Ипотека длиннее жизни. В ЦБ рассказали, кто доживет до последнего платежа

Во втором полугодии 2025 года доля ипотечных кредитов, плановый срок погашения которых приходится на возраст заемщика 70–75 лет, достигла 20% от общего числа выдач. Об этом свидетельствуют данные бюро кредитных историй (БКИ), сообщает 8 мая Центробанк. В целом же по итогам второго полугодия 65% выданных ипотечных кредитов будут закрываться, когда заемщикам исполнится 60 лет и более.

Как отмечается в исследовании, банки стали тщательнее оценивать кредитоспособность клиентов на фоне мер ЦБ и вызревания проблем по ипотеке, выданной в 2023–2024 годах. Это привело к снижению просрочек среди заемщиков 2025 года по сравнению с теми, кто брал ипотеку годом ранее.

При этом значительная часть выдач в 2025 году пришлась на программу «Семейная ипотека» — 560 тысяч человек (59% от всех заемщиков). Из них 216 тысяч уже имели ранее ипотечный кредит, а 71 тысяча обслуживают одновременно две ипотеки.

Ранее «Фонтанка» рассказывала о том, в каком случае брать ипотеку выгоднее, чем снимать жилье.