Володин прокомментировал «эффект Долиной»

Усугубилась проблема, касающаяся продаж квартир под давлением мошенников, рассказал 28 ноября в своем телеграм-канале председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Ссылаясь на Росреестр, он сообщил, что в 2024 году недействительными были признаны более 3000 сделок с участием людей пенсионного возраста, которые в этот момент находились под воздействием мошенников. За два года на 20% выросло число продаж, аннулированных из-за мошеннического давления.

«За 2025 год данные отсутствуют. Вместе с тем по количеству обращений можно прийти к выводу, что проблема усугубилась», — отмечает Володин.

По его словам, в Госдуму поступает в последнее время много обращений о мошенничествах на рынке вторичной недвижимости. Все чаще бывает так, что продавец жилья (чаще всего это пожилые люди) отказывается передавать его новым собственникам, объясняя, что пошел на сделку под давлением мошенников. «В результате добросовестные приобретатели жилья остаются и без новой квартиры, и без средств», — отмечает Володин.

Сейчас на рассмотрение в Госдуму внесен законопроект о введении семидневного «периода охлаждения» для собственников при продаже квартир. Согласно предложению, сделка будет проводиться только через семь дней с момента заключения договора купли-продажи. «Период охлаждения» предполагает заморозку средств покупателя на это время.

Несколько дней назад в «Википедии» появилась статья об «эффекте Долиной». Так назвали схему, когда люди под воздействием злоумышленников продают свои квартиры, деньги уходят мошенникам, а жертва через суд пытается признать сделку незаконной. Певица Лариса Долина в августе 2024 года рассказала, что продала квартиру в Хамовниках и передала 200 миллионов рублей «фейковым правоохранителям». Сделку по продаже квартиры Долина потребовала признать недействительной. Суды трех инстанций встали на ее сторону. В итоге покупательница — мать-одиночка Полина Лурье — осталась без денег и квартиры.