В феврале количество квартир, приобретенных по IT-ипотеке, в Санкт-Петербурге увеличилось почти в два раза по сравнению с январем. По данным «Петербургской Недвижимости», доля таких покупок также выросла и достигла 4,5% в общем объеме ипотечных сделок.
При этом большинство сделок по IT-ипотеке проходили в комбинации со специальными продуктами от банков, снижающими ипотечный платеж на период строительства дома, — программой «эскроу-дисконт» и траншевой ипотекой.
— Ипотека для IT-специалистов медленно, но верно набирает популярность среди целевой аудитории, — отметила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Еще в декабре 2022 года это были единичные сделки, чья доля составляла 1% в структуре ипотечных продаж нашей компании. Однако с февраля, после вступления в силу новых условий по IT-ипотеке, мы наблюдаем увеличение числа таких сделок в Санкт-Петербурге».
По данным аналитиков, чаще всего с помощью льготного кредита IT-специалисты приобретали однокомнатные квартиры.
Расширенные условия по IT-ипотеке действуют с начала года. Так, аккредитованных компаний по льготной программе стало больше в полтора раза, смягчились требования к зарплате и возрасту заемщиков. На сегодня льготная ставка по IT-ипотеке составляет не более 5%. Максимальный размер кредита для городов-миллионников — 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Первоначальный взнос — 15%.
