Смольный приступает к реконструкции Апраксина двора. Около 30% корпусов займут апартаменты, остальное – галереи и креативный квартал, торговые, офисные площади. Воплощение концепции оценивается в 20 млрд рублей, сообщает комитет по инвестициям правительства Петербурга.
Реновацией займется госкомпания – АО «Апраксин двор». Она будет опираться на концепцию, подготовленную «Студией 44» Никиты Явейна, сообщает комитет по инвестициям. Заказчиком проекта выступила московская компания Glorax Development, а разработанная самим Смольным концепция оказалась менее инвестиционно привлекательной.
Работы планируют провести за 7 лет. Уже в этом году должно начаться проектирование локальной теплоэлектростанции и реконструкции инженерных сетей. А также – приведение вывесок к единому стилю. В марте концепция оформления территории рынка поступит в комитет по госконтролю, использованию и охране памятников.
Финансировать реконструкцию будут частные инвесторы. Им в квартале принадлежат 65 тысяч кв. м недвижимости. Кроме того, управляющая компания будет привлекать девелоперов по инвестдоговорам, сообщает комитет по инвестициям. В частности, на часть корпусов претендует Glorax Development, сообщалось ранее. А 4 городских здания передадут для реконструкции «Главстрою-СПб».
Кроме того, на реновацию квартала будут направляться средства от аренды городских корпусов. До конца марта в управление «Апраксина двора» будет передано около 40 тысяч кв. м не используемой недвижимости.
Пока что сроки и схема реконструкции каждого из корпусов прорабатываются «Апраксиным двором» с собственниками зданий и помещений. В общей сложности стоимость реконструкции рынка оценивается в 20 млрд рублей. Общая площадь недвижимости на его территории – 170 тысяч кв. м. Решение по перебазированию предпринимателей, работающих на Апрашке, на время работ пока не принято. Рассматриваемые адреса: улица Салова, 52, Руставели, 45, и Московское шоссе, 13.
