Мансарда для всенародного Д'Артаньяна

Верхний этаж дома на углу Невского и Караванной украсили строительные леса. На крыше появилась защитная сетка. То, что в ближайшее время здание «украсит» новоявленная мансарда, очевидно даже несведущему в строительстве человеку. Как выяснила «Фонтанка», принадлежат апартаменты над Невским проспектом известному в городе человеку — народному артисту России Михаилу Боярскому.

Мансарда на Невском проспекте, 64 (Караванная, 11), активно начала строиться около недели назад. Строительные леса, нависающие над узкими тротуарами Караванной улицы, насторожили не только жильцов дома, но и прохожих. Немалой толщины деревянные балки обтянуты полиэтиленовой пленкой, с которой потоками льется вода, скопившаяся во время дождей, а в недалеком будущем, видимо, будет сыпаться и строительный мусор.

Со стороны Караванной улицы будущая мансарда вытянута вдоль всего здания, со стороны Невского проспекта — примерно на треть фасада. Дом, возведенный во второй половине 19 века по проекту архитектора Пруссакова, обзаведется еще одним дополнительным украшением, которое, уверены эксперты, будет прекрасно просматриваться с противоположной стороны Невского проспекта на участке от Гостиного двора до Аничкова моста.

Среди местных жителей всю неделю ходят упорные слухи о том, что мансарду на здании возводят по заказу «очень влиятельного человека» - народного артиста России Михаила Боярского. Слух неожиданно подтвердил источник в администрации Центрального района. «Да, все согласования по этому проекту имеются, строит мансарду для себя Боярский», - сообщил представитель местной власти корреспонденту «Фонтанки». Косвенно подтвердили этот факт и в комитете по градостроительству и архитектуре — проект реконструкции чердачных помещений под жилые цели согласован еще 5 ноября 2008 года, заказчиком выступает частное лицо. Сам потенциальный владелец будущей мансарды от комментариев отказался.

Дом 64 по Невскому проспекту считается вновь выявленным объектом культурного наследия. Поэтому комитет по государственному использованию и охране памятников никак не мог согласовать изменение облика здания без обсуждения на Совете по сохранению культурного наследия. Однако, как сообщил «Фонтанке» председатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Марголис, входящий в состав Совета, никаких обсуждений по этому поводу не проводилось.

Архитектор, разработавший проект реконструкции чердака, сейчас находится за пределами Петербурга. По телефону он сообщил, что не исключает того, что «в этом случае имело место самоуправство заказчика», но от подробных комментариев отказался - до тех пор, пока не увидит, как реализуют его идею, своими глазами.

Заметим, что строительство мансард без согласования в нашем городе очень популярно. Так, вопреки решению суда, 24 июня в очередной раз была предпринята попытка строительства по несогласованному проекту на Добролюбова, 2. Ведется строительство и в противоположном доме — на Добролюбова, 1. Больше двух лет тянется противостояние жителей дома 12 по Миллионной улице. В декабре 2009 года ТСЖ, пытающиеся протестовать натиску застройщиков, объединились в антимансардную коалицию. Сейчас в ней состоят жители 40 домов.

Однако популярность идей "мансардостроительства" не снижается. Для инвесторов надстройка этажей существующих зданий — наименее затратный вариант нового строительства: сроки согласования минимальны, требования к проекту упрощены до предела, проблема коммуникаций решена, а недовольством местных жителей можно пренебречь. Поэтому мансарды появляются в городе как грибы после дождя.

Правда, чаще здания надстраивают для инвестиционных целей — как правило, во вновь появляющихся этажах размещают гостиницы, реже - квартиры на продажу. Случаи строительства мансард для собственных нужд единичны. До сих пор самым заметным персонажем, пожелавшим жить на крыше, был известный депутат петербургского ЗакСа Никита Ананов, который реконструировал для своих нужд чердачные помещения дома 6 по Смольному проспекту... Теперь решил попробовать себя в роли Карлсона и «всенародный Д'Артаньян».

Справка:

Дом 64 по Невскому проспекту построен для купца Жадимировского в 1780 году в стиле раннего классицизма, позже здание меняет владельца и становится доходным домом А.А. Меньшикова. С 1822 по 1825 год в доме проживал Василий Андреевич Жуковский, в это же время здесь квартировала и семья Воейковых.

В 1881-1882 годах капитально перестроен по проекту архитектора Пруссакова и надстроен двумя этажами. В советское время в нижних этажах здания находился магазин «Стекло. Фарфор. Хрусталь», долгие годы сохранявший профиль своей деятельности.

Елена Алексеева, Светлана Коваленко

"Фонтанка.ру"