21:33 23.11.2017
Покупателя «Роснефти» и En+ Дерипаски подозревают в коррупции
СМИ: В Дагестане произошла перестрелка с участием «золотой молодежи»
Генштаб: Россия начнет выводить войска из Сирии до конца года
«Фонтанка» за 60 секунд — 23 ноября
Станция «Крестовский остров» заработала в обычном режиме
«Невский экспресс» переехал пешехода в Петербурге
Кокорин не попал в заявку «Зенита» на игру с «Вардаром»
Репинские муниципалы показали полицейским 300 бутылок сомнительного алкоголя
«Крестовский остров» закрыт на вход из-за наплыва болельщиков
Орлов: Наверное, кто-то шепнул Манчини, что на новом поле можно распилить деньги
Кержаков потерял 100 млн на нефтяной сделке
Управляющие компании поддержали законопроект о прямых договорах
Прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении экс-главы Коми Гайзера
Международная федерация оправдала пожизненно отстраненных российских лыжников
Переименовать "Девяткино" может только премьер-министр
Аргентинцы получили данные о взрыве в районе исчезновения подлодки
Умер Петруха из «Белого солнца пустыни»
УФАС признала транспортный контракт ЗакСа нарушением закона «О защите конкуренции»
Ту-22М3 отбомбились по террористам у сирийского Эль-Катья
Процедуру включения граждан в реестр обманутых дольщиков упростят
Из Пулково в Пекин полетит самолет с кроватями в бизнес-классе
В Госдуме собираются обеспечить всех нуждающихся пациентов с ВИЧ лечением
Все вестибюли «Московской» открыты
Кришито покинет «Зенит» летом
YouTube поменял правила публикации семейных видео из-за контента, названного «Эльзагейт»
"Автовоспитателя" Бельского из Приозерска наказали условно
Прокуратура предостерегла Политех от вероятных обрушений потолка
Кудрин в Петербурге о премьерстве: Слишком рано говорить
Роспотребнадзор отбирает у торговцев по одной шубе в день
Кудрин сравнил криптовалюты с казино
Оперативников Невского района не отпустили домой по делу о прожженных ноздрях
Петербургскую частную верфь «Пелла» вытеснят из Крыма
Муниципал из «Академического» приговорен за сбор взяток с предпринимателя
Вестибюль-1 станции "Московская" закрыт
Снежная буря задерживает рейсы в аэропорту Хельсинки
Сломанный автобус собрал пробку на Невском
Полиция Московского района избавила суд от соседства с борделем
Кудрин предложил заменить чиновников искусственным интеллектом
Застройщик Seven Suns проверяется на хищение 15 млн у дольщиков
Смольный требует 123 миллиона с одной из компаний ГК «Город»
Чубайса хотят спросить о растраченных миллионах по делу экс-главы «Роснано»
Кудрин сказал, при каких условиях Россия слезет с нефтяной иглы
«Касперский»: Не покупайте в «черную пятницу» - дождитесь «серой субботы»
Финский премьер: Распространение ислама в Европе - вызов для политиков
Сайт «Билетёр» заявил о хакерской атаке перед «чёрной пятницей»
Массовая авария собрала пробку на Выборгском шоссе
Шойгу отправил в Аргентину поисково-спасательный отряд ВМФ России
Российский МИД предупредил о сильных снегопадах в Финляндии
Фонд имущества продаст исторический дом в 300 метрах от парка Царского Села
Стул Эрдогана не устоял перед Путиным
Гостилицы попали на карту "вторжения инопланетян" на Землю
Первое дело о теракте в метро Петербурга дошло до суда
Комментарий о болезни Джигарханяна дала уволенная пресс-секретарь, режиссер здоров
Киргизскую молодежь не пустили строить в Ушково
Медведев: На повышение зарплат федеральных бюджетников выделим ещё 5 млрд
ЖКС утверждает, что выкинул витражи на Петроградской законно
Жилье во Фрунзенском районе стоит от 2,3 млн рублей
Застройщик Seven Suns обыскан по уголовному делу о мошенничестве
Норвежский «Сторхамар» официально подтвердил переход Торесена в СКА
От гаражей на юго-востоке Петербурга полиция уехала с тысячами бутылок водки
Тысяча мелочей: Петербургские хирурги достают из детей даже расстегнутые булавки
«Дочка» Дурова отозвала иск на 100 млн к разработчику Telegram
Дилера с полкило наркотиков на Парашютной подвела нервозность
В школе в Кудрово бомбу не нашли
Срыв поставок для АЭС обошёлся петербургской фирме в 23 миллиона
Китайцы достроят заброшенный МФЦ на Обводном канале
Норвежец Патрик Торесен возвращается в СКА
Госдума разрешила силовикам оставить телефонных террористов без связи
МАК назвал причину авиакатастрофы L-410 под Хабаровском
Финны начинают выпуск хлеба и шоколада из кузнечиков
Бизнес

«Губернатор поставил задачу — начать боевые действия»

Смольный заявляет о масштабном наступлении на незаконный бизнес. «Бояться нужно всем», – говорит командующий фронтом «длинных ковшей», директор ЦПЭИГИ Дмитрий Ножевников.
«Губернатор поставил задачу — начать боевые действия»
Дмитрий Ножевников

Торговый павильон у Витебского вокзала, теннисные корт и центр на Южной дороге, два бетонных завода, в том числе в Коломягах, – за последние три месяца Центр повышения эффективности использования государственного имущества освободил более 200 участков и строений. Руководитель подразделения Дмитрий Ножевников, говоря о своей работе, выбирает военную терминологию. И когда просьба «освободить захваченную территорию» произносится в присутствии бойцов ОМОН, возражений почти не бывает.

– В последние месяцы бизнес заговорил о наступлении сезона длинных ковшей. У предпринимателей есть для этого основания?

– Ни для кого не секрет, что на данный момент в Петербурге достаточное количество самовольных построек и земельных участков, которые используются без правовых оснований, а их владельцы не платят в казну города. Центр повышения эффективности использования государственного имущества на основании заявок от комитета по контролю за имуществом Петербурга производит демонтаж, то есть освобождает территории, которые впоследствии вовлекаются в хозяйственный оборот. Потом предприниматели через торги или целевым назначением получают эти объекты, и доходы бюджета города растут.

– В августе ЦПЭИГИ перешел в подчинение к новому комитету по контролю за имуществом Петербурга (ККИ). Что изменилось в задачах и схеме работы?

– Центр повышения эффективности был создан в 2011 году. Сначала он находился в ведении  КУГИ, впоследствии реорганизованного в КИО, а с 1 августа 2017 года перешел к комитету по контролю за имуществом Петербурга. Пока учреждение было у КИО, у него были дополнительные функции: проведение обследования земельных участков, помощь в ведении реестра собственности Петербурга. С момента перехода в ведение ККИ осталась одна, но очень важная задача — освобождение объектов недвижимости на территории Петербурга, как земельных участков, так объектов нежилого фонда, от лиц, которые их незаконно занимают. Мы также производим мероприятия по благоустройству, но по сути это вывоз строительного мусора и восстановление почвенного слоя. Дальнейшие действия берут на себя профильные комитеты.

– Каковы итоги работы под началом комитета по контролю за имуществом? 

– Я возглавил центр 15 августа. С 1 января по 1 августа, то есть пока он находился в ведении КИО, было освобождено 183 объекта. С 1 августа по настоящий момент нами проведено более 200 мероприятий. Ранее ЦПЭИГИ крупные объекты сносил достаточно редко — два-три в год. Мы убрали 10 за три месяца, и среди них ряд знаковых объектов. Недавно завершили демонтаж торгового павильона у Витебского вокзала. В рамках дорожной карты, утвержденной вице-губернатором Игорем Албиным, освобождается территория Крестовского острова – теннисный корт и теннисный центр на Южной дороге, там работы завершатся до конца следующей недели. Два бетонных завода — один  в Коломягах, другой в промышленной зоне «Нева». В течение ближайших недель также демонтируем незаконные автосалоны на проспекте Маршала Блюхера.

– У многих из этих построек договор аренды был прекращен более пяти, а то и десять лет назад. Почему их демонтажем занялись только сейчас? Город их не замечал, не хватало ресурсов? 

– Можно сказать, что в городе идет война – война с незаконным занятием территории. Нам всем хочется, чтобы культурная столица и являлась таковой, чтобы граждане не присылали каждый день фото немыслимых ларьков, палаток, которые стоят на тротуарах и велодорожках. Поэтому губернатор Георгий Полтавченко четко поставил задачу — начать боевые действия. Мы с сотрудниками комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга на передовой, и думаю, что рано или поздно в этой войне мы победим.

– Какой бюрократический процесс предшествует сносу?

– Обследование объекта осуществляет ККИ. Если факт незаконного использования подтверждается, пользователям вручают уведомление о необходимости освобождения территории. В зависимости от объема и площади для бизнеса устанавливаются разные сроки. Одновременно ККИ отправляет нам заявку. Мы выезжаем на объект, проводим предварительный анализ, по истечении срока, который дал ККИ, приступаем к демонтажу. 

– Иногда вас сопровождает Росгвардия.

– Это определяется на предварительном этапе. Наши специалисты выезжают на место, общаются с людьми, определяют, насколько негативно они настроены. Довольно часто мы приезжаем с представителями правоохранительных органов. Представителей Росгвардии мы вызываем на какие-то крупные объекты, где большое количество людей. Пример — автосалоны на Маршала Блюхера — они более десяти лет сидят там без договора. Там мы хотели поддержки. Но по факту противодействия не было, может, потому, что был ОМОН. Люди согласились, что прав не имеют, и практически сразу стали вывозить свое имущество.

– Предприниматели, чьи строения или оборудование вы снесли, нередко уверяют, что ваш приход стал для них полной неожиданностью. 

– По практике скажу, что они лукавят. Во всех случаях ККИ вручает уведомление о необходимости добровольного освобождения. Оно вручается пользователю, так как не всегда удается найти собственника. Люди через раз говорят, что уведомлений не получали, но все эти факты фиксируются на видео, фото, в актах это отражено. Так что у нас есть все правовые основания выходить на объект.

Хотя есть и рейдовые мероприятия. Например, ярмарки, палатки, развалы уведомлять заранее не стоит, если мы понимаем, что они находятся незаконно. Приезжаем и освобождаем. За последние два месяца пять ярмарок взяли в работу. На некоторые выезжали по три, по четыре раза, и будем делать это до тех пор, пока желание не отпадет.

– Непосредственные владельцы кафе и магазинов, которые подвергаются сносу, часто оказываются добросовестными предпринимателями, которые заключили договор аренды и не знали, что их арендодатель не имеет прав на участок. Как избежать такой ситуации?

– Зачастую это та самая мошенническая схема, когда у основного арендатора аренда истекает, но остаются субарендаторы, которые продолжают ему платить. Но по закону при прекращении основного договора аренды все сопутствующие договоры аннулируются. Я бы посоветовал предпринимателям более серьезно подходить к вопросу на первоначальном этапе. Заказать выписку из ЕГРН, из которой будет ясно, государственная это или частная собственность. Если государственная, то у лица, которое предлагает аренду, должны быть документы, подтверждающие, на каком основании он занимает участок. Эту информацию можно проверить, сделав запрос в КИО. И только после подтверждения заключать договор.

– Есть ли план работы на следующий год? Кому следует бояться вашего прихода? 

– Бояться нужно всем, кто использует городскую собственность без законных оснований. Задача — зачистить, в нормальном смысле слова, город. Мы будем убирать как мелкие торговые павильоны, так и крупные комплексы. 

Количество объектов назвать сложно, так как мы работаем по заявкам. В этом году мы заявки комитета по контролю за имуществом точно закроем, а также долги, которые остались от КИО. Кроме того, особые поручения губернатора Петербурга, которые нами тоже исполняются. В следующем году количество мероприятий в разы увеличится. С точки зрения бюджета, на этот год было заложено порядка 145 млн рублей. В следующем году планируется передать ККИ полномочия районных администраций по освобождению земельных участков от имущества третьих лиц, не вовлеченных в сделки, так что будем просить больше. 

- Грозит ли выселение Кузнечному рынку?

– По Кузнечному рынку решение должен принять КИО. Пока заявок в отношении этого объекта нет.

Беседовала Галина Бояркова,

«Фонтанка.ру»

Справка:

Дмитрий Ножевников родился в 1981 году в городе Калинине. В 2005 году окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета по специальности «юриспруденция». Работал на разных должностях в комитете по управлению городским имуществом, комитете по контролю за имуществом Петербурга. С августа 2017 года занимает должность директора Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества».


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Коллаж Елены Ясинской/ фото с pixabay.com/ KiraHundeDog/pixabay.com/Vined
Китай становится ближе Санкт-Петербургу и доступнее
Бюро переводов Санкт-Петербург и Китайский Центр Переводов объединяют усилия в сближении Китая и России в Санкт-Петербурге, путем предоставления качественных услуг по более доступным ценам
ГК «Эталон»
«Эталон ЛенСпецСМУ» завершило фасадные работы в ЖК «Ландыши»
Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») завершила фасадные работы в жилом комплексе «Ландыши», который возводится в Калининском районе по адресу: Полюстровский проспект, уч. №1, в двух километрах от станции метро «Лесная»
ГК «Эталон»
Группа «Эталон» объявляет о результатах заседания Совета директоров
Совет директоров Группы «Эталон», одной из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, провел заседание в г. Лимассол, Республика Кипр. В ходе заседания Совет директоров объявил промежуточные дивиденды за первое полугодие 2017 г. и утвердил изменения в структуре управления Компании.
Setl City
Setl City – лидер по числу заключенных сделок на первичном рынке Петербурга
Компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group, заключила 22% сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга. И стала лидером продаж в Северной столице по итогам 9 месяцев 2017 года, опередив всех конкурентов. Данные приводят аналитики ЦИАН на основании статистики Росреестра по регистрации ДДУ
http://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Доля закупок Аэрофлота в электронной форме приближается к 100%
Аэрофлот подвел итоги работы своей Электронной торговой площадки (ЭТП) за первые девять месяцев текущего года. Доля закупок Аэрофлота, проведенных в электронной форме, достигла 97,11% от общего числа конкурентных процедур
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» поддержит производителя металлопрофиля
ООО «РМ-стил» (Санкт-Петербург) получил финансирование в Банке «Санкт-Петербург» на сумму 60 млн рублей по ставке 9.6% годовых. Низкая ставка обеспечена поручительством Корпорации МСП по Программе стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства