«Тинькофф банк» заключил одну из крупнейших сделок по аренде офисных площадей в истории рынка Петербурга. Компания целиком заняла бизнес-центр «Феррум II», сообщает 1 февраля «Коммерсантъ».
Девятиэтажное здание на Свердловской набережной было сдано в эксплуатацию в августе 2022 года и сейчас принадлежит управляющей компании «Теорема» Игоря Водопьянова. Общая площадь бизнес-центра — 42,6 тыс. кв. м, отмечает РБК, из них арендопригодная (без учёта коридоров, лестниц и т. п.) — 33 тыс. кв. м.
Сделку с «Тинькофф банком» подтвердили все её участники. «Коммерсант» оценивает возможную ежемесячную оплату в 828 миллионов рублей.
Арендатор намерен разместить в бизнес-центре своё IT-подразделение: аналитики объясняют это тем, что в Петербурге дешевле нанять специалистов высокого уровня, чем в Москве. Новый офис должен вместить две с половиной тысячи разработчиков.
Ранее «Фонтанка» писала о падении спроса на крупные площади в бизнес-центрах, которое наблюдалось в 2022–2023 годах из-за ухода зарубежных компаний. Однако российские игроки постепенно стали их замещать.
