Перекрытый Невский и свежий ремонт. Почему горел дом погоревшего банкира

Около трех часов дня 13 апреля из-под крыши дома 65 на Невском проспекте начал валить дым. Красные пожарные машины устремились к доходному дому Блокка.

Сразу же пожару был присвоен повышенный номер сложности — 1БИС. На тот момент площадь возгорания уже составляла 100 квадратных метров — полыхало на чердаке шестиэтажного дома. Сперва на Невский приехали 4 машины и 19 человек личного состава, но вскоре число спецтехники и пожарных увеличилось в два с половиной раза. Площадь тоже выросла до 400 «квадратов». Когда их стало 600, чердак тушили уже 157 сотрудников МЧС — колоссальная цифра.

Невский покраснел не только в реальности, но и на картах — проспект перекрыли, чтобы не усложнять работу огнеборцам и для безопасности участников дорожного движения. Спустя два часа непрерывной работы пожарным все-таки удалось укротить огонь. В ГУ МЧС сообщили о локализации возгорания, а около 17:50 — и ликвидации открытого горения.

Все это время внизу находились жильцы и люди из коммерческих помещений. Экстренные службы рассказали о спасении 18 человек. Многие спасались сами и выносили своих питомцев.

«Я была в квартире. Решила лечь отдохнуть часа полтора назад. Лежу и вдруг чувствую очень сильный запах. Подумала, показалось. Но такой сильный, что я задыхаться начала. Не включая свет, я выскочила на площадку. Там пожарные, сказали мне — девушка срочно одевайтесь и покиньте квартиру. И подъезд. Я быстро взяла животное и выскочила. У меня птичка», — рассказала местная жительница.

На улице журналисты обступили мужчину с переноской. Внутри — лысый кот-сфинкс с абсолютно невозмутимой мордой.

«На шестом этаже живу, сосед позвонил, попросил питомца забрать быстро. Он едет с работы. Я видел много дыма в подъезде. Забрал его кота, чтобы не задохнулся. Выходил сам, не эвакуировали. Едкий запах дыма, огня не было», — рассказал петербуржец.

Дом Рюль (доходный дом Блокка) — памятник, он относится к объектам культурного наследия регионального значения.

В 20-х годах XIX века участок принадлежал купцам Дементьевым. В 1833–1834 годах там возвели дом для жены тайного советника Рюль. Трехэтажное здание с четырехэтажными дворовыми флигелями построили по проекту архитектора Я. Я. Фрейберга.

В 1899 году дом купил банкир Генрих Блокк. По его заказу в 1902–1904 годах здание перестроили с частичным использованием старых стен. По проекту архитектора Л. Л. Фуфаевского оно превратилось в шестиэтажный дом в эклектическом стиле.

Три нижних этажа с широкими окнами-витринами были отведены под торговые и конторские помещения. Туда, в частности, переехал и банкирский дом «Г. Блокк», а рядом с конторой владелец обустроил свою квартиру. Верхние три этажа были выделены под квартиры для состоятельных жильцов.

Блокк в конце XIX века стал «главным лицом» на Петербургской бирже по продажам выигрышных облигаций. Его банкирская контора превратилась в крупный банкирский дом с годовым оборотом более 1 миллиона рублей. Однако вскоре после завершения строительства дома финансист погорел и в 1906 году (4 апреля по нынешнему календарю) покончил с собой — в своем кабинете.

После домом владел инженер-технолог П. А. Быков. В здании арендовали помещения столичный аукционный зал и различные магазины, располагались Союз провинциальных коммерческих банков, Железнодорожный клуб, почтово-телеграфное отделение. С 2020 года на Невский, 65, переехал музей истории медицины и фармации «РетроФармоМед».

В 2001 году КГИОП включил дом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность», а с 2024 года доходный дом Блокка признан объектом культурного наследия регионального значения.

Дом Блокка примечателен своим лепным декором в стиле эклектика. Он характерен для архитектуры конца XIX — начала XX века.

Среди самых интересных его элементов в Фонде капремонта Петербурга отмечают:

• мужские маскароны, медальоны, лиственные гирлянды, розетки и полотенца в простенках оконных проемов второго и третьего этажей;

• фигурные и треугольные сандрики с рельефным мужским и женским профилями в медальонах, а также полуколонны оконного проема в центральной части фасада четвертого этажа;

• рельефные гермы и филенчатые панели с розетками, украшающие оконные проемы пятого этажа;

• стилизованные колонны тосканского ордера и пилоны, декорированные лепными медальонами в обрамлении лавровых гирлянд, на оконном проеме эркера;

• упрощенные наличники, прямые сандрики с полотенцами с гуттами на шестом этаже.

Примечательны также две скульптуры на крыше: две обнаженные женские фигуры расположены симметрично на скатах фронтона.

Про Фонд капремонта вспомнили не зря: аккурат в прошлом году он провел в этом доме работы. «На фасаде провели ремонт штукатурного поля, окраску, расчистку натурального камня и мрамора, восстановили терразит, декоративные элементы и скульптуры из песчаника, на крыше проводили ремонт стропильной системы, окрытия», — рассказали «Фонтанке» в пресс-службе.

Судя по информации на сайте фонда, стоимость по фасаду составила около 100 млн (подрядчик — «С-Индустрия»), по крыше — 20 млн («ТВК-Инжиниринг»). Как известно, фонд старается объединять работы по кровле и фасаду, чтобы ремонт одной части не вредил другой и не заставлял потом ее переделывать.

ЖКС № 2 Центрального района, который управляет загоревшимся домом на Невском, 65, находится на грани банкротства. Об этом говорят данные системы «СПАРК». Компания выступала ответчиком по искам на общую сумму в 1,4 млрд рублей.

По ситуации на апрель 2026 года под управлением ЖКС № 2 Центрального района находится около 700 домов. Это частная компания: лишь на 20% она принадлежит городу в лице комитета имущественных отношений, на 80% — компании «Проминвест», учредителем которой является Наиля Шамхалова.

С 5 марта ЖКС № 2 Центрального района возглавляет Лазыр Мирзоян, бывший гендиректор ЖКС № 1 Красногвардейского района. Он уже управлял этой компанией несколько месяцев в 2023 году. С апреля 2023-го по март 2026-го гендиректором была Наталия Полуянская.

Расходы компании за год достигли 841 млн рублей. Выручка — 1,1 млрд рублей. Чистая прибыль — 32 млн рублей.

За последние несколько месяцев ЖКС № 2 несколько раз оказывался в центре внимания из-за происшествий. Так, в марте с дома под его управлением (на Большой Морской, 33) упала лепнина на голову мужа директора БДТ им. Товстоногова Татьяны Архиповой. В феврале петербуржцы устроили «крысогон» против грызунов во дворе дома на Лиговском, 53, который также находится под управлением ЖКС № 2 Центрального района. А годом ранее по адресам компании возникла проблема с вывозом мусора.

По информации «СПАРК», всего ЖКС № 2 Центрального района выступала ответчиком по более чем 1150 арбитражным делам, в рамках исков на общую сумму 1,4 млрд рублей. Сейчас на рассмотрении находятся 12 дел с участием этого ЖКС, два из которых касаются исполнения обязательств по договорам энергоснабжения (речь об исках со стороны Петербургтеплоэнерго и НЭО).

По данным ГИС ЖКХ, в 2026 году ЖКС № 2 Центрального района был 20 раз привлечен к ответственности ГЖИ за выполнение работы с нарушениями. В 2025-м — около 65 раз.

Дело о банкротстве было заведено еще в 2017 году: уже тогда долги ЖКС превысили миллиард рублей. Однако на сегодня статус банкрота компания не получила, решения первых судебных инстанций с отказом прошли апелляцию и кассацию.

По данным бухгалтерской отчетности компании, крупнейшими кредиторами ЖКС являются Петербургтеплоэнерго, физлица (по решениям судов), Лифтсервис СПб и Петербурггаз. По итогам 2025 года общая сумма исковых требований к компании составляла 6,2 млн рублей. Это вдвое больше, чем годом ранее (3,1 млн рублей).

Общий долг населения перед ЖКС (дебиторская задолженность) составил 477 млн рублей. Невозможность взыскать эти долги в полной мере руководство компании отнесло к главным рискам для ее будущего.

Гендиректор ЖКС № 2 Центрального района Лазыр Мирзоян не смог дать комментарий «Фонтанке». Исполнительный директор компании Сергей Агафонов пояснил, что о причинах пожара на Невском, 65, пока информации нет. О ситуации с задолженностями ЖКС он ничего говорить не стал.

Согласно сайту «Наш Санкт-Петербург», по дому Блокка за все время подано почти 500 жалоб, 465 — решены. Последняя — аккурат 13 апреля, на неудовлетворительное состояние парадной.

Судя по многочисленным жалобам на граффити, войти в дом не составляет труда и посторонним. Около 10 дней назад житель сообщил: «В подъезде постоянно спят бомжи! Просьба поставить домофон, чтобы бомжи не спали!!!», приложив фото. ЖКС отчитался, тоже с фото домофона.

Информации о причинах пожара на чердаке пока нет, но можно обратить внимание на жалобы по поводу оголенных проводов в парадной.