153 комментария к публикации

Число аннуляций сделок по продаже квартир из-за мошенников выросло на 20%

28 ноября 2025, 11:33

Гость

30 ноября 2025, 06:44

Гость

30 ноября 2025, 06:42

Гость

30 ноября 2025, 01:37

Гость

30 ноября 2025, 01:36

Гость

29 ноября 2025, 18:37

Гость

29 ноября 2025, 16:50

Гость

29 ноября 2025, 13:56

Гость

29 ноября 2025, 13:24

Гость

29 ноября 2025, 12:22

Гость

29 ноября 2025, 11:47

Гость

29 ноября 2025, 11:40

А кто то еще верит, что Долину развели мошенники?🤣 Она дружна со всей верхушкой МВД и прочимт силовиками, если бы ей действительно рассказывал кто то по телефону о спецоперации с ее участием, ей 5 минут надо чтоб позвонить и выяснить правда это или нет, она далеко не наивная девочка подросток! А вот то, что это скорее всего была схема обнала и вывода её денег за границу, и её просто кинули, вот в это поверить можно! Потому и этот цирк устроили типа мошенники развели несчастную!

Семён Семёныч 2

29 ноября 2025, 11:36

Да, много существует сегодня инструкций как сохранить своё имущество от его потери. В наше время умножилось число беззакония и из-за этого многие люди по-настоящему страдают. Как долго это будет продолжаться? И есть ли надежда что это всё прекратится? В одной достоверной книге есть обещания, что в будущем никто не будет страдать. Это обещание не людей, а нашего Творца и Создателя! Через пророка он сказал: «Люди будут строить дома и жить в них, будут сажать виноградники и есть их плоды, не будет так, что они построят, а жить будут другие, посадят, а есть будут другие. Жизнь моего народа будет долгой как жизнь дерева». Хотели бы увидеть эти времена?

Гость

29 ноября 2025, 11:34

Гость

29 ноября 2025, 10:56

Гость

29 ноября 2025, 10:47

Гость

29 ноября 2025, 09:58

Гость

29 ноября 2025, 09:30

Гость

29 ноября 2025, 06:54

Гость

29 ноября 2025, 00:59

Гость

28 ноября 2025, 21:54

Гость

28 ноября 2025, 17:34

Гость

29 ноября 2025, 09:33

Daster

28 ноября 2025, 14:24

Не верится, что все передают деньги мошенникам, столько пишут ах нас загипнотизировали и мы отдали 20 лямов. Моей маме ей 85 лет позвонили мошенники так она им тот вопрос задала и этот и сказала, что сейчас позвонит в полицию быстро трубку бросили и больше не звонят. Если не хочешь отдать деньги то их и никто не возьмет. А все эти бабки за углом передают деньги внукам и как бы мошенникам, даже пишут в судах что нет никаких доказательств кроме слов. Надо деньги передавать только через аккредитив и после выписки и передачи квартиры

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 15:47

Это ОЧЕНЬ навскидку и долго... Я покупал так: 1.банк проверяет покупателя на предмет выдачи ипотечного займа (кредитование - как обычно). 2.покупатель по условию ДКП вносит оговоренную сумму предоплаты на счета (сейф) банка. 3.покупатель и продавец подписывают ДКП (регистрируют его "где надо"). 4.продавец ВЫПИСЫВАЕТСЯ из жилья и выписывает всех там зарегистрированных и т.п. 5.продавец и покупатель подписывают Акт приёма-передачи ключей от жилья, продавец безусловно освобождает жильё. 6.покупатель оформляет право собственности на приобретаемое жильё в контролирующих органах (где надо). 7.всю документацию (п.4,5,6) покупатель и продавец предоставляют в банк. 8.после п.7 банк переводит сумму за жильё на счет продавца (если наличные - даёт доступ к сейфу). 9.после получения средств - обоснованный запрет на какие-либо действия с жильём со стороны продавца. В ипотечном случае жильё - собственность банка до выполнения обязательств перед ним Покупателем. При подаче исков о чём-либо после получения средств (п.8), продавец рассматривается как лицо УТАИВШЕЕ ЗНАЧИМЫЕ факты влияющие на факт купли-продажи, считается лицом, нарушившим условия ДКП и возлагает на себя всю ответственность за последствия его расторжения в т.ч. уголовную. "Шаг влево, шаг вправо" - сделку считать недействительной, средства не переводятся. По-моему - ничего проще нет.

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 16:06

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 15:47

Гость

28 ноября 2025, 14:02

Гость

28 ноября 2025, 13:57

Способы обезопасить сделки с недвижимостью есть, но многие идут в разрез с законами. Значит законы надо изменить. Цель - максимально усложнить эти сделки. Навскидку: никакой налички и только нотариально! При заключении договора купли-продажи деньги отправляются в банк. Продавец сможет их получить только после снятия с регистрации в продаваемой квартире, постоянной регистрации по новому месту жительства и полного освобождения квартиры от своего имущества. Ключи передаются в присутствии нотариуса под заверенную подпись с распиской, что обоюдных претензий нет и сделка оспариваться не будет никогда. Если по легенде продавец якобы уезжает жить за границу к детям/родне (то есть, не может где-то в стране постоянно прописаться) - представление нотариального подтверждение от принимающей стороны, заверенного апостилем, что она принимает продавца на условиях легального постоянного проживания. В процессе оформления сделки нотариус может запросить сотовых операторов на проверку наличия частых и длительных разговоров продавца с "непонятными" абонентами в течение последних, скажем, 3-х месяцев. Сделать обязательной проверку кредитной истории продавца на предмет наличия кредитов, взятых в тот же период с документальным подтверждением, как потрачены средства. Допустить официальную проверку продавцов на полиграфе, особенно пенсионеров. Ну и много чего ещё по мелочам.

Гость

28 ноября 2025, 13:30

Гость

28 ноября 2025, 13:28

Пишут, что в такой ситуации, как Долиной, суды обычно признают сделку по продаже квартиры полностью законной, и квартира остается у покупателя. Долина продавала квартиру не за день-два, а несколько недель, не сама, а через риэлтеров. Они встречались с покупательницей, обсуждали детали разные, Долина объясняла даже, какую мебель она оставит, какую заберет. То есть по всем признакам она четко осознавала, что делает, была полностью вменяема.

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 14:02

Гость

29 ноября 2025, 01:09

Гость

28 ноября 2025, 13:27

Гость

28 ноября 2025, 13:27

Мне как -то звонили мошенники. Человек представился майором полиции. После того, как он спросил, есть ли кто-то рядом со мной , сразу поняла, что это мошенник. Но я не могла сразу бросить трубку - он звучал, как 100-процентный полицейский. Повелительные, не терпящие возражения , командные интонации. Он запугивал меня, именно запугивал. Почему я не сразу повесила трубку? Мелькала мысль, а вдруг действительно полиция?! Они могут все, им закон не писан! Я уступала под силой страха перед полицией и чувством своей бесправности. Если бы мое, сугубо личное, мнение о полиции было другим, тотчас же бросила трубку! В моем случае все обошлось, но, думаю, помогло только знание законов.

Гость

28 ноября 2025, 13:40

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 14:07

мне мошенники ещё в начале 2000-х звонили: "Ваш телефон выиграл лотерею Еврорадио, перечислите 3500 рублей и телефон Нокия3110 с годовым тарифом сразу станет ваш!!!" Хорошо партнеры на Еврорадио работали - позвонил им, что за лотерея? Ну, что они мне сказали - я б написал.... но редактор не пропустит ))))) Видать много Нокия надо было им покупать.))))

Гость

28 ноября 2025, 13:11

Гость

28 ноября 2025, 13:10

Гость

28 ноября 2025, 13:05

Гость

28 ноября 2025, 12:59

"Период охлаждения", а какой от этого 7 дневного периода смысл, если некоторые обращения идут спустя месяц, а то и год после сделки. Бабушку одну, даже в полицию забрали, перед тем как деньги за квартиру отдать, где её проверили, пообщались и она под камеру уверяла сотрудников полиции, что никакие мошенники её не разводят, а до этого справки из ПНД предоставляла, что у неё все нормально с головой. А потом пошла и в этот же день "куда-то дела все деньги". А люди ведь кредиты взяли, своё старое жилье продали. Пока не придумают механизм защиты добросовестного покупателя, трудно что-то поменять будет в данных инцидентах.

Гость

28 ноября 2025, 12:58

Гость

28 ноября 2025, 12:44

Гость

28 ноября 2025, 12:42

Гость

28 ноября 2025, 13:21

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 16:14

Гость

28 ноября 2025, 17:40

Гость

28 ноября 2025, 12:31

Это не "эффект", а мошенничество. Невиновных людей обвиняют в мошенничестве и заставляют платить за чью-то жадность и глупость. Сделка по продаже квартиры может быть отменена только в одном случае: продавец полностью возвращает деньги покупателю включая все его затраты связанные с покупкой квартиры: комиссии, пошлины и т.д. Потому что пока не доказано обратное покупатель является добросовестным приобретателем. Для меня лично, гражданка Кудельман - мошенница. И этот случай бросает тень на всю правовую систему в стране (о которой у граждан и так невысокое мнение), когда влиятельные люди могут творить правовой беспредел, пренебрегая даже здравым смыслом.

Гость

28 ноября 2025, 12:28

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 16:10

Гость

28 ноября 2025, 17:21

Очень светлая и дельная мысль! Но государство, в лице депутатов, органов, которые должны ловить воров, Росеестра, банков и тд и тп завсегда рады переложить всю ответственность на других. Лишь бы мошенников не ловить. Очень удобно. Покрутили бабло в банках 7 дней, отряхнули ручки, мол, мы сделали всё возможное, а в остальном- сами виноваты, риелторы должны отвечать, с мошенников взыщите, будьте добры...

Гость

28 ноября 2025, 12:20

Гость

28 ноября 2025, 12:05

Zet

28 ноября 2025, 12:05

с Долиной всё же деньги обратно можно попробовать стрясти, они у неё есть... А вот с пенсионерки с единственным жильём - нет, она в нём остаётся жить, и даже если на неё повесят долг, она будет по 500 руб. в месяц с пенсии отдавать миллионы эти. И только когда помрёт, можно будет квартиру продать иивернуть остаток долга. Но бабушка может запустить процедуру банкротства, а тогда и после её смерти ничего не вернуть будет. Так что единственный способ пресечь такое - запретить продажу единственного жилья без одновременного вселения в другое жильё.

Гость

28 ноября 2025, 16:18

Гость

28 ноября 2025, 18:07

Гость

29 ноября 2025, 01:06

Гость

28 ноября 2025, 12:05

Гость

28 ноября 2025, 12:02

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 12:27

Гость

28 ноября 2025, 12:01

Гость

28 ноября 2025, 12:01

Гость

28 ноября 2025, 11:53

Гость

28 ноября 2025, 11:51

Гость

28 ноября 2025, 12:33

Гость

29 ноября 2025, 09:36

Гость

28 ноября 2025, 11:50

Гость

28 ноября 2025, 11:48

Гость

28 ноября 2025, 11:50

Гость

28 ноября 2025, 11:59

Вообще не вопрос. В данном случае это совершенно не важно. Перед законом все равны: и те, у кого есть 200 лимонов, и те, у кого их нет. Если у компетентных органов возникнут вопросы к происхождению 200 лимонов, это предмет отдельного расследования и судебного (возможно) разбирательства.

Пятрусь Броука

28 ноября 2025, 12:16

Гость

28 ноября 2025, 11:47

Вместо того, чтобы привести в чувство упавшую на этом случае ниженикуда систему правосудия, давайте распоряжаться средствами граждан. Это проще. Например, упущенная выгода по депозиту на 7 дней от 30 млн. по текущей ставке составляет почти 90 т.р. Какого я должен платить своими деньгами за эти инициативы?

Гость

29 ноября 2025, 06:06

Гость

28 ноября 2025, 11:45

Гость

28 ноября 2025, 13:02

Сделка идет от 5 до 8 недель. "неделя" охлаждения вообще ни о чем. В сложившейся ситуации только справка из МВД о прохождении полиграфа в рамках реализации именно данного имущества. И тогда либо идет разработка мошенников, под действием которых находится продавец, либо - никаких претензий. На основании полиграфа убийц раскрывают.