Компания Игоря Водопьянова показала, что хочет построить на Смоленке. Но ее не устраивают новые регламенты

12 апреля 2025, 13:30 16 739

Компания «Василеостровская фабрика», у которой в собственности бывшие промышленные участки на берегу Смоленки, подала свои предложения к проекту правил землепользования и застройки. Она рассчитывает, что для ее территории и соседней сохранят общие правила для совместного проекта.

Письмо компании, которая принадлежит девелоперу Игорю Водопьянову, опубликовано на странице общественных обсуждений проекта ПЗЗ. У «Василеостровской фабрики» в собственности два участка на Смоленке ближе к Сазоновской улице. Предприятие планировало совместное освоение смежных территорий квартала между Сазоновской и ЖК «Самоцветы» вместе с владельцами соседнего участка («Фонтанка» рассказывала о том, что хотят построить на месте фабрики «Рот-фронт»).

Компания Игоря Водопьянова показала, что хочет построить на Смоленке. Но ее не устраивают новые регламенты | Источник: Материалы ООО «Василеостровская фабрика» — Источник:
Материалы ООО «Василеостровская фабрика»

Источник: Материалы ООО «Василеостровская фабрика» — Источник:
Материалы ООО «Василеостровская фабрика»

Однако, пишет компания, в проекте ПЗЗ для территории «Василеостровской фабрики» указана категория ТД3_1 (общественно-деловая застройка), тогда как для всего остального квартала оставлена ТД1_1 (общественно-деловая и жилая).

«Для соседних участков, в настоящий момент расположенных в одной территориальной зоне, в проекте ПЗЗ предлагаются разные решения. Так как [это] решение ограничивает возможности развития территории ООО „Василеостровская фабрика“, просим в проекте изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга сохранить для неё действующую территориальную зону ТД1_1», — говорится в письме.

«Фонтанка» рассказывала об общественных обсуждения проекта ПЗЗ, который определит характер застройки на каждом конкретном участке. Подробнее об этом и о том, как подать свои предложения — читайте здесь.

ПО ТЕМЕ

Николай Кудин

Старший редактор, начальник отдела «Власть»

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Гость

13 апреля 2025, 10:01

Ну и зачем там ещё человейник? Уплотнить территорию? Чтоб не въехать ни выехать? Опять узкие дорожки и каждый сантиметр в машинах. Кому эти человейники для обеспеченных нужны? Уже можно посмотреть на дома Юит и на квартал рядом на уральской насколько они заужены и похожи на Кудрово. Надо ли так строить, чтобы забивать машинами все прилегающие территории? Или как комплекс Новая история на среднем. Ни встать, ни попасть нормально анализы не сдать в Хеликс-просто негде парковаться. Также и здесь будет. Это как коттеджные поселки для богатых стали строить, вместо садоводств типа Пупышево, также и жилье, которое плотно утрамбовано. То же самое Мурино 3.0 но в центре. Нужно ли оно такое жилье людям? Элитное жилье предполагает, что есть место для жизни и по моему мнению хрущевки с их нормами в центре и являются таковыми. Ну или сталинки. Можно поставить машину во дворе, людей немного, тихо. А не вот эти все новые человейники. И опять же как люди въезжать и выезжать то будут? Непонятно совершенно.