Суд разрешил снести ТК «Макси Сопот» у станции метро «Приморская». Из-за него жестко спорили депутаты и чиновники

Суд в Петербурге снял обеспечительные меры с ТК «Макси Сопот». Это дает возможность его снести.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отказал владельцу ТК «Макси Сопот» у станции метро «Приморская», который пытался оспорить его демонтаж. Решение принято на заседании 11 февраля, сообщили в ККИ.

Это также означает отмену обеспечительных мер, запрещающих демонтаж павильона, пояснили в ведомстве.

Бывший арендатор земельного участка компания «Союз-Инвест» добивалась признания незаконным принудительного демонтажа торгового павильона, который был частью ТК. Однако суд счел доводы компании неубедительными.

Торговый комплекс «Макси Сопот» занимает бóльшую часть площади напротив вестибюля станции метро «Приморская» и представляет собой несколько соединенных между собой строений.

Его начали строить в 1989 году компании предпринимателя Якова Перкаль-Проворного. В 2011–2015 годах Яков Перкаль-Проворный был муниципальным депутатом округа «Солнечное», а в 2024 году получил почётный знак за особый вклад в развитие Петербурга.

Претензии чиновников касаются не всего «Макси Сопота», а его части площадью порядка 600 кв. м.

Это строение возвели на участке, который был предоставлен в аренду ЗАО «Союз-Инвест» для размещения временного торгового павильона. То есть по документам это был ларек, а по факту — четырехэтажный торговый комплекс. Когда закончился договор аренды с городом, «Союз-Инвест» потерял право занимать землю, но добровольно участок не освободил.

Летом 2025-го ККИ начал сносить торговый объект.

«Союз-Инвест» обратился в суд с требованием признать действия комитета незаконными, а также заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер. На этом основании был наложен временный запрет на продолжение демонтажа. ККИ обратился в арбитраж с просьбой о снятии обеспечительных мер. В ведомстве пояснили, что аварийное состояние не до конца снесенного павильона представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, а демонтаж является необходимой мерой обеспечения безопасности. Кроме того, комитетом было подано заявление об ускорении рассмотрения дела. Однако суд отказал в удовлетворении всех указанных ходатайств.

В январе 2026 года незавершенный демонтаж ТК «Макси Сопот» стал темой для обсуждения на заседании Законодательного собрания. Депутаты раскритиковали чиновников за промедление и заявили, что территория у станции метро «Приморская» выглядит «как после бомбежки». Однако в ККИ ответили, что у собственника по-прежнему остается право самостоятельно разобрать свой объект.

В настоящее время ККИ ожидает опубликования судебного акта, сообщили в ведомстве.

«В случае отказа бывшим арендатором от добровольного демонтажа павильона город обеспечит проведение работ в принудительном порядке в рамках предоставленных полномочий», — заявили в ККИ.

У владельца павильона «Союз-Инвест» есть право оспорить решение первой инстанции. На время рассмотрения апелляционной жалобы решение не будет считаться вступившим в законную силу.