22 октября — Круглый стол «От детской площадки до гастрокластера: чем наполняются новые районы Петербурга»

Современные жилые районы все меньше воспринимаются только как место, где человек спит и откуда каждое утро уезжает на работу, а в выходные — развлекаться и отдыхать. Жители хотят заниматься спортом, встречаться с друзьями, гулять с детьми, ходить в кафе, на мероприятия и проводить свободное время рядом с домом. Вместе с этим меняются и сами проекты: детских площадок и базового благоустройства уже недостаточно.

11 сентября 2026, 14:29 11 730

В жилых проектах появляются парки и набережные, спортивные центры, гастрономические пространства, соседские клубы, площадки для мероприятий и другие точки притяжения. Но построить инфраструктуру — только половина задачи. Важно понять, кто будет ею управлять, какие операторы и арендаторы смогут работать в новых районах, как сформировать устойчивый поток посетителей и превратить набор объектов в живую среду.

Должен ли девелопер заниматься жизнью района после сдачи домов, как подобрать партнеров для общественных пространств и коммерции — обсудим на круглом столе «Фонтанки».

Вопросы для обсуждения:

— Что сегодня должно быть рядом с домом, чтобы человеку действительно не хотелось ехать за досугом в центр?

— Какие форматы наиболее востребованы в новых кварталах? Что лучше работает на практике: гастрономия, фитнес и спорт, культурные пространства, соседские клубы, площадки для мероприятий, парки и общественные пространства?

— Как девелоперу понять еще на стадии проектирования, какой досуг будет нужен будущей аудитории района? Насколько к созданию концепции стоит заранее подключать операторов, рестораторов, спортивные и культурные проекты?

— Что нужно бизнесу, чтобы успешно работать в новом жилом районе? Достаточно ли большой численности жителей или важны трафик, состав аудитории, расположение, ставка аренды, событийная программа и поддержка девелопера?

— Должен ли девелопер продолжать заниматься развитием среды или дальше это задача управляющей компании, коммерческих операторов и самих жителей?

— Как формировать районное сообщество, а не просто строить инфраструктуру? Нужны ли для этого управляющие компании, комьюнити-менеджеры, собственная программа мероприятий и постоянная работа с жителями?

— Влияет ли насыщенная районная жизнь на продажи и стоимость жилья? Готов ли покупатель выбирать проект не только по квартире, но и по тому, как он сможет проводить время за ее пределами?

К участию приглашаются: девелоперы, управляющие компании, операторы общественных пространств, ресторанные и гастрономические проекты, фитнес- и спортивные сети, культурные и событийные площадки, а также эксперты в сфере коммерческой недвижимости.

По результатам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру».

Круглый стол пройдет 22 октября в 12:00.

По вопросам участия обращаться: Надежда Долгополова, тел. 8–981–749–48–63, nd@fontanka.ru