Фонтанка.ру Петербургская газета Город
Сегодня
09.02.2010
20:45
"Базэл" возьмется за хрущевки
Предприниматель, близкий к Олегу Дерипаске, возможно, возглавит программу реновации петербургских хрущевок. Как стало известно "Фонтанке", компании, связанные с "Базовым элементом", претендуют на покупку большинства кварталов, которые город в ближайшее время выставит на торги. Бизнесмены могут заплатить городу сотни миллионов рублей.
В среду вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов сообщил в кулуарах ЗакСа о готовящихся торгах по реализации 22 депрессивных кварталов. Он отметил, что на аукцион будут выставлены несколько лотов, которые будут включать в себя 3-4 территории "хрущевок" в разных районах города. По словам Филимонова, постановления об объявлении торгов планируется вынести на обсуждение правительства уже на следующей неделе.
Как уточнили "Фонтанке" в строительном ведомстве Смольного, большие лоты объясняются экономической необходимостью. "В большие лоты планируется включить как территории, обладающие, по оценкам экспертов, большей привлекательностью, так и менее востребованные" , - сообщили в Смольном.
Однако уточнить, какие именно участки войдут в новые "гиперлоты", в Смольном не смогли. "Документация еще формируется. Расстановка по участкам будет известна в начале следующей недели", - заявили в строительных ведомствах.
Напомним, в конце лета сообщалось о готовности документации по нескольким территориям: кварталу, ограниченному улицами Чекистов, Пограничника Гарькавого, Летчика Пилютова и проспектом Ветеранов (78 домов); кварталу, ограниченному улицами Краснопутиловской, Варшавской, Костюшко, Кубинской, Ленинским проспектом и площадью Конституции (квартал 13-14-16 западнее Варшавской железной дороги) в Московском районе (50 домов); территории в Калининском районе, ограниченной красными линиями проспектов Непокоренных и Гражданского и внутриквартальных проездов (Гражданский проспект, квартал 1-1А) (8 домов); участку в Военно-морском городке поселка Песочный в Курортном районе города. Эта территория ограничена проектируемым проездом №1, Школьной улицей, местным проездом, Ленинградской и Краснофлотской улицами (219 домов); территория, ограниченная проспектом Обуховской Обороны, улицами Бабушкина и Шелгунова (32 дома) и квартал 43 "Полюстрово", ограниченный проспектами Мечникова, Кондратьевским, улицами Замшиной и Бестужевской (9 домов). Их обещали выставить на аукцион до конца года.
"Выставление сразу нескольких участков в рамках одного лота - решение крайне странное с учетом кризисной ситуации, - комментирует "Фонтанке" директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. - Это сразу отсекает от участия в конкурсе небольшие и средние компании, поскольку для реновации даже одного квартала необходимы серьезные вложения. Например, предварительный расчет затрат по реновации квартала, расположенного юго-западнее пересечения Ленинского пр. и пр.Народного ополчения, показал, что на это необходимо порядка 15 миллиардов рублей инвестиций".
Правда, по нашим данным, интересанты на большие лоты уже определились. Как сообщили "Фонтанке" информированные источники, интерес к проекту выразили структуры, имеющие отношение к "Базовому элементу" Олега Дерипаски. Не исключено, что координатором нового строительства на месте ветхих домов 60-х годов постройки, станет покинувший год назад пост главы компании "Главстрой" Артур Маркарян.
Сейчас предприниматель занимает кресло руководителя Национальной ассоциации девелопмента, однако не разорвал свои связи с экс-боссом Олегом Дерипаской. Правда, пока окончательно не определено, выступит ли покупателем питерских "хрущевок" именно корпорация "Главстрой" или иная фирма, входящая в строительный холдинг.
В "Главстрое" "Фонтанке" подтвердили, что Маркарян - опытный менеджер, имеющий разносторонние интересы на рынке недвижимости. "Он знаком с петербургским рынком жилой недвижимости. Долгое время он курировал проект "Северная долина". Не исключено, что бизнесмен заинтересован в реновации "хрущевок", - сказал начальник управления работы со СМИ корпорации "Главстрой" Виталий Королев.
Правда, заметим, что в последнее время от "Главстроя" приходили нерадостные новости. Еще летом было известно, что компания планирует продать свои петербургские проекты – реконструкцию Апраксина двора и квартала Шкапина-Розенштейна. Сообщалось даже о сделке с корпорацией "Нафта Москва", которая сорвалась в последний момент. Правда, не исключено, что после того, как высшие чиновники страны объявили о кончине кризиса, дела у Олега Дерипаски пошли в гору.
Не исключено также, что город предложит предпринимателю очень льготные условия покупки "хрущевок". Как стало известно "Фонтанке", оптовому покупателю кварталов предоставят право заплатить только 20% от стоимости, остальное – в рассрочку на несколько лет. Также власти уже пообещали построить сети за свой счет. О последнем официально заявил Роман Филимонов.
Остается открытым вопрос по цене "гиперлотов". Чтобы проект реновации был не слишком убыточным, она не должна быть велика. С другой стороны, в Смольном обещают, что за бесценок "хрущевки" продавать все же не будут.
Напомним, что с весны 2008 года, когда была утверждена программа реновации хрущевок, ни один проект из этой программы так и не был реализован. Первые торги состоялись в Петербурге в октябре прошлого года. Тогда удалось продать только один участок "Ульянка". Победителем стала компания "Воин-В", заплатившая за лот 3,8 миллиона долларов. Однако компания к работе над кварталом так и не приступила.
Отметим, что программа реновации рассчитана на срок до 2011 года. По подсчетам чиновников, за это время можно расселить 39 кварталов, построенных с 1956 по 1985 годы. По их данным, сейчас в Петербурге в хрущевках живет около 12% горожан. В Северной столице остается 100 кварталов такого типа жилья, которые, по заявленным ранее планам правительства, должны быть расселены к 2011 году. На эту программу планируют выделить более 37 миллиардов рублей.
Маша Могилевская, Александра Медведева, "Фонтанка.ру"
Темы дня В блогах
Заявления президента Источник в Кремле: Медведев взял курс на обновление губернаторов Зенит Зенит может купить игрока сборной Англии Скандалы Университет Запесоцкого обязали вернуть деньги
Гиперболоид Валентины Матвиенко Нанотехнологии в СПБ. ( наверное, сотрут пост))) Дожили. Обсуждение в эфире радио "Эхо-Москвы". "Имеют ли право на жизнь "неполноценные дети"".
Статьи рубрики Новости рубрики
Последний день Хасанского Мариинка-2 возвращается в суд Смольный: Матвиенко сказала – значит, уволят Схема есть, а выхода не видно Сосульки дороги муниципалам Матвиенко уволила, а они не ушли Мариинку-2 урежут, но не в деньгах Алло, Смольный? Крыша потекла! Снежная атака-2 Ужесточить можно, но возить будет не на чем
Городские законы с 2011 года будут официально публиковать в Интернете График уборки улиц на 9-10 января - с эвакуаторами и ДПС Водные маршруты выставили на конкурс Город компенсирует родителям затраты на детский отдых Матвиенко: На месте стадиона Школы спортивного мастерства никакого строительства не будет Матвиенко: ПТУ не должны восприниматься как что-то отсталое На развитие физкультуры и спорта город выделит более 14,5 млрд рублей Комитет финансов нашел нарушения исполнения бюджета на 145 миллионов Яндекс. Карты запустили сервис панорам Петербурга На Будапештской из-за прорыва трубы образовались ледяные торосы
Все новости СПб Россия Мир
20:31 Батанов: За неисполнение бюджета к ответственности привлечены 200 человек
19:48 10 кг героина нашли в могиле на одном из кладбищ Челябинской области
19:42 "Водитель": У двоих петербуржцев похищены дорогие иномарки
19:36 Фондовый рынок закрылся на росте
19:30 Городские законы с 2011 года будут официально публиковать в Интернете
19:26 Познер: Кто подозревает меня в "заказухе" - пусть идет к врачу
19:20 График уборки улиц на 9-10 января - с эвакуаторами и ДПС
19:15 "Квадрат.ру": Застройщик Коломяг получил банкротный иск
19:13 Водные маршруты выставили на конкурс
19:09 Город компенсирует родителям затраты на детский отдых
19:05 Глава "Мемориала" не поверил в искренность Кадырова
18:59 "Водитель": На площади Восстания столкнулись рейсовый автобус и маршрутка
18:52 Российская ракета с ядерным двигателем полетит в 2018 году
18:45 47news: Перебои в энергоснабжении Ленобласти не грозят, считают в правительстве региона
18:41 Андрей Леухин, известный как «Медведь», получил 11 лет строгого режима
18:35 РПЦ: "Основы православной культуры" не должны преподавать "клинически воцерковленные"
18:29 Матвиенко: На месте стадиона Школы спортивного мастерства никакого строительства не будет
18:24 47news: Приставы Ленобласти выставили на продажу десять арестованных квартир
18:18 Матвиенко: ПТУ не должны восприниматься как что-то отсталое
18:17 Московский детский омбудсмен предлагает не употреблять слово "сирота"
18:11 "Квадрат.ру": РАД продаст имущество Сбербанка на проспекте Просвещения
18:05 Грызлов: Критика "ЕдРа" у Познера - заказная
17:59 Завтра Землю атакует сильнейшая магнитная буря
17:53 "Водитель": Пресс-служба Петрова опровергла слухи о возможном разрыве контракта с Renault
17:48 На развитие физкультуры и спорта город выделит более 14,5 млрд рублей
17:45 Смотреть трансляции Олимпиады намерены 94% россиян
17:39 47news: Акции ОАО "Завод "Сланцы" включили в федеральную программу приватизации на этот год
17:33 В Петербурге будет еще один кластер - фармацевтический
17:27 "Квадрат.ру": Только в двух исторических районах жилье подешевело в январе
17:20 Защитники Москвы просят передать центр города в федеральное ведение
17:14 Лесникам разрешили применять резиновые палки, наручники и газ
17:07 МИД России осудил решение Ирана о дообогащении урана
16:59 47news: Приставы Ленобласти выставили на продажу десять арестованных квартир
16:54 Медведев: В законе об инсайдерской информации надо учесть позицию СМИ
16:51 Комитет финансов нашел нарушения исполнения бюджета на 145 миллионов
16:40 "Квадрат.ру": Проект МФК у метро «Парнас» сократился в разы
16:33 Банк "ВТБ Северо-Запад" не последует за ВТБ - сокращений он не планирует
16:27 Британка обнаружила у дочери рак мозга с помощью Google
16:20 "Водитель": Сбербанк начинает торговать автомобилями, отобранными за долги
16:14 Яндекс. Карты запустили сервис панорам Петербурга
16:08 Свидетель защиты Евсюкова: Денис курировал детский сад-приют
16:02 47news: За неубранные сугробы на предприятие ЖКХ наложили штраф в 35 тысяч рублей
15:56 Кадыров отзывает все иски к правозащитникам
15:50 Медведев поздравил Януковича
15:44 "Квадрат.ру": Самое высокое здание мира спустя месяц после открытия уже реконструируют
15:38 Охлобыстин признал справедливым запрет на священство
15:32 Патрушев объяснил, когда Россия может применить ядерное оружие
15:26 Мать Кадырова пошла против сына
15:20 Президентом ФХР избран Владислав Третьяк
15:13 Прокуратура просит продлить арест Ходорковского
15:07 "Водитель": Уборщики снега с крыши дома на Большой Посадской специально разбили автомобиль
15:00 Гендиректор питерской компании осужден условно за подделку "Терафлю"
14:50 На Хасанском задержали 19 человек
14:44 47news: В Выборге пресечен канал нелегального сбыта оружия
14:38 Избитый милицией профессор уральской консерватории больше не сможет играть
14:32 От здания ГУВД эвакуируют машины
14:28 "Водитель": Прохоров раскрыл детали своего проекта электрокара
14:21 Аркадия Гайдара защитили от "газетных киллеров"
14:18 Предприниматели с Хасанского передали письмо полпреду Клебанову
14:14 СПбГУ прекращает прием "заочников" и сокращает число "вечерников"
14:10 Сотрудник Приморского РУВД осужден за взятку
14:08 ВТБ сократит 10% сотрудников
14:02 "Квадрат.ру": Общестроительные работы в «Доме со львами» завершены
13:56 Google создает многоязычный мобильный телефон - с переводом устной речи
13:50 Петербургские школьники молчат о вымогательствах
13:44 47news: В Гатчинском районе "телефонные террористы" "заминировали" школу и жилые дома
13:38 Евсюков не будет свидетельствовать против себя
13:35 Петербург отправляет на Украину «Неотложку»
13:32 "Квадрат.ру": Питерское жилье слегка подешевело в первую неделю февраля
13:26 На Будапештской из-за прорыва трубы образовались ледяные торосы
13:20 ООН может прекратить поставлять лекарства на Гаити - из-за злоупотреблений
13:14 Фондовые индексы уверенно растут
13:08 "Водитель": ЛДПР не удалось смягчить наказание за выезд на встречку
13:02 Лидер "Яблока" задержан в Москве за участие в пикете
12:58 Предприниматели с Хасанского от «Авроры» направились в полпредство
12:56 РФС ввел новые должности
12:50 Обвиняемого в убийствах двух петербургских геев приговорили к 23-м годам колонии
12:45 47news: В Ленобласти задержан предполагаемый педофил
12:41 ФТС регистрирует в январе резкий рост импорта
12:38 В Египте при странных обстоятельствах пропала россиянка с маленьким сыном
12:32 "Водитель": В поезд, идущий из Петербурга в Калининград, врезался грузовик
12:27 Доллар откатился вниз на 14 копеек
12:22 Вокруг Хасанского устанавливают забор
12:18 "Квадрат.ру": Фабрика им. Крупской хочет получить участок - для переезда производства
12:13 У "ЕдРа" не будет своей фракции в СовФеде
12:08 КЭРППиТ в течение месяца разработает план размещения аттракционов в Петербурге
12:03 Грызлов: Мы не видим Кудрина в своих рядах
11:58 "Водитель": Экс-начальник ГИБДД: Надо ликвидировать лишние посты
11:57 На Выборгском шоссе шестилетний мальчик выстрелил в себя из ружья
11:53 Воспитанники ижевского интерната, порезавшие себе вены, защитили своего директора
11:48 47news: В Тосненском районе на помойке обнаружен труп новорожденного
11:43 Число убыточных банков в РФ выросло вдвое и продолжает увеличиваться
11:38 "Квадрат.ру": Город продает здание на Обводном канале - для реконструкции
11:34 На Хасанском задержали пятерых, сопротивление предпринимателей сломлено
11:27 47news: Проект развития Пикалево обсудят сегодня в правительстве РФ
11:21
Ситуация на Хасанском перешла в стадию силового захвата
11:14 К Хасанскому подбирается строительная техника
11:08 "Водитель": Киевское шоссе заблокировано из-за ДТП с маршруткой
11:02 Топ-менеджеры Сбербанка получат полмиллиарда бонусов за 2009 год
10:56 47news: Похищенную из лужского магазина выручку разбойники потратить не успели
10:50 Малафеев: Конкуренция в "Зените" острая, мотивация высокая
10:44 ФК "Крылья Советов" вскоре может быть ликвидирован
10:39 "Водитель": Toyota отзывает еще 220 тысяч машин
10:33 Петербуржец похитил сына и шантажировал бывшую жену
10:27 Хасанский рынок сегодня не выселят. Подождут до завтра
10:21 47news: Губернатор рекомендовал оказать дополнительную поддержку малому бизнесу в регионе
10:15 Доллар потерял 11 копеек
10:09 "Водитель": В Госдуму внесен законопроект о ПДД
10:03 В Осиновой роще в сгоревшей иномарке нашли тело мужчины
09:57 На сайте ФНС теперь можно узнать о долгах физлиц перед государством
09:51 Опубликован порядок материального поощрения офицеров
09:45 Сейсмический фон Земли неспокоен: 3 землетрясения в сутки и повышение вулканической активности
09:39 Чавес грозит Венесуэле чрезвычайным положением
09:33 47news: Нарушения на стройках Ленобласти "потянули" на штрафы в 13 миллионов
09:27 В Якутске 154 человека попали в больницу с кишечной инфекцией
09:21 Dow Jones опустился до рекордных значений
09:15 В Петербурге по-прежнему морозно и пасмурно
09:09 Жириновский утешил Тимошенко
09:03 Гаитянин выжил, проведя месяц под завалами
08:57 Джоли и Питт будут судиться с газетой, сообщившей об их разводе
08:51 КНДР готова вернуться к переговорам о безъядерном статусе
08:45 На почте станут продавать дешевые мобильники
08:39 СМИ: Янукович предложит "Газпрому" то, что позволит отказаться от "Северного" и "Южного потока"
08:33 Тимошенко объявила, что не признает победу Януковича
08:28 Саркози о продаже Mistral: Россия нам не угрожает
08:22 Кудрин раскритиковал «ЕдРо»
08:17 "Школу" временно снимают с эфира
08:11 Врачу Майкла Джексона предъявлено обвинение
08:05 "Квадрат.ру": СПбГУ поселит студентов в новое общежитие и гостиницы
08/02 Матвиенко: Компенсировать ущерб от некачественной уборки улиц из горбюджета не будем!
08/02 КСП Петербурга: Платежи за "коммуналку" шли на праздники в ГУЖА
08/02 Рейс ГТК "Россия" из Стамбула прилетит поздно ночью
08/02 Британскую телекомпанию оштрафовали за преступление — убийство крысы
08/02 "Квадрат.ру": Россия выиграла конкурс на покупку земли в центре Парижа
08/02 Фондовый рынок закрылся резким падением
08/02 "Зенит" проиграл польской "Полонии"
08/02 Пресс-служба Лужкова: Судьба «Острова фантазий» еще не решена
08/02 Ломоносовское "ЕдРо", скорее всего, возглавит бывший сторонник эсеров
08/02 47news: Акционеры решили ликвидировать ОАО "Леннефтепродукт"
08/02 К концу торгов доллар подрос на 3 копейки
08/02 В Коми сформировано новое правительство
08/02 "Квадрат.ру": Проблему жилья для молодых ученых президент предложил решить к маю
08/02 Ученые подтвердили подлинность дивана, на котором умер Пушкин
08/02 Милицейский произвол: Кредит - чтобы дать взятку, сбор конопли - чтобы вымогать деньги
08/02 47news: Евросоюз готов финансировать обустройство российско-финской границы
08/02 Завершено расследование избиения солдата из охраны ЛАЭС, лишившегося селезенки
08/02 "Водитель": В Карелии автомобиль столкнулся с пассажирским поездом "Мурманск - Москва"
08/02 Газпромбанк готовится к лондонскому IPO
08/02 ЦБ прогнозирует годовую инфляцию в 7%
08/02 В Корее показали "Аватар" в 4D - с обонятельно-осязательными эффектами
08/02 "Водитель": На Приморском открыт надземный пешеходный переход
08/02 ЦИК Украины обработал 98% голосов
08/02 "Квадрат.ру": Матвиенко потребовала закончить реконструкцию детской больницы имени Раухфуса ко Дню города
08/02 Дорожники обнародовали очередной график уборки с привлечением эвакуаторов
08/02 47news: В Ленобласти изменится процедура согласования проектов и ввода в строй нового жилья
08/02 Источник в Кремле: Медведев взял курс на обновление губернаторов
08/02 "Водитель": "Формула-1": Виталий Петров может лишиться места второго пилота команды Renault
08/02 В Петербурге собираются провести гей-прайд
08/02 "Квадрат.ру": Строить жилой комплекс «Кассиопея» будут сами дольщики
08/02 Пентагон намерен создать бессмертные живые существа
08/02 47news: Во Всеволожском районе закрыт очередной незаконный песчаный карьер
08/02 Анну Самохину похоронят 10 февраля на Смоленском кладбище
08/02 "Водитель": При столкновении двух иномарок пострадало двое «жигулей-подснежников»
08/02 Задержанный за нарушение ПДД оказался милиционером, да еще и в розыске
08/02
На улицах города появились картины из Эрмитажа
08/02 Медведев внес на рассмотрение кандидатуры глав четырех субъектов федерации
08/02 Петербургскому омбудсмену понравился "Охта центр"
08/02 "Оппозиционность" Миронова сошла на нет
08/02 Нью-йоркские хасиды массово заболели "некошерной" инфекцией
08/02 "Водитель": Жительница Ленобласти получила полтора года условно за смерть, причиненную в ДТП
08/02 Прорванную трубу на улице Возрождения починили, воду в дома дали
08/02 Франция согласилась продать России Mistral
08/02 Троих задержанных в Чечне правозащитников отпустили на свободу
08/02 "Квадрат.ру": Особняк Кочубея город продаст за 800 млн рублей
08/02 Последние данные об украинских выборах: Тимошенко не догоняет Януковича
08/02 В «Пятерочке» на Маршала Жукова покупатели не поделили выход и устроили стрельбу
08/02 "Водитель": В выходные на дорогах Петербурга и области в 10 тяжелых ДТП погибло 9 человек
08/02 ЦИК Украины обвинил Крым и Луганск в затягивании подсчета голосов
08/02 На играх в Ванкувере впервые в истории выступит иранская спортсменка
08/02 На Выборгском шоссе прорвало магистральную трубу
08/02 Зенит может купить игрока сборной Англии
08/02 47news: Здание в центре Петербурга, принадлежащее Ленобласти, уйдет с молотка
08/02 За последнюю неделю безработица в РФ выросла еще почти на 2%
08/02 "Квадрат.ру": Минобороны планирует купить в Пушкине 5 тысяч квартир
08/02 "Интер РАО" увеличивает поставки электроэнергии в Финляндию
08/02 Петербуржца подозревают в развращении второклассницы
08/02 "Водитель": С сегодняшнего дня ограничено движение по улице Марата
08/02 "Остров фантазий", где живут Христенко и Голикова, сносить не будут - решили, что все законно
08/02 Нацболы остались без своих сайтов
08/02 День науки: Петербургские ученые провели акцию протеста
08/02 "Водитель": У ГИБДД отнимут право проводить техосмотр: очередная попытка
08/02 В Пулково задержан «наркоглотатель»
08/02 Фондовый рынок колеблется разнонаправленно
08/02 "Квадрат.ру": За год на загородном рынке недвижимости продали всего 213 объектов
08/02 Правительство Коми отправлено в отставку
08/02 47news: На берегу лесного озера нашли амфетаминовую лабораторию
08/02 Суд прекратил очередное дело в отношении Максима Резника
08/02 Челнок Endeavour понес астронавтам МКС "Безмятежность"
08/02 Спортдиректор "Динамо" назначен советником Фурсенко
08/02 "Квадрат.ру": На месте общежития на Чапыгина появится офисный центр
Комментарии
AKS: Кабели и прочая шелуха - это копейки по сравнению со стоимостью квадратного метра ... и по сравнению с тем, что люди десятилетиями живут в 5-метровых комнатах, хотя снести эти убожества обещали уже 20 лет
Написал Драматург |
Прошу прощения,никого не хотела обидеть.Сама прожила на Костюшко 98 25лет.Вполне сознательно,для молодой семьи с ребенком пусть маленькая,но трешка была лучше,чем однокомнатная квартира.Кстати ,специально для Драматурга,в комнате 6 метров муж оборудовал себе кабинет-очень удобно.Когда стало тесно -сьехали.А вот как там стояки поменять,даже и не представляю,в свое время протечки замучили.Возможно и эту проблему решили.В любом случае,если жители против-решать проблему силовым способом-бессмысленно.
Написал ElenaR |
Драматург, а с чего вдруг вы решили, что вам дадут больше чем 5 кв.м. при реновации??
Написал AKS |
ElenaR: Жители всегда будут против. Что ж теперь? Вообще проблему не решать?
Написал Драматург |
Драматург: А проблемы нет.Ее власть создала.
Написал AKS |
Все комментарии (91)