Продажа вторичного жилья с последующим поиском временной квартиры — один из самых стрессовых сценариев для собственников. Нужно быстро найти покупателя, зафиксировать цену на новостройку, организовать переезд и параллельно оплачивать аренду. Выход из этой ситуации нашли в ГК «КВС»: девелопер разработал программу «Квартира в зачёт с выкупом».
Продал и живи
легкий переезд с выкупом старой квартиры
Сначала вы выбираете новую квартиру в строящемся объекте ГК «КВС» и фиксируете ее стоимость.
Затем «КВС» выкупает ваше старое жилье, а полученные деньги идут на первый взнос по ипотеке.
Как это работает
Выезжать из старой квартиры не нужно — можно спокойно и с комфортом жить в ней до ввода будущего дома в эксплуатацию.
Арендные и коммунальные платежи платить тоже не надо: «КВС» берет их на себя. Переезд в новое жилье — в течение месяца после сдачи объекта.
Размер процентной ставки в этой программе определяется индивидуально. Он зависит от выбранного жилого комплекса и объема первоначального взноса. Например, в одном из последних случаев из практики «КВС» ставка — всего 10% на первые два года*.
Главное преимущество здесь — отсутствие разрыва между продажей и переездом. Собственнику программа от ГК «КВС» позволяет сэкономить на аренде, коммунальных платежах (раз теперь квартира принадлежит девелоперу, он за нее и платит), переезде и других расходах. Предложение распространяется как на квартиры без обременений, так и на залоговую недвижимость — каждый случай рассматривается индивидуально.
В собственности незамужней клиентки находилась студия площадью 31,4 кв. м в Мурино, где проживал ее сын — IT-специалист, работающий в районе Пулково. Женщина хотела подобрать для молодого человека жилье поближе к месту работы. В рамках программы она выбрала однокомнатную квартиру площадью 36,3 кв. м в масштабном проекте «ЮгТаун» со сроком сдачи в IV квартале 2027 года стоимостью 9 086 424 руб.**
Пример из жизни
3 650 000 рублей
1 000 000 рублей
+
В рамках сделки ГК «КВС» купила у собственницы студию в Мурино за 3 650 000 рублей. К этим деньгам женщина добавила собственные накопления в размере 1 000 000 рублей — общая сумма пошла на первоначальный взнос за новую квартиру.
Ежемесячный платеж за новое жилье составляет 40 700 рублей в первые два года со ставкой 10%. С 25-го месяца платить нужно будет 69 500 рублей в месяц с возможностью бесплатного рефинансирования от ГК «КВС».
Семья продолжит жить в прежней квартире до конца января 2028 года и переедет в новый дом сразу после получения ключей. И все это — без аренды, временных переездов и потери времени на самостоятельную продажу.
В условиях осторожности покупателей и высокой чувствительности рынка к ставкам многие ищут безопасный и удобный способ обменять старую квартиру на новостройку. Программа «Квартира в зачёт с выкупом» от ГК «КВС» позволяет зафиксировать цену на новую квартиру, использовать понятную финансовую модель и продолжать жить в старом жилье до переезда.
Анжелика Альшаева, коммерческий директор ГК «КВС»
Какое жилье можно купить по программе
В рамках сделки ГК «КВС» купила у собственницы студию в Мурино за 3 650 000 рублей. К этим деньгам женщина добавила собственные накопления в размере 1 000 000 рублей — общая сумма пошла на первоначальный взнос за новую квартиру.
Приватный бизнес-класс
«Дом на Курской»
«Дом на Курской»
Малоэтажный поэтичный проект «Дубровский» (вторая очередь)
Сказочные кварталы «Кот Баюн» и «Золотая рыбка» жилого комплекса Любоград»
Яркий и современный «ПАТИО. Уютный квартал»
Живописный квартал «Лес» жилого комплекса «Ясно.Янино»
Второй этап спортивного квартала «Австралия» масштабного проекта «ЮгТаун»
** Расчет является ориентировочным, за подробным расчетом обращайтесь к менеджерам ГК «КВС»
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА)
Реклама, ООО «КВС.АН», ИНН 7802866742
Автор: Клара Хоменко
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены ООО «КВС-АРСЕНАЛЬНАЯ»
Дизайнер: Соня Осколкина
ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА)
Реклама, ООО «КВС.АН», ИНН 7802866742
Автор: Клара Хоменко
Редактор / корректор: Елена Виноградова
Координатор: Елена Рожнова
Фотографии предоставлены ООО «КВС-АРСЕНАЛЬНАЯ»
Дизайнер: Соня Осколкина
Другие источники фотографий Istock:
stockphotodirectors, gorodenkoff, djmilic, Thapana Onphalai, perfectlab, SeventyFour, Halfpoint
Спецпроекты «Фонтанки.ру»
Апрель 2026 г. © Фонтанка.ру
Просмотров: 13262