перейти к публикации
21 комментарий к публикации

90% продаж квартир в новостройках Петербурга в 2026 году пришлось на масс-маркет

21 июля 2026, 11:33
Гость
Гость
25 июля, 15:30
На самом деле большинство покупателей даже в лучшие годы были нищими...Но ничто так не ласкает слух нищего человека как "я буду жить в комфорт классе" (в большинстве проектов до комфорта как мне до Луны)..Или класс бизнесс...и куча студий...И тоже покупали ....Не вдаваясь в подробности...В общем нормальные люди имеют нормальное, ненормальные имеют суррогат , все как всегда
Гость
22 июля, 14:14
Опять плохо покупают бетон !! Ну что за народ достался ??
Гость
22 июля, 10:17
Бюджетный дом. Лифт на 5 этажей. Парковка. Подъезд вровень с землей. И лифт тоже. Поликлиника, детский сад и школа. В доме должны быть двух и трех комнатные квартиры как основа. Студий и однушек не более 10% 2 полноценных сан узла в трешке. Общественный транспорт рядом и так далее. Теперь посмотрите на премиум. Зачастую нет парковки. 1 лифт на подъезд и так далее. Короче. Любой дом бюджетников просто насилует премиум!
Гость
21 июля, 12:57
То, что здесь зовётся премиумом, в Европах зовётся "гетто".
Гость
21 июля, 12:08
Есть новенький пример такого "комфорт"-класса. ЖК Парколово, в Выборгском районе. Типа комфортные дома, закрытыте дворы и самая вишенка - пешеходная аллея между домами длиной до 1 км. В итоге: отсутствие парковок, отсутствие дороги между домами (ширина всего 1 полоса!, в результате любая доставка, а тем более мусоровоз перекрывает весь район полностью), отсутствие нормального заезда в район - пробка у закрытого переезда через ж/д перекрывает наглухо заезд и выезд из района.
Гость
21 июля, 11:59
Границы между классами новостроек размываются: решения из эконом-сегмента становятся нормой для комфорт-класса.
Гость
25 июля, 15:36
Естественно.Ведь пипл хавает...Вот если бы не покупали , или возмутились отмене 214 фз(долевое строительство)-там кстати тоже с "мошенниками" боролись, то жилье было бы куда доступнее и возможно даже качественнее...А так ...кушайте что подают
Гость
21 июля, 11:48
Может какой "премиум" и спустился, но только не "премиум" Дмитрия Анатольевича в особняке Кушелева-Безбородко на Кутузовской набережной с подъемом авто на лифте до самых дверей.
Гость
21 июля, 11:44
Стоимость квадратного метра в два раза превышающая стоимость средней зарплаты фактически ставит крест на приобретение жилья большей части населения - им банально не хватит жизни чтобы расплатиться.
Лейтмотив инженера Пенкина

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

22 июля, 10:53
Сейчас средняя 130. Нормальная новостройка у метро в нормальном районе от 400 за метр в 1км кв
Гость
22 июля, 11:23
Сейчас средняя 130. Нормальная новостройка у метро в нормальном районе от 400 за метр в 1км кв
Верно. Опять же, сейчас - это в самом начале кризиса. По мере роста реальной безработицы и банкротств предприятий (не только МСП, но и покрупнее, что уже началось) - средняя будет снижаться. Поэтому ценовой пузырь на рынке жилья рано или поздно лопнет.
Гость
25 июля, 15:33
Гость
22 июля, 11:23
Верно. Опять же, сейчас - это в самом начале кризиса. По мере роста реальной безработицы и банкротств предприятий (не только МСП, но и покрупнее, что уже началось) - средняя будет снижаться. Поэтому ценовой пузырь на рынке жилья рано или поздно лопнет.
Не лопнет.. Сейчас минимальные цены на жилье..Дальше они или будут топтаться на месте или вырастут....Но вырастет все остальное кроме зарплаты: стоимость еды. одежды, проезда и т.д. И Вам будет уже не до жилья...И схема уже готова : пожизненная аренда (это вместо ипотеки)..Так что пролетарии по любому пролетают...Как фанера над Парижем
Гость
21 июля, 11:43
Зумерам в первую очередь в новостройках нужна лапомойка.
Гость
21 июля, 13:19
и дизайнерские бревна во дворе это же База!
Гость
21 июля, 11:42
Лень читать воду, дайте выжимку. Опять срочно бежать покупать иначе к вечеру подорожает?
ZavtraBudetLuchshe

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

21 июля, 13:10
Эконом по цене турбопремиума, ну или премиум по качеству турбоэконома. Элитка нормальная не обсуждается.
Гость
25 июля, 13:41
Да. Экономика алгоколика Ельцина и преемников так и работает. Они в тепле с кефиром, пирожками, коттеджами, бриллиантами в тылу, а вы и ваши дети на сво...за народные деньги...а в тыл спускают сливки Азии и Кавказа и ждут, что именно они помогут с Песковым запускать ракеты на Марс.
Calogero

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

21 июля, 11:39
Премиум - он будет премиумом, нам гражданам, такое не купить. А все остальное одно и то же *каловая масса*, обертка разная.
Гость
21 июля, 11:39
Премиум спустился а цены поднялись, а всего то в 19 году ввели эскроу счета, после этого банки стали богатеть.
Гость