126 комментариев к публикации

Как выселить из квартиры арендатора, который не платит

6 февраля 2023, 18:46

Гость

8 февраля 2023, 15:49

Гость

8 февраля 2023, 07:28

Гость

7 февраля 2023, 23:24

Гость

7 февраля 2023, 21:11

Гость

7 февраля 2023, 17:07

Су Люк Ын

7 февраля 2023, 15:24

Demoniq

7 февраля 2023, 14:58

Гость

7 февраля 2023, 14:20

Гриб

7 февраля 2023, 14:47

Гость

7 февраля 2023, 17:08

Гость

8 февраля 2023, 10:27

Совесть Нации

7 февраля 2023, 14:19

Sst1980

7 февраля 2023, 11:29

alexpv

7 февраля 2023, 11:35

Странный Вы, если друга пустили пожить без оформления, то да, эта схема рабочая. Но если оформили договор аренды, то на время аренды эта квартира уже не ваша. И верно говорят, что договор должен быть оформлен хотя бы с оглядкой на подобные ситуации. Если у вас в отеле, который вы забронировали на сутки и официально оплатили, окажется, что двери заколочены , и вещи выкинуты? у вас какая будет реакций? Вот тоже самое и с арендой квартиры.

Гриб

7 февраля 2023, 11:48

IIhana Mies

7 февраля 2023, 15:21

alexpv

7 февраля 2023, 11:35

Гость

7 февраля 2023, 10:21

Ждешь когда гость с собакой покинут квартиру и ... Меняешь замки, выносишь чужие вещи на лестничную площадку. Если найдешь договор или копию оставляешь себе (как вариант уничтожаешь). А потом пусть этот гость доказывает, что он там снимает и исправно платит за аренду. И за что тут можно привлечь хозяина? Без доказательств и фактов :))

Гриб

7 февраля 2023, 10:16

277103225

7 февраля 2023, 10:08

abzads

7 февраля 2023, 09:29

Гость

9 февраля 2023, 00:13

Pilat

7 февраля 2023, 09:18

Много раз видел у знакомых такие проблемы. А есть целый класс арендаторов, которые поступают очень просто. Снимает квартиру. Обычно берут деньги сразу за два месяца. Так вот третий он просто не платит и если удается и четвертый, а потом съезжает на новую квартиру. В результате на круг просто очень дёшево снимает себе жильё.

chip1

7 февраля 2023, 12:00

обычно берется оплата за месяц вперед, плюс залог, не оплатил следующий месяц и пшел вон с площади, хуже если испортят обстановку или зальют соседей, что может быть выше залога, но если есть договор, то можно в суд подать, хотя суд для простолюдинов у нас не заточен, скорее наоборот, головняк и тягомотина по времени, поэтому мало кто связывается с судами.

wondering

7 февраля 2023, 09:10

Су Люк Ын

7 февраля 2023, 15:38

Гость

7 февраля 2023, 08:53

Гость

7 февраля 2023, 08:32

280248779

7 февраля 2023, 04:22

lyolik

7 февраля 2023, 02:38

Майор Пронин

7 февраля 2023, 01:50

277103225

7 февраля 2023, 00:43

Гость

7 февраля 2023, 00:42

pgrad

7 февраля 2023, 00:36

Терра Митика

7 февраля 2023, 09:27

IIhana Mies

7 февраля 2023, 15:24

266284770

7 февраля 2023, 00:09

почти бросил..)

7 февраля 2023, 00:06

почти бросил..)

7 февраля 2023, 00:08

280230446

6 февраля 2023, 23:11

Гость

7 февраля 2023, 20:07

Это не риэлтор, который процент взял и исчез. Это неуч ,самозванец и мошенник! Настоящий риэлтор сопровождает сделку весь срок договора и если нужно, как раз и решает все перечисленные проблемы очень легко, если только арендодатель не сделал глупость - временно зарегистрировал на арендуемой площади, арендатора. Вот тогда и может возникнуть выше описанная проблема, это я вам говорю как риэлтор с двадцатилетним стажем работы. А статья согласен, рекламная!

Гость

16 марта 2023, 15:08

Гость

7 февраля 2023, 20:07

267081996

6 февраля 2023, 23:09

Как бы банально это ни звучало, но эксперты при поиске арендатора советуют обращаться к специалистам . Этим специалистам лишь бы проценты получить свои, а кто там заезжает им РЕАЛЬНО глубоко пофиг. А если плохой арендатор не съезжает, перестаете просто платить за жилье и пишете заяву в УпрКом, шоб вам свет и воду отключили. Можно и каныгы конечно, но не стоит... А так, через пару дней сами сьедут и даже затопить или замкнуть проводку не смогут...

prosto korsak

7 февраля 2023, 08:17

Torako

6 февраля 2023, 23:04

LiChaBaTa

6 февраля 2023, 22:24

277329611

6 февраля 2023, 21:59

VKuser174198221

6 февраля 2023, 22:18

Гость

6 февраля 2023, 22:54

Chinalove

6 февраля 2023, 21:58

Гость

3 июня 2023, 13:04

Гость

6 февраля 2023, 21:41

VKuser174198221

6 февраля 2023, 21:36

Antivse

6 февраля 2023, 21:18

Boris_93*1

6 февраля 2023, 21:15

274963443

7 февраля 2023, 12:05

Гость

6 февраля 2023, 20:52

Гость

6 февраля 2023, 20:49

В чем проблема? Заключите срочный договор. Затем продлите еще на срок. Условия оплаты - только на счет в банке. Никакой налички. И т.д. в зависимости от обстоятельств. И будет вам счастье. Выселение, если не хочет по-доброму - через суд. Риск убытка минимален. Хитро сделанный арендатор на такие условия вряд ли пойдет. Но вот хитро сделанные арендодатели также таких условий не хотят - налоги ведь платить. Посему и маются....

Гость

6 февраля 2023, 20:57

Дополняю себя. А вот если через УК - договор будет прозрачным. Налоги платить придется с суммы арендной платы (УК ведь "сдаст" вас налоговой. А еще УК %%15-20, как в посте написано, за посредничество. Т.е. %% 30 вы отдаете в качестве благотворительного взноса без каких-либо гарантий соблюдения договора.

prosto korsak

7 февраля 2023, 08:13

Любые условия, указанные в договоре, не исключают возможности их невыполнения аренлдатором. Говорить о том, что "риск убытка минимален", конечно, можно, но это лишь слова. Выселение возможно только по вступлению в силу решения суда и договор, заключённый с участием хоть трижды квалифицированной УК тут не поможет. А суд - дело неспешное в нашей стране.