182 комментария к публикации

Суд определил, что нельзя сдавать комнату без согласия всех собственников

5 мая 2025, 17:35

Гость

20 августа, 13:03

Гость

25 января, 16:42

Гость

19 декабря 2025, 13:22

Гость

1 декабря 2025, 22:07

Гость

4 октября 2025, 09:56

Все кто не хочет расселяться в коммунальных квартирах, как правило- маргиналы! Ни один здравомыслящий человек не согласится жить в коммуналке! Жители коммуналок только могут всегда жаловаться и все запрещать. Верховный суд этому попультитествует, вместо того чтобы расселять, он создает конфликт интересов! Надо проще; не хочешь расселятся, значит и должен закон исполнять:

Гость

21 июня 2025, 23:02

Гость

7 мая 2025, 21:06

Гость

4 октября 2025, 10:06

Гость

6 мая 2025, 18:27

Гость

6 мая 2025, 14:15

Гость

6 мая 2025, 14:11

Jameson

6 мая 2025, 13:43

Гость

6 мая 2025, 16:47

Jameson

6 мая 2025, 17:42

Гость

7 мая 2025, 21:18

Cruz1

6 мая 2025, 12:43

Это они гайки закручивают чтобы ограничить имущественные права граждан финансовые уже ограничили. Если комната переделана в квартиру-студию она должна быть оформлена как квартира и тогда проблем нет точто общий та коридор не должно никого волновать главное чтобы коммуникации были отдельно всякие туалеты ванные кухни

Гость

6 мая 2025, 10:10

Гость

6 мая 2025, 10:02

Если это действительно пробный шар, а очень похоже на то, и за этим следует запрет на сдачу в аренду квартир без согласия всех соседей в доме, то однозначно наше государство придумало очередной способ красить накопления граждан. Предположим ты самозанятый и платишь 4 %, а на пенсию отложил в виде квартиры чтобы сдавать и жить. Так вот, ее больше нельзя сдавать. Храните в сбербанке и ВТБ. Здесь в россии больше нельзя ничего иметь. Надежной альтернативы нет. Твои деньги украдут везде, т в акциях, и в банках, и в арендной недвижимости. Браво, путин

Гость

6 мая 2025, 09:50

Гость

7 мая 2025, 21:20

274175148

6 мая 2025, 08:28

Гость

6 мая 2025, 07:58

Да не ставит оно никакой точки. В СПб люди, которые в теме, давно размахивают аналогичным решением по делу Сойки. Да - пользоваться и распоряжаться общей собственностью нужно по общему согласию всех собственников. Проблема в том, что кто первый встал, того и тапки. Люди жалуются на распоряжения без их согласия, они и правы. А вот если тот, кто хочет сдавать, выйдет в суд с заявлением о принуждении остальных собственников к заключению соглашения о пользовании и распоряжении с нужными условиями, то он будет прав.

pgrad

6 мая 2025, 00:07

Гость

5 мая 2025, 23:25

Гость

5 мая 2025, 23:01

Интересно. А ведь в коммуналке кроме собственников еще могут быть и те, кто не приватизировал свое жилье. У меня так было на Садовой. Из трех комнат только моя была в собственности, я ее первой приватизировала, а ещё две семьи жили в своих, фактически, по договору соц.найма. Но, получается, согласие таких жильцов не нужно. Хотя они-то себя главными хозяевами считают, с советских времен там живут. Слава богу, продала давно.

Гость

5 мая 2025, 22:18

Гость

5 мая 2025, 22:07

Гость

5 мая 2025, 21:45

Гость

5 мая 2025, 21:41

Гость

5 мая 2025, 21:33

Гость

5 мая 2025, 21:58

Гость

5 мая 2025, 21:21

"Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, одним собственником без согласия другого собственника нарушает право собственности последнего…" А если без аренды, один сосед может запретить всем остальным выходить на кухню, например? Если сам не пользуется...

Гость

5 мая 2025, 20:54

Гость

5 мая 2025, 21:06

Гость

5 мая 2025, 21:53

Гость

1 декабря 2025, 22:10

Akabos

5 мая 2025, 20:44

Гость

5 мая 2025, 20:43

Гость

6 апреля, 11:38

Гость

5 мая 2025, 20:21

Гость

5 мая 2025, 20:58

Гость

5 мая 2025, 19:46

Гость

5 мая 2025, 20:18

Гость

5 мая 2025, 21:49

Гость

5 мая 2025, 22:37

Гость

5 мая 2025, 19:27

Правнук Комиссара

5 мая 2025, 19:26

Гость

7 мая 2025, 21:07

Гость

1 декабря 2025, 22:18

Гость

5 мая 2025, 18:55

Гость

5 мая 2025, 18:44

Гость

5 мая 2025, 18:40

Гость

5 мая 2025, 18:31

Слабо представляю, как это будет работать. Вот, например, есть у меня комната в коммуналке, предположим из 5 комнат. Я ее сдаю, а соседей, если они против, просто отправляю по известному короткому адресу. И что дальше? Как фиксируется, что комната именно сдается, а не я своих друзей бесплатно пожить пустила? Но даже если, предположим, они докажут факт арендных отношений (не знаю, как, но предположим), то опять же, что дальше? Пока идут суды по выселению, эти люди там живут, а суды могут идти и год и два. Кроме того, ну даже если этих обяжут выселить через суд, как привести это решение в исполнение? Суд признает расторгнутым договор аренды между мною и арендатором, а я на следующий день заключу новый))))) и опять все по кругу - год-два судов, а на следующий день новый арендатор и новый договор аренды))))) участковый в квартиру не находится, у них и так неукомплектованность кадрами, а работы много, в каждую коммуналку его не поставишь. В общем, очередная не работающая на практике вещь.

Гость

5 мая 2025, 18:45

Гость

5 мая 2025, 19:13

Гость

5 мая 2025, 19:41

Гость

5 мая 2025, 18:29

Гость

5 мая 2025, 18:17

конечно пора. Куда зарыть деньги? Купить комнату на Петроградке. И деньги сохранены, и сдавать можно. Зачем обучаться и работать работу, гонять деньги, выдавая продукт как добр человек. Всякие тендеры, конкурсы позора от государства. До сих пор есть значительный слой понаехов с весьма плоским представлением о престижности работ. И низкий, или понижающийся уровень ценности деятельности широкого слоя населения не очень хорошо. Тунеядство. Можно, в принципе и софт какой-то никому не нужный разрабатывать, или устройства, которые никто не купит. Но здесь довольно-таки более прозрачная картина. Людишки выдумали менять работу раз в полгода на рабочих позициях и рвать деньги по-простому, по-сельски. И скоро весьма экономика не вынесет ценность этих всех активов и деятельности, когда быть глупым и не работать уже выгоднее, чем думать и работать. Если в смысле, не быть руководителем, а просто специалистом. Возможно и позакрутят гайки.

Гость

5 мая 2025, 18:36

Гость

5 мая 2025, 18:50

Гость

5 мая 2025, 20:18

мухомор

5 мая 2025, 18:12

В Европе коммуналок наших нет. В том виде в котором они сейчас, в виде частной собственности на каждое помещение. А вот в изначальном виде, что квартира есть государственное - муниципальное имущество, в которое заселяют нуждающихся - таких коммуналок полно. Для Грейт Британа это council estate. Если людей стало мало, а метры превышают норматив - предложат подселить кого-то или съехать в меньшую по площади квартиру. И поселенцев этих полно. Всё как в молодом советском государстве с подселением у комнаты и углы. Довели страну.

Гость

5 мая 2025, 20:17

мухомор

5 мая 2025, 23:44

Гость

7 мая 2025, 21:19

Гость

5 мая 2025, 18:10

Потому что комнаты зачастую сдают маргинальным элементам, за которых арендодатель какую либо ответственность нести отказывается. Или мигрантам, которые способны на что угодно: а почему нет, он сегодня здесь, а завтра в другой стране. Или намеренно сдают криминалу с тем, чтобы они отравили жизнь другого собственника и вынудили его продать свою долю за бесценок. Вобщем, неприятных ситуаций может быть полно. И они возникают оттого, что в части собственности живут люди, практически невидимые для закона. Не нужна комната - продавайте, доплачивайте и покупайте студию хоть в Мурино, хоть в Барнауле, хоть в Зимбабве, и сдавайте сколько душе угодно.

Гость

5 мая 2025, 18:19

А бабка, которая всем запретила сдавать, сама захочет купить с 30% скидкой вместо того, чтобы сама съехать продать и взять ипотеку под 25 %. Это работает в обе стороны! Верховный суд ее в курсе про баланс прав и обязанностей. У каждого право распоряжаться СВОЕЙ частной собственностью. Не хочешь -бери кредит на жилье под 25%.

Гость

5 мая 2025, 18:24

Гость

5 мая 2025, 18:31

Гость

5 мая 2025, 18:19

chip1

5 мая 2025, 18:10

Гость

5 мая 2025, 18:39

Гость

5 мая 2025, 19:04

266087295

5 мая 2025, 19:41

Заливщик голосовых планок*****

5 мая 2025, 18:09

Гость

5 мая 2025, 18:26

Заливщик голосовых планок*****

5 мая 2025, 18:37

Гость

5 мая 2025, 20:07

Гость

5 мая 2025, 18:00

Гость

5 мая 2025, 18:09

Гость

5 мая 2025, 18:10

Гость

5 мая 2025, 18:17

Гость

5 мая 2025, 17:57

Гость

5 мая 2025, 18:01

Гость

5 мая 2025, 22:38

Гость

6 мая 2025, 08:00

Су Люк Ын

5 мая 2025, 17:49

Гость

5 мая 2025, 18:20

Гость

5 мая 2025, 18:31

Гость

5 мая 2025, 17:48

Получается что если в 8 комнатной квартире живет 1 собственник и 7 комнат сдаются, а этот один собственник решил что хочет 1 жить в восьмикомнатной квартире, то все владельцы платят квартплату (тыщ 80), из них только отопление только 20-30, за то, чтобы один человек жил в восьмикомнатной квартире. Семерых собственников Освободили от прав, но никто не освободил от обязанностей. Браво, суд ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЕРХОВНЫЙ

Зрадослав Гидрантов

5 мая 2025, 17:51

Гость

5 мая 2025, 18:36

Гость

5 мая 2025, 22:45

Граф Миндюкин

5 мая 2025, 17:45

Гость

5 мая 2025, 19:43

Akabos

5 мая 2025, 20:40

Гость

5 мая 2025, 20:55

Peterburzhec

5 мая 2025, 17:43

Гость

5 мая 2025, 18:30

Гость

5 мая 2025, 18:33

Гость

5 мая 2025, 18:34

DEMOMON

5 мая 2025, 17:43

Гость

5 мая 2025, 17:48

Гость

5 мая 2025, 18:29

да как теперь знать. Этот бетон непонятного периода жизни страны или кизяк или шлаковый материал. Сколько реально стоят квартиры без наценки. Деньги в руках точно будут дешевле новой покупки. Получится после продажи 2 скворечника или хрущ квартиры в области не совсем в адм центрах. Может быть люди даже хотят продать условно старое и купить новое поменьше. А там оказываются некие недочеты современного дЫзайна в виде например, котельной ЖК шумящей 24/7, и .. всё по новой, всё фигня. Не проще.