Верховный суд: сдать комнату можно лишь при согласии всех владельцев долей

Сдать комнату в квартире, находящейся в долевой собственности, можно только с согласия других собственников — следует из определения Верховного суда, на которое обратило внимание РИА «Новости» 4 мая.

В суде рассматривался спор между братом и сестрой, продолжавшийся в Архангельске. Мужчина продолжал жить в квартире и обещал выкупить долю сестры (которая там не жила), но этого не делал. Тогда женщина сдала свою часть — и мужчина обратился в суд, заявив, что это решение «нарушает право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну», доставляя ему и его ребенку максимальные неудобства.

Суды трех инстанций иск отклоняли — но на сторону истца встал Верховный суд, отправивший дело на пересмотр с учетом указанной правовой позиции.

В определении говорится, что распоряжаться имуществом в долевой собственности можно только по соглашению со всеми ее участниками.

«Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, одним собственником без согласия другого собственника нарушает право собственности последнего», — говорится в документе.