В Финляндии местные власти пытаются избавиться от «домов Ротенберга». Содержание изъятых активов обходится дорого

Город Ханко в Финляндии через онлайн-аукцион ищет нового владельца для жилого комплекса в Лаппохья, которым с 2004 года владел Борис Ротенберг. Многоквартирные дома были изъяты местными властями после того, как весной 2022 года собственность Ротенберга оказалась под санкциями ЕС из-за начала специальной военной операции на Украине.

В результате жители многоквартирных домов в Лаппохья больше не могли оплачивать аренду, поскольку счета владельца были заблокированы, и сам владелец также не мог оплачивать текущие расходы жилищного комплекса.

В ситуацию вмешался город и взял весь жилой комплекс под свой контроль.

«Других вариантов не было, — по словам работавшего в то время мэром Дениса Странделла. — В домах проживали люди, и город не мог предложить им другие квартиры. Существовала угроза, что жители останутся без отопления, электричества и воды, поэтому необходимо было вмешаться».

Без вмешательства властей дома со временем разрушились бы, например из-за отсутствия отопления, добавил Странделл.

После конфискации в жилой комплекс был нанят управляющий, который подготовил недостающие годовые отчеты за несколько лет.

По данным издания Yle, содержание зданий обходится городу слишком дорого и после 2022 года многоквартирные дома, расположенные в двадцати километрах к востоку от центра Ханко, стали проблемой для города.

В трехэтажных домах, построенных в 1960-х годах, расположены 64 квартиры, из которых 24 в настоящее время сданы в аренду. Всего в домах проживает менее 30 человек. Одна квартира, не принадлежащая городу, не включена в сделку.

«ЖК вызывает огромные расходы и не привлек новых жителей так, как предполагалось после перехода в муниципальную собственность», — рассказала 8 апреля начальник городской канцелярии Ханна Хёглунд.

Состояние квартир в домах сильно отличается. Некоторые были отремонтированы, и в них никто не жил. Некоторые квартиры требуют ремонта.

На жилой комплекс не установлена минимальная цена на онлайн-аукционе. Объявление о продаже просмотрели около 3 000 раз, и на данный момент самая высокая предложенная цена составляет 2 000 евро.

На первый показ на прошлой неделе пришли всего два человека.

Отметим, что лишь в феврале текущего года была продана «Арена Хельсинки», которая была закрыта с 2022 года, когда бизнесмены Геннадий Тимченко и Роман Ротенберг, контролирующие компанию — собственника арены, попали в санкционные списки. По оценкам властей, в 2023 году простой арены привел к убыткам для финской столицы до 400 миллионов евро в год в таких секторах, как отели, рестораны и городской бизнес. Как писала «Фонтанка», власти Хельсинки ранее уже предупреждали, что бизнесмены столкнутся с изъятием собственности, если не продадут ее добровольно.