Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+25°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+25°

пасмурно, без осадков

ощущается как +24

2 м/c,

вос.

 764мм 42%
Подробнее
4 Пробки
USD 75,93
EUR 86,59
Куда пойти на выходных
Промышленный Петербург
Как избежать нападения собаки
Как запрещали и разрешали аборты
Что не надо делать с автомобилем
В Эрмитаж с гибкими тарифами
Пичугин удержал «Великан-Парк»
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
91 комментарий к публикации

Девелоперы застроили юг: смена направления городской застройки в Петербурге и Ленобласти

24 июля 2025, 10:01
Гость
Гость
27 июля 2025, 17:44
Помню при советах электрички до Пушкина, Павловска в час пик отправлялись каждые 2 минуты.
Гость
27 июля 2025, 16:58
Не вижу в статье ни слова про женское здоровье после 35. Фонтанка перегрелась?
Гость
26 июля 2025, 16:36
где кусок земли украли, там и строят
Гость
25 июля 2025, 18:08
С софийской на велодорогу колпинскую нормально не попасть. Че они там все строят?
Гость
25 июля 2025, 12:34
У меня тоже возникают вопросы:" Зачем?!","Для кого?!".А еду мы где выращивать будем?! Или, действительно,жуками и тараканами питаться начнем?! Сколько уже писали,что такое агрессивное вторжение может погубить уникальную систему водоснабжения Петергофский фонтанов! Что- то никто не придумал ничего подходящего для того,чтобы подобное повторить..Дончане без воды сидят,без жилья- дерзайте,показывайте там свою состоятельность,а не разрешайте то,что не вами создано....
Гость
25 июля 2025, 14:13
А жуков и тараканов где выращивать? в подвалах человейников?
Гость
25 июля 2025, 11:47
сказано же: рост БЕЗ РАЗВИТИЯ
283530881

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

25 июля 2025, 09:34
Население вымирает, кто там жить будет
Гость
12 августа 2025, 23:04
Вся остальная депрессивная Россия будет переезжать в СПб.
Гость
25 июля 2025, 09:02
А я живу на улице Ленина, и меня зарубает время от времени
Гость
25 июля 2025, 07:14
Пмэф и похожие мероприятия будут делать непроездными эти районы, как в этом году.
Гость
25 июля 2025, 05:36
Сколько можно строить?!!! Зря уничтожать природу, нарушать экологию! Зачем?!! Кто будет покупать?! Кому надо- давно купил, когда были деньги. Или господа девелоперы надеются, что люди ломанутся брать такую дорогую ипотеку?! Ха ха
Гость
25 июля 2025, 08:11
При том, что население Петербурга вообще НЕ растёт!! Не растёт. Только приезжими и россиянами и мигрантами пухнет город! Им строим? Для них парки и скверы вырубаем и поля совхозные херачим??😬 Какой же мерзкий уклад в стране мы создали.. все однодневки и погодная за баблом..(
Гость
24 июля 2025, 23:57
Самое интересное, что не пишут сколько стоит подготовить землю для использования в сельском хозяйстве - уверяю вас в разы дороже, чем её испортить застроив домами.
Гость
24 июля 2025, 23:03
Какая прелесть, проекты дешевле , потому что существуют огромные ровные пустые площади бывших полей. А поля-. то , где теперь?. В Белоруссии? В Израиле? Египте?. Неужели в Нечерноземье остались фермеры?
Гость
24 июля 2025, 19:13
Живу на юго-западе города. В статье сплошное вранье. Место для благоустроенных общественных пространств, парков и скверов практически не осталось - все плотно утыкано и продолжает утыкиваться человейниками. В будущем жить здесь будет не выносимо, формируется очередной депрессивный район.
Гость
24 июля 2025, 21:32
Это не красносельский район на который ни одной станции метро нету?
Гость
27 июля 2025, 18:01
Гость
24 июля 2025, 21:32
Это не красносельский район на который ни одной станции метро нету?
Там трамвай по выделенке есть.
Гость
24 июля 2025, 19:07
Живу на юго-западе города.
Гость
25 июля 2025, 05:41
И??,,,
Гость
24 июля 2025, 18:48
"...девелоперы постарались учесть недостатки массовой застройки 2000-х и создают современный урбанистический кластер с комфортной средой и социальной инфраструктурой" 😳😳😎😎🤓🤓😅😅😐😐🤧🤧🐷🐷🥸🥸🙀🙀😱😱🔥🔥☠️☠️😵😵💥💥💥👹👹🥺🥺😾😾🦣🦣🤥🤥👀👀👺👺😵😵😧😧😫😫😾😾👽👽💤💤🕳️🕳️😄😄😲😲😲😲😳😳🤯🤯😵😵😫😫🥵🥵🤠🤠👻👻💩💩🤡🤡😾😾🌛🌜🌛🌜🌛🌜🌛🌜🌛🌜🙀🙀🙀
Гость
24 июля 2025, 19:20
А кто же налепил эту массовую застройку в 2000-х? Да те же рыла, что в статье раскудахтались про свои новые, ультра удобные человейники.
Гость
24 июля 2025, 18:00
В новоселье еще тренд - нормативные места парковочные, что сдавали с домом потом раз и в платные паркинги с конской ценой за место - это жк уютный. В ньюпитере просто взяли и застроили открытую парковку многоуровневым паркингом с местами за деньги. ПИК неплохо так сдает дома с парковками не по проекту - просто отсыпают площадку для вида, типа мест хватает - потом просто ее застроят, т.к. формально парковка в другом месте, а ее - под другую очередь уже приспособили в проекте. Ну и администрация по истечению времени знаки запрещения парковки начинает вешать на тех улицах, чтотв проектах застроев фигурировали как нормативные. Просто творят что хотят под сладкие речи о низковысотности. А низковысотность в Новоселье тупо ограничена зоной посадки аэропорта. Иначе человейники не хуже мурино бы лепили.
Гость
24 июля 2025, 16:15
"Если раньше, условно говоря, Сосновая поляна была символом только удаленности и единственной станции метро с неясными перспективами, то с приходом застройщиков и с изменением вектора внимания городских властей ситуация стала меняться." Зачем врет? Только хуже ситуация стала. биглав с метрокрюком в Пулклково, евоная транспортная реформа, беспорядочное заселение полей новоселами, пробки.
Chekist

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

24 июля 2025, 15:58
Может хватит человейники клепать, а как в Европе комфортное жилье не более 9 этажей? А то власти про бабки-бабки-бабки, но не понимают, что это мина замедленного действия, которая превращает такие новостройки в Гетто с криминалом и другими аттрибутами.
Гость
26 июля 2025, 08:30
Не более 2 этажей ЧАСТНЫЕ ДОМЫ.
Гость
26 июля 2025, 16:46
Гость
26 июля 2025, 08:30
Не более 2 этажей ЧАСТНЫЕ ДОМЫ.
или ЖК с домами в 4 этажа. всё остальное - человейники!
Гость
29 июля 2025, 17:29
А что в 9 этажках криминала меньше?
Гость
24 июля 2025, 14:54
Скоро страна развалится на части, надо больше народа переселить. А картошку и овощи можно купить в Египте.
Гость
24 июля 2025, 13:08
Да и отлично, отстаньте от севера города. А то, видите ли, им леса и озёра "мешают"! Понаделали заповедников, человейники лепить негде, безобразие!
Гость
24 июля 2025, 12:58
Сначала инфраструктуру надо делать, а не жильё строить, а то в Славянке на три больших микрорайона одно убогое Колпинское шоссе, без освещения и развязок, зато светофоров через каждые 200 метров натыкали, утром и вечером пробки по часу на выезд и въезд. Про пушкинский переезд вообще только глухой и слепой не знает, там даже поезда тормозят, чтобы президентский кортеж пропустить .
Гость
24 июля 2025, 15:23
"Сначала инфраструктуру надо делать" - это не наша традиционная ценность. В нашей стране никогда не было, чтобы "сначала инфраструктуру делать". Не надо и начинать. Не традиционно это.
Гость
24 июля 2025, 15:47
Гость
24 июля 2025, 15:23
"Сначала инфраструктуру надо делать" - это не наша традиционная ценность. В нашей стране никогда не было, чтобы "сначала инфраструктуру делать". Не надо и начинать. Не традиционно это.
Какая инфраструктура? Сначала всё застроить а зато потом и инфраструктуру негде будет делать. И проблема решена!
Гость
24 июля 2025, 12:34
типичный девелопмент - это уничтожение лесопитомника рядом с Пулковской обсерваторией (где ЖК зеленый квартал) - его остатки еще есть, но он весь приговорен к уничтожению и застройке. А это был ближайший к городу лес с юга
Гость
24 июля 2025, 13:20
земли им не хватает таким как они всегда не хватает
antip.4812

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 июля 2025, 17:08
Гость, а с другой стороны Пулковского , возле водохранилища тож как-то ЖК строят..., а это вроде стратегический объект 🤔
Гость
24 июля 2025, 11:50
"Параллельно улучшается и транспортная доступность (с развитием ЗСД и открытием новых станций метро), и обеспеченность инфраструктурой." При чем тут метро и все остальное не касающееся окраин?
Гость
24 июля 2025, 11:57
вместо 2 часов будут добираться до метро 1 час 50 минут
Гость
24 июля 2025, 11:29
для чего это жилье нужно? что бы все население страны жило в двух городах? стройте в других регионах!
Гость
25 июля 2025, 11:53
Вы правильно догадались. Связность между регионами затруднена, поэтому население стягивают в "точки притяжения"
Гость
24 июля 2025, 11:24
а метро на юге и юго-западе строить собираются?
Гость
24 июля 2025, 11:54
нет
Гость
24 июля 2025, 11:55
нет
Гость
24 июля 2025, 12:23
Конечно собираются... всегда будут собираться..
Гость
24 июля 2025, 11:23
Будет кому жить в 2040-х в этих новых метрах?
Гость
24 июля 2025, 11:17
Сказочники)) реклама.. такая реклама .. аж метро в Сосновой поляне нашли)))) Но самая большая залепуха это песня про машиноместа и прочую социалку. В Мурино построенные паркинги отдали под магазины, да и не все из обещанных в проектах паркинги построили. Мало того, застройщики указывали одни и те же территории как обеспечение своих проектов машиноместами. Замечу, подобное характерно для области. Так что иногородним нужно быть внимательней при выборе квартиры, а то некоторые могут узнать, что живут в ЛО, а не в СПб, из дебатов на форуме много позже новоселья))
Гость
24 июля 2025, 11:56
вы удивитесь, но в городе аналогично например, число мест в подземном паркинге учитывают при наличии подъёмников на каждом машиноместе разумеется, их никто не покупает
Гость
24 июля 2025, 12:53
Гость
24 июля 2025, 11:56
вы удивитесь, но в городе аналогично например, число мест в подземном паркинге учитывают при наличии подъёмников на каждом машиноместе разумеется, их никто не покупает
Э не, в СПб нет практики указывать в проектах машиноместа на территории соседних ЖК. В ЛО такое согласовывают через раз. Как и платные детсады, похожие на бомжатники, вместо социальных. А так же посылают в больничку без врачей и ремонта к черту на рога. Т.к. больницы ЛО не строит, с СПб договоров не заключает, вот и ходят граждане по платным клиникам или уезжают в сохранившееся со времен союза заведения.
Гость
24 июля 2025, 17:51
Гость
24 июля 2025, 12:53
Э не, в СПб нет практики указывать в проектах машиноместа на территории соседних ЖК. В ЛО такое согласовывают через раз. Как и платные детсады, похожие на бомжатники, вместо социальных. А так же посылают в больничку без врачей и ремонта к черту на рога. Т.к. больницы ЛО не строит, с СПб договоров не заключает, вот и ходят граждане по платным клиникам или уезжают в сохранившееся со времен союза заведения.
В новоселье улицу невскую сделали резиновой - туда расчетные места согласовывают для всех жк. В округе. На километре улицы сотни и сотни парковочных мест, а в реальности все не так. ПИКу согласовывают одни и те же места на одной парковке для разных жк, кучу пест вообще на виртуальном земельном участке согласовали, а туда даже тропинки нет. Просто делают что хотят и цензурят любое слово против.
Гость
24 июля 2025, 11:11
Кроме как скрытой рекламы города-спутника Южный. в данной статье ни чего не обнаруэжил. Сделали малопригодной для жизни центр и север города. Теперь взялись за юг.
275640356

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

24 июля 2025, 11:22
Это почему север малопригоден? Я в районе Академки живу. У нас все по-прежнему. Реновация, слава богу, не состоялась. Жить пока можно.
Гость
24 июля 2025, 11:32
275640356
24 июля 2025, 11:22
Это почему север малопригоден? Я в районе Академки живу. У нас все по-прежнему. Реновация, слава богу, не состоялась. Жить пока можно.
держите вилы и булыжник под рукой, слуги олигархов только спят и видят как выселить нас из наших домов
Гость
24 июля 2025, 11:52
Не только Южного. Съездите на пересечение Пулковского/Киевского шоссе и Волхонского шоссе, да и вообще по Волхонке посмотрите. Вы очень удивитесь.
Зmeika

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

24 июля 2025, 11:03
Смешно читать про благоприятную экологическую обстановку на юго-западе области в свете планируемого глиноземного завода.
Гость
24 июля 2025, 17:52
И завода по переработке вместе с очистными )))
Гость
24 июля 2025, 20:21
Зашла написать об этом же, но вы меня уже опередили... во что превратятся все эти экологические оазисы, если завод построят, и хочется посмотреть каким "огромным" спросом будет пользоваться построенное жилье в этом случае
Гость
25 июля 2025, 18:15
Гость
24 июля 2025, 20:21
Зашла написать об этом же, но вы меня уже опередили... во что превратятся все эти экологические оазисы, если завод построят, и хочется посмотреть каким "огромным" спросом будет пользоваться построенное жилье в этом случае
Когда люди себя не уважают,то очень легко заселят всё и где угодно, найдут тысячу причин почему нет,и будут огрызаться на всякого кто критикует и недоумевает
Гость
24 июля 2025, 11:01
👎
Гость
24 июля 2025, 10:47
Дрозда в клетку.
Гость
24 июля 2025, 10:35
Кто-то читает вообще эти простыни?
Гость
24 июля 2025, 10:30
Да все это сдуется скоро, только на этот кризис у государства денег помощи застройщикам не будет.
Daster

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 июля 2025, 10:29
Столько написано…., а сама идея застроить на юге сельскохозяйственные земли человейниками в самом начале статьи. к 40 году соединимся с Москвой
Гость
26 июля 2025, 01:33
Такой проект предлагали альтруисты еще в начале 20 века)))
Гость
24 июля 2025, 10:25
Сотрем границы между Петербургом и Москвой!!!!
Гость
24 июля 2025, 12:19
Сперва соединимся с Кронштадтом -- тут уже вот-вот..Ну а потом всё это вместе затопит -- дамба же не волшебница...
Гость
24 июля 2025, 15:54
Гость
24 июля 2025, 12:19
Сперва соединимся с Кронштадтом -- тут уже вот-вот..Ну а потом всё это вместе затопит -- дамба же не волшебница...
Вообще то Нева течёт с востока на запад.
Гость
24 июля 2025, 17:02
Гость
24 июля 2025, 15:54
Вообще то Нева течёт с востока на запад.
Иногда - обратно.
Гость
24 июля 2025, 10:22
правильно на Севере уже достаточно муравейников
Гость
24 июля 2025, 10:26
Правильно. Теперь надо понастроить халуп и на юге. Без метро и нормально функционирующего транспорта.
Гость
24 июля 2025, 10:55
Гость
24 июля 2025, 10:26
Правильно. Теперь надо понастроить халуп и на юге. Без метро и нормально функционирующего транспорта.
и без работы в районе, ведь сосредоточена наукоёмкая работа и производство на севере или в центре, но по минимуму на юге. Почему-то конструкторы нужны только на севере... И катайся на работу по 1,5 часа в одну сторону по пробкам=)
Гость
24 июля 2025, 12:37
Гость
24 июля 2025, 10:55
и без работы в районе, ведь сосредоточена наукоёмкая работа и производство на севере или в центре, но по минимуму на юге. Почему-то конструкторы нужны только на севере... И катайся на работу по 1,5 часа в одну сторону по пробкам=)
Зря беспокойтесь, новое поколение вообще работать не собирается, только путешествовать и отдыхать
Гость
24 июля 2025, 10:17
Только в области к югу от города планируется до 2040-го года построить 13-14 млн кв. м жилья....один вопрос.. зачем и для кого???? Сначала обрадовался, что строить будут на юге России, ан нет, надо дальше продолжить в Питере и области бетонное безумие в погоне за барышами...
Гость
24 июля 2025, 11:04
Не надо лукавить, что Вы подумали о юге России, там, кстати, собирать население со всей страны совсем ни к чему. Развитие южных и юго - западных районов, прилегающих к Петербургу, это действительно оптимальный вариант развития города, потенциально, способный разгрузить центр от маятниковых перемещений населения и значительно улучщающих условия их жизни без потери связи с центром. Не стоит забывать и о востоке от Петербурга; Всеволожском районе и всём правом берегу Невы, вплоть до Ладоги. Затрат на освоение там больше, экология хуже, но центо города намного ближе, что выжно для людей, работающих там или учащихся.
Гость
24 июля 2025, 12:09
Гость
24 июля 2025, 11:04
Не надо лукавить, что Вы подумали о юге России, там, кстати, собирать население со всей страны совсем ни к чему. Развитие южных и юго - западных районов, прилегающих к Петербургу, это действительно оптимальный вариант развития города, потенциально, способный разгрузить центр от маятниковых перемещений населения и значительно улучщающих условия их жизни без потери связи с центром. Не стоит забывать и о востоке от Петербурга; Всеволожском районе и всём правом берегу Невы, вплоть до Ладоги. Затрат на освоение там больше, экология хуже, но центо города намного ближе, что выжно для людей, работающих там или учащихся.
Перегрелся на солнышке?
Гость
24 июля 2025, 13:05
Гость
24 июля 2025, 11:04
Не надо лукавить, что Вы подумали о юге России, там, кстати, собирать население со всей страны совсем ни к чему. Развитие южных и юго - западных районов, прилегающих к Петербургу, это действительно оптимальный вариант развития города, потенциально, способный разгрузить центр от маятниковых перемещений населения и значительно улучщающих условия их жизни без потери связи с центром. Не стоит забывать и о востоке от Петербурга; Всеволожском районе и всём правом берегу Невы, вплоть до Ладоги. Затрат на освоение там больше, экология хуже, но центо города намного ближе, что выжно для людей, работающих там или учащихся.
А зачем нам такое развитие города? " Способный разгрузить центр от маятниковых перемещений населения и значительно улучщающих условия их жизни без потери связи с центром."- вы здесь противоречие не видите, или Вы нейросеть?
Гость
Новости компаний
Банк «Санкт-Петербург» признан победителем в номинации «Стратегия и бренд работодателя»7 июля 2026 года состоялась торжественная церемония награждения победителей премии «Human Centricity Awards»* от «РБК.Петербург». БСПБ занял первое место в номинации «Стратегия и бренд работодателя» за проект по обновлению бренда работодателя.
10 июля, 16:20
К бонусной программе ЯРКО Банка «Санкт-Петербург» присоединилась медицинская компанияДержатели карт БСПБ получат повышенные бонусы ЯРКО при оплате услуг в сети «Гемотест»*.
10 июля, 15:29
ГК «Лидер Групп»: строительство квартала АЭРОСИТИ вышло на новый этапДевелопер «Лидер Групп» наращивает темпы строительства жилого квартала АЭРОСИТИ. Работы по возведению монолитных каркасов одновременно ведутся на трёх площадках проекта.
10 июля, 14:20
«Догма Юкки» свяжут с метро общественными транспортными маршрутамиФедеральная компания DOGMA проработала транспортные маршруты до проекта «Догма Юкки», который будет реализован во Всеволожском районе Ленинградской области.
10 июля, 12:00
На Царскосельских холмах приступили к озеленению «Образцового квартала 6.4»Новый жилой комплекс комфорт-класса продолжит проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» на юге Санкт-Петербурга. Строительство ведёт специализированный застройщик «Терминал-Ресурс».
9 июля, 18:00
ИП Быков Евгений Александрович готов напечатать агитационные материалы для выборов
9 июля, 17:23
Экология как приоритет: новый район «Тишин» в окружении Гореловского леса и Шунгеровского заказникаГК «ЕДИНО» продолжает развивать один из самых экологичных проектов Ленинградской области, объявив о запуске нового квартала 3.6. Он расположен в уникальном месте — между Гореловским лесопарком и Шунгеровским заказником. Это не просто «зелёная зона рядом», а настоящая граница с природой.
9 июля, 15:45
«Эталон» — «Девелопер № 1» по версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости» 2026 годаГруппа «Эталон» одержала победу в номинации «Девелопер № 1» премии «Рекорды Рынка Недвижимости», ежегодно организуемой Московским Бизнес-Клубом.
9 июля, 15:22
Банк «Санкт-Петербург» предлагает надбавку к депозиту для новых клиентовБСПБ продлевает востребованную среди клиентов МСБ акцию по депозитам*.
9 июля, 14:30
Сергей Ярошенко вошёл в топ-5 медиарейтинга первых лиц строительной отраслиГенеральный директор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко вошел в пятерку лидеров медиарейтинга первых лиц строительной отрасли по итогам II квартала 2026 года по версии системы «Медиалогия».
9 июля, 12:21
ГК «ПСК» показала облик будущего жилого дома на улице ФучикаГК «ПСК» согласовала архитектурный облик нового 12-этажного жилого дома. Элементы исполнения и цветовая гамма фасадов привнесут в локацию новый визуальный код.
8 июля, 18:09
Как и по каким критериям выбирают квартиры разные поколенияУ покупателей недвижимости разных возрастов разные приоритеты при выборе жилья. Но некоторые запросы остаются неизменными независимо от возраста.
8 июля, 18:00