“Хрущевская” шестерка

28.04.2008 19:58 / Комментарии (198)

В Смольном определили 6 кварталов застроенных территорий, которые первыми пойдут под снос. Уже в августе текущего года будет объявлено о старте первых торгов для будущих инвесторов. В сентябре подведут итоги и определят, кто будет расселять жителей пресловутых “хрущевок”. Эти кварталы станут “пилотными” и своим примером должны показать жизнеспособность всей городской программы реновации ветхого жилья.

Для обкатки программы чиновники Смольного выбрали 6 кварталов в пяти районах Петербурга. На торги выставят застроенные территории в Невском, Кировском, Красносельском, Калининском и Красногвардейском районах:

- территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5);
- территория, ограниченная Рябовским шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка);
- территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульваром Новаторов (квартал 5 района Дачное);
- территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино";
- территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А), Гражданский пр., квартал 1-1А;
- территория ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова, кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки.

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, сейчас для них разрабатываются проекты планировки и межевания. Независимые эксперты проводят рыночную оценку, чтобы определить начальную цену кварталов для торгов.

Кстати, пилотные кварталы подбирали с особой тщательностью и по соответствию трем критериям: они находятся не в самых привлекательных районах города (чтобы избавиться от излишнего ажиотажа среди инвесторов), их жители в целом одобряют программу расселения (для ускорения работы программы), и на этих территориях существуют свободные площади для строительства нового жилья для “хрущевских переселенцев”.

До конца мая должны быть разработаны графики подготовки кварталов к торгам. В Смольном уверены: интерес к “хрущевкам” будет огромным, - уже поступили конкурсные заявки от различных компаний почти на все представленные кварталы. Но пока названия компаний держатся в секрете.

Пообещали в пылу “хрущевских” распродаж не забыть и о жителях расселяемых домов.

“Никогда правительство Петербурга не пойдет поперек мнения жителей, и ни о каком принудительном выселении речи идти не может”, - заявил Александр Вахмистров. В каждом квартале пройдут обязательные общественные слушания. Кроме того, по проблемам “хрущевцев” будет создана специальная рабочая группа, в состав которой войдут представители городского правительства, муниципальных образований и жильцы каждого дома из этого квартала. Правительственная комиссия Смольного, регулирующая вопрос расселения, будет собираться каждые две недели.

Напомним, что программа реновации ветхих кварталов времен хрущевской оттепели была одобрена депутатами петербургского ЗакСа 16 апреля. Документ, который обсуждался в кабинетах чиновников и СМИ города больше полугода, был, наконец, направлен на подпись губернатору. Реализация программы, по мнению аналитиков, скорее всего, займет несколько лет. Первыми на снос пойдут пилотные кварталы. Еще по 10 адресам ведутся переговоры. Всего в списке на расселение сейчас 39 адресов, но в Смольном планируют ежегодно пополнять список.

На участие в программе могут претендовать жители домов с износом более 70%, построенных с 1958 по 1970-е годы. Жильцы будут переселяться в дома, возведенные в том же квартале, а если это будет невозможно, то в другие районы города, но только с письменного согласия переселяемых.

По подсчетам чиновников Смольного, сейчас в Петербурге в «хрущевках» живет около 12% горожан. В Северной столице остается 100 кварталов такого типа жилья, которые, по планам правительства, должны быть расселены к 2011 году. На эту программу планируют выделить более 37 миллиардов рублей.

Маша Могилевская,
Фонтанка,ру

Темы дня В блогах

Все темы

Статьи рубрики Новости рубрики

Все новости СПб Россия Мир

предыдущие новости | архив новостей

А вот как расселяются у нас коммуналки!Расселение коммуналок: из шести, выставленных на конкурс, повезло лишь двум 08/05/2008 14:12 Жилищный комитет подвел итоги конкурса на право расселения коммунальных квартир. Из трех выставленных лотов (по две квартиры в каждом) на улучшение жилищных условий могут рассчитывать лишь жители коммуналок на Большой Конюшенной улице. Победителем конкурса признано ООО «Ассоциация «Отели на Невском». Как передает корреспондент «Фонтанки», одна квартира состоит из трех комнат жилой площадью 23,90 квадратных метров (зарегистрированных граждан нет), 26,60 квадратных метров (зарегистрирован 1 человек) и 21 квадратный метр (свободная). Компания обязуется в течение трех месяцев с момента заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир за счет собственных средств приобрести и (или) построить и передать в городскую собственность по договору мены две благоустроенные квартиры общей площадью не менее 33 квадратных метров каждая, состоящих из одной или более комнат, в любом районе Петербурга. Вторая квартира состоит из трех жилых комнат площадью 18,60 квадратных метров и 10,80 квадратных метров (частная собственность, зарегистрированы 2 человека), а также 13,80 квадратных метров (частная собственность, зарегистрирован 1 человек). В течение трех месяцев ассоциация должна будет заключить с собственниками комнат договоры о праве собственности победителя конкурса на эти комнаты. Компания должна будет предоставить жильцам в собственность благоустроенную квартиру общей общей площадью не менее 36 квадратных метров, состоящую не менее чем из 2-х комнат в любом районе Петербурга. Напомним, что на конкурс были выставлены 6 коммунальных квартир: 3 лота по две квартиры в каждом. В первый вошли коммуналки на 4-й Советской улице и Люблинском переулке. Второй лот был представлен квартирам на Подольской и Уральской улицах. В третий лот вошли две квартиры на Большой Конюшенной улице. Конкурсные заявки подавались до 7 мая. По условиям, победителем могла быть признана компания, которая возьмет на себя наибольшую площадь (не менее 70%) расселения и сможет сделать это в кратчайшие

Написал adam&the ant |

Со вторым лотом странно. Чего-то странный обмен. Вместо трешки в центре на двух собственников двухкомнатная общей площадью 36 кв.м. И где равноценность? И опять, из центра - куда на окраину?А что эти граждане не смогли бы вот так "улучшить" свои условия?

Написал AKS |

Все комментарии (198)

Фонтанка.ру Петербургская газета Недвижимость

Ранее по теме

24 SMI

Архивы

“Хрущевская” шестерка

Темы дня В блогах

Статьи рубрики Новости рубрики

Все новости СПб Россия Мир

Комментарии

Обсуждения