19:03 18.01.2017
"Квадрат.ру": Семейное положение будет не скрыть от петербургских нотариусов
Иордань у Петропавловской крепости будет открыта 19 января с 11.00 до полуночи
Водителю с ножом, набросившемуся на скорую в Петербурге, продлили срок задержания на сутки
Минздрав хочет отменить детские медосмотры при поступлении в школу
Во дворце Петра III почти за 40 млн рублей отремонтируют окна и двери
Кокорин: Разговоры об интересе китайцев - это несерьезно
Британский Верховный суд 24 января вынесет вердикт по запуску Brexit
В Петербурге будут судить автоледи, погубившую пенсионера-пешехода
Читатели: В домах микрорайона Ржевка-Пороховые нет тепла
В жилом доме в Лаголово взорвался газ
Глава Росконгресса: Популярность ПМЭФ растёт в США
Парламент Украины обратится в Генпрокуратуру по обвинению Савченко в госизмене
Сирийская армия начала наступление на Пальмиру
«Зенит» сыграл вничью с «Видеотоном»
Лётчики России и Турции впервые вместе отбомбились по террористам
"Квадрат.ру": Затоваренным локациям вблизи КАД грозит снижение цен
В Петербурге суд признал пропаганду Кришны законным миссионерством
Спецкор «Фонтанки» Ирина Тумакова получила премию «Редколлегии»
Защитникам Исаакиевского собора запретили митинговать на Марсовом поле
Евгений Вышенков: Как слово Путина отзовется на рынке секс-услуг для ВИПов
Во Франции заявили о возможном возвращении в страну 250 боевиков
По полю стадиона на Крестовском проехали байкеры
Human Rights Watch призвали власти Украины отменить запрет на трансляцию "Дождя"
Рейтинг Обамы достиг максимума
В больницу Раухфуса доставили детей из Симферополя по экстренным показаниям
Карельские чиновники пообещали не разгонять крещенские купания в Лахденпохье
Разыскиваемый в Финляндии серийный убийца мог сбежать в Россию
Смольный: Первая очередь долгостроя «Ленинский парк» будет сдана к концу марта
Недельная инфляция в России составила 0,1%
В Курортном районе задержан охотник на горничных, не говорящий с полицейскими без марлевой повязки
Путин поручил найти новые стимулы для российской экономики
Петербургский Фонд имущества сдает в аренду офисы ГУП «ТЭК»
Читатели жалуются на холодные из-за аварии батареи на Замшиной улице
За долги по коммунальным платежам у петербуржца забрали два iPhone
В Выборге приятели-пешеходы избили и "похитили" водителя
Лодыгин и Шатов сыграют против «Видеотона» с первых минут
«Петербургская неотложка»: ДТП с «Мерседесом» на Михайловской не было
Парламент Петербурга ужесточил требования к стратегическим инвесторам
Аршавин вошел в десятку лучших футболистов, никогда не игравших на чемпионатах мира
На время Крещения в Петербурге ограничат движение
Петербург готовится принять «революционных» китайских туристов
МЭР и ЦСР Кудрина запустили сайты по обсуждению стратегии - 2035
Путин: Потребность в энергоресурсах будет только расти
Петербурженка заплатит штраф в полмиллиона, чтобы носить собственные драгоценности
«ДП»: Компания Raven Russia покупает у фонда NHC все активы в Петербурге
Кокорин: Черчесов пришел в сборную не просто так
В Приморском районе взяли вора-"обезьяну", который говорит на английском и живет в храме
Мировой туризм соберется на MATKA Nordic в Хельсинки
Семак ввел штрафы за мат в "Уфе"
Компания муниципального депутата организует митинг за передачу Исаакия
В центральной Италии произошло второе крупное землетрясение
Спикер парламента Петербурга будет контролировать, кого депутаты берут к себе в помощники
Джек Николсон собрался на пенсию
На дне Ижоры продолжают искать пропавшего мальчика
В центральной части Италии произошло землетрясение
В Петербурге задержали четвертого подозреваемого в стрельбе на Крестовском
Макаров о потасовке в ЗакСе: Был высокий градус дискуссии, но конструктивной
Байден пообещал, что Россия вмешается в европейские выборы
Российский профсоюз секс-работников отвечает на комплимент Путина
В Мариинском театре представят оперу о Зинаиде Гиппиус
"Квадрат.ру": Колтушская школа получила новое здание
Наташу Королеву пустят на Украину на похороны бабушки
Новоиспеченный игрок "Спартака" пообещал дать бой команде Луческу
СМИ: 3 миллиона евро за переход Молло в «Зенит» оформлены как бонусы
Глава ФАС: Цены на бензин растут из-за политиков
Тепло в домах из-за прорыва на Замшиной не пропало
В Петербурге вновь нашли в продаже опасные стеклоочистители с метанолом
Доля новогодних подарков, купленных петербуржцами в кредит, выросла
Министр финансов Италии в Давосе: Европа генерирует проблемы
Бизнес

В Шушарах пойдет торг за землю беглого казахского министра

АМТ Банк добился выставления на торги 140 га земли ЗАО «Логопарк Колпино». Компания, собиравшаяся возвести крупнейший в Петербурге логистический центр, задолжала банку 4,9 млрд рублей, а ее основатель - бывший министр Казахстана Мухтар Аблязов задержан во Франции. Его экстрадиции добиваются Казахстан, Россия, Украина и Киргизия. Стартовая стоимость земли на пересечении Московского и Колпинского шоссе составит 323 млн рублей.
В Шушарах пойдет торг за землю беглого казахского министра

АМТ Банк добился выставления на торги 140 га земли ЗАО «Логопарк Колпино». Компания, собиравшаяся возвести крупнейший в Петербурге логистический центр, задолжала банку 4,9 млрд рублей, а ее основатель – бывший министр Казахстана Мухтар Аблязов задержан во Франции. Его экстрадиции добиваются Казахстан, Россия, Украина и Киргизия. Стартовая стоимость земли на пересечении Московского и Колпинского шоссе составит 323 млн рублей. Среди арендаторов складской зоны – компании «Метрика» и «Петрович».

6 марта Арбитражный суд ввел процедуру наблюдения в ЗАО «Логопарк Колпино», входившего в компанию «Евразия Логистик» бывшего министра энергетики, индустрии и торговли Казахстана и экс-совладельца БТА Банка Мухтара Аблязова. В Петербурге компании принадлежит недостроенный логистический комплекс из трех корпусов, не подключенных к коммуникациям по постоянной схеме, и около 140 га на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Они сданы в аренду компании «ЛендДевелопмент», среди субарендаторов которой — торговые сети «Метрика» и «Петрович», а также крупные логистические компании.

Обанкротить компанию и взыскать 4,9 млрд рублей непогашенного кредита пытается АМТ Банк – российская «дочка» национализированного казахского БТА Банка, одного из крупнейших в стране. По официальной информации, правительству Казахстана в нем принадлежит 22,3%. Еще около 19,7% находится в собственности Мухтара Аблязова. В июне 2012 года суд удовлетворил иски АМТ Банка к компании на 1,9 млрд рублей и 75,9 млн евро (более 3,1 млрд рублей). На дату подачи иска о банкротстве в конце 2012 года, долг составлял уже 4,9 млрд, из которых сумма кредита — 2,2 млрд, остальное — пени и проценты.

АМТ Банк претендует на взыскание залогового имущества должника – 10 участков общей площадью около 140 га, находящихся на бывшей территории предприятия «Детскосельский» в Шушарах. 26 февраля арбитраж удовлетворил иск банка о продаже земли на открытых торгах. Общая стоимость недвижимости оценена в 405 млн рублей, продажная цена установлена на уровне 323 млн рублей.

При этом сам АМТ Банк также проходит процедуру банкротства. В июле 2011 года за недостоверность отчетности у него была отозвана лицензия. А в 2012 году иск о признании структуры банкротом подало государственное Агентство по страхованию вкладов. Процедура конкурсного производства должна завершиться в июне 2014 года. На данный момент требования кредиторов в реестре составляют 33,4 млрд рублей. Стоимость активов банка, по оценке агентства, составляет 53 млрд рублей.

Впрочем, борьба за землю развернется не только на аукционе. Параллельно взыскать имущество «Логопарка Колпино» и расторгнуть сделки по продаже трех участков компаниям ООО «Фосконн Рус», ЗАО «Рик» и ООО «Арт-Декор» пытается БТА Банк. До 2009 года его также контролировал Мухтар Аблязов, сейчас 97,3% акций банка принадлежит правительству Казахстана. Государство выкупило большинство акций в рамках проведения антикризисных мер. Однако 26 февраля суд в апелляционной инстанции отказал БТА Банку в требованиях.

Казахстан добивается возвращения в государственную казну хотя бы части из 6 млрд долларов, незаконно выведенных Мухтаром Аблязовым за рубеж до 2009 года. Недавно эмигрировавший в Лондон олигарх был задержан во Франции, где рассматривается дело об его экстрадиции в Россию или Украину по обвинениям в особо крупном мошенничестве и создании организованной преступной группы. Кроме того, к заключению на 22 месяца олигарха приговорил и суд Лондона.

В Петербурге активы экс-министра Казахстана выставляются по довольно низкой цене. Участок с удобным местоположением подойдет как для развития складской недвижимости, так и для строительства завода. «По нашим оценкам, при наличии нескольких участников в ходе торгов цена земельного участка 140 га может увеличиться в 1,5-2 раза. В случае, если земля будет продаваться вместе со складом, цена может быть еще выше», – говорит заместитель директора департамента инвестиций Colliers International в Петербурге Анна Сигалова.

Однако ситуация с международным розыском владельца холдинга «Евразия Логистик» способна осложнить продажу имущества экс-министра в Петербурге, считают эксперты.

«Благодаря привлекательному местоположению логопарка на юге города, на Московском направлении, где сосредоточены основные логистические потоки, он может вызвать интерес со стороны основных логических операторов. В то же время достаточно низкая установленная цена продажи объекта объясняется существующим вокруг него конфликтом собственности, который хорошо известен участника рынка и в значительной мере сказывается на интересе к приобретению актива», – говорит Сергей Владимиров, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Санкт-Петербурге.

Кроме того, конфликты могут снизить привлекательность будущих складов и для арендаторов. По утверждению игроков рынка, нынешние резиденты и так «живут на чемоданах», выплачивая управляющей компании деньги за аренду складов и парковок посуточно. Неудобства компенсируются низкими ставками – 300 рублей за кв. м в месяц. Тогда как средняя стоимость аренды квадрата на складах класса «А» или «B» в Петербурге составляет 120-130 долларов в месяц. К примеру, в компании «Петрович» после прошлогодних обысков ФСБ уже заявляли о желании покинуть логистический парк.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

«Евразия Логистик» анонсировала возведение крупнейшего в Петербурге логистического и индустриального парка GreenGate в Колпино еще в 2007 году. На площади почти 188 га должно было появиться около 600 тысяч складов и до 120 тысяч кв. м недвижимости для промышленности. Первую очередь — 211 тысяч квадратов обещали сдать в 2008 году. Однако в 2009 году проект заморозили по финансовым причинам, так и не введя официально в эксплуатацию ни одного здания.

Согласно базе данных «Спарк», компания «Логопарк Колпино» принадлежит Сергею Мариничеву, совладельцу компании «ЗАО «Евразия Холод», в свою очередь, входящей в ООО «Евразия логистик». Телефон компании, указанный при регистрации, заблокирован. В 2010 году топ-менеджеры «Евразии Логистик» были осуждены на 8-9 лет колонии за безвозвратные кредиты на сумму 730 млн долларов из БТА Банка. Сам Мухтар Аблязов эмигрировал в Лондон. Рассмотрение отчета временного управляющего ЗАО «Логопарк Колпино» Михаила Рощина назначено на 21 августа 2014 года.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (2)

Да министра надо только в Казахстане судить, в РФ его отпустят и простят, а казахи на первом суку повесят. А вообще не поймешь кто здесь прав-виноват, все на этом поимели.

Написал ret | 12 марта 2014 г. 03:57

[конфликт собственности, который хорошо известен участникам рынка ] Государство(!) и в том числе Арбитражный суд обязаны для начало т.е. ИЗНАЧАЛЬНО провести необходимые судебные процедуры и очистить от [конфликта собственности] Все земельные участки от памятника зашитникам Ленинграда в Московском районе до границ г.Тосно. Однако " суд и правда все молчит". Вскоре , с приближением строительсва новой дороги Москва— СПб , начнутся интереснейшие Чиновничьи (!) войны, где "АМТ Банк" окажется незначительным "пятым колесом" в бюрократической бойне за большие, очень большие деньги. P.S. Здесь же должны быть построены ( многоуровневые) :— участок второй окружной дороги, кольцевой Ж/дороги,новые дополнительные ветки Ж/дороги на порты к Выборгу и на Мурманск.

Написал piter300 | 11 марта 2014 г. 23:44

Все комментарии (2)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform