Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+18°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+18°

пасмурно, без осадков

ощущается как +20

1 м/c,

зап.

 761мм 92%
Подробнее
4 Пробки
USD 77,75
EUR 88,65
Кто привезет нам бензин?
Рыбное место
Почему простаивают троллейбусы
Петербургская империя Siemens
Цена улыбки
Алые паруса — как это было
Реакция «Фонтанки» на любовь к АИ-95
ВУЗы подорожали вчетверо
Рубль опять немножко рухнул
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
95 комментариев к публикации

Цены на аренду жилья в Петербурге в 2023 году выросли на 20%

1 февраля 2024, 12:30
Гость
dimas.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 февраля 2024, 19:52
Да, жизнь несовершенна. Не всем природа дала достоинства в виде красоты, ума и прочего. Приходится делать и писать такое. Господа, вы звери.
Гость
2 февраля 2024, 11:02
Да действительно, за пол года+- стоимость аренды выросла на 10-15 прлцентов
Гость
2 февраля 2024, 11:01
Здавать квартиры это лотерея, одних обворовали, у других чел умер в ванной и потоп на милион. Многие здают кв в одном районе, а снимают в другом где рабочее место.
Akabos

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

2 февраля 2024, 10:33
А вставка про "выгодность ОФЗ" - это к чему?!
Dmitry_SPB_

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

2 февраля 2024, 04:36
Ну так понятное дело, все в Питер едут за заработками. Спрос тут не иссякнет никогда, все спады - временное явление.
Гость
1 февраля 2024, 23:42
Сдавать квартиру это ппц!!! Одни проблемы, то уехал, то ищешь месяцами, то сломалось что то ... И износ ппц
Гость
1 февраля 2024, 21:21
Статья опять от АНАЛитеков риэлторов и прочих. Рост цен связан с массовым переселением из регионов (метрополитен заявляет о рекордном росте пассажиропотока а пробки на Кад теперь и без ремонтных работ и аварий регулярны) и ростом зряплат из-за дефицита работников. Скоро лопнет ипотечный гнойник и на рынке будет масса купленных должниками ипотечных квартир с арендой по цене коммунальных платежей. А пока затоваривание рынка продолжается и к нераспроданным 64% новостроек в Спб добавился рост изъятых банками квартир у должников не справившихся с платежами. Но пока все от риэторов с ипотечниками до банков держат цены и даже повышают их потому что понимают-как только цены пойдут на спад массово обвал их всех похоронит.
Гость
1 февраля 2024, 21:33
То же самое писали еще в 2006 году «аналитики» на форуме Бюллетеня недвижимости) Кто их не слушал уже давно выплатили одну а то и вторую ипотеку. А некоторые все ждут обвала цен)
Гость
2 февраля 2024, 11:21
Гость
1 февраля 2024, 21:33
То же самое писали еще в 2006 году «аналитики» на форуме Бюллетеня недвижимости) Кто их не слушал уже давно выплатили одну а то и вторую ипотеку. А некоторые все ждут обвала цен)
Одну, а то и две ипотеки выплатили? Ой, какие молодцы! Отлично банки покормили, да еще и росту цен на бетонометры поспособствовали. Обязательно надо еще ипотечку взять, а лучше сразу две-три. Банки и офисы продаж зрястройщиков с нетерпением ждут лошков, жаждущих похоронить деньги с бетоне.
dimas.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 февраля 2024, 19:57
Гость
2 февраля 2024, 11:21
Одну, а то и две ипотеки выплатили? Ой, какие молодцы! Отлично банки покормили, да еще и росту цен на бетонометры поспособствовали. Обязательно надо еще ипотечку взять, а лучше сразу две-три. Банки и офисы продаж зрястройщиков с нетерпением ждут лошков, жаждущих похоронить деньги с бетоне.
Ничего, налоги этим инвесторам добавят, будут поднимать экономику и нивелировать последствия своего влияния на неё.
Гость
1 февраля 2024, 21:08
угу просел рыное потому, что арендаторы разъехались, а восстановился на росте ключевой ставки
Гость
1 февраля 2024, 19:23
все такие умные, против ипотеки. а вы попробуйте без кредитов и ипотек купить квартиру ? сколько десятков лет копить будете ? и речь не про тех кому родители подарили, или наследства кусок достался
Гость
1 февраля 2024, 21:46
В законодательстве есть такое понятие-квалифицирующий признак. Квалифицирующий признак любой пирамиды рост цен за счёт вступления новых участников да ещё и в долг!!! Уже и ЦБ и куча министров заявили что льготная ипотека сделала жильё ещё более недоступным по цене вместо того что-бы наоборот. А вся причина ваша жадность,желание наварится на этом росте цен вместо того что-бы ждать пока цена упадёт или ИЖС строить. Других причин нет за исключением депрессивных городов и регионов где строить некому из-за малого платёжеспособного спроса. Её потому и отрегулировали ипотеку по максимальной цене ограничив что-бы пресечь дальнейший рост. Хотят сделать адресной нуждающимся но это опять нищете раздадут как с маткапиталом.
Гость
1 февраля 2024, 18:42
Сейчас столько маркетинговой лжи. Поэтому думаю и здесь, снова идёт ловля на живца, подогревая интерес россиян для покупки строящегося жилья для дальнейшей сдачи в аренду. Так вот, живу я в новостройке уже год и дом напротив - как стояло полдома без света, так и стоят. Думаю просто и кому не надо.
dimas.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

3 февраля 2024, 20:01
То есть это не только перекупы, но и боты тут, особенно анонимно, пишут всякое типа: цены растут. Это гуд. Хорошее вложение средств. Какие идейные социопаты, чистая, незамутненная биологическая ненависть ко всем.
Гость
1 февраля 2024, 17:07
1960 - 1985 сдавалось по России 2 000 000 бесплатных квартир в год. Сейчас ипотека за 120% средней зарплаты в гетто колодце на 6000 батраков на 20 лет при которых булет минимум 4 кризиса, девальваций, инфляций, санкций и т.д. можно и без жилья остаться, но уже с долгами
Гость
1 февраля 2024, 17:43
Бесплатных? Хватит уже этих совковых сказок. За это "бесплатное" части граждан платили ВСЕ
Гость
1 февраля 2024, 17:55
Не знаю, мои родители в 1985-м не стали дожидаться бесплатной - городская очередь не двигалась совсем и купили кооперативную квартиру. А так бы наверное до сих пор ждали "бесплатного".
Гость
1 февраля 2024, 21:48
Гость
1 февраля 2024, 17:55
Не знаю, мои родители в 1985-м не стали дожидаться бесплатной - городская очередь не двигалась совсем и купили кооперативную квартиру. А так бы наверное до сих пор ждали "бесплатного".
А моя бабушка получила к концу 80-х бесплатную однокомнатную а мать в 200-х ещё одну правда уже по линии правоохранительных органов.
281866028

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 15:01
последние сданные варианты: студия, 50 минут пешком до м. Комендантский пр., за 24+ку - сдалась в первый день, несколько согласных 1-к. кв., 30 минут пешком до м. Девяткино, за 22+ку - сдалась в первый день, несколько согласных 1-к. кв., 35 минут пешком до м. Девяткино, за 22+ку - сдалась в первый день, несколько согласных подтверждаю, цены выросли за год, на 15-20% точно, номинальные, по крайней мере :)
Панкихой

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 15:15
Спасибо. А район метро Пр.Большевиков, 10-15 мин. до метро, сколько будет однушка?
281866028

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 15:44
Панкихой
1 февраля 2024, 15:15
Спасибо. А район метро Пр.Большевиков, 10-15 мин. до метро, сколько будет однушка?
25-35+ку сервис оЦенки арендных ставок на одном известном ресурсе относительно неплох, особенно если дом не абсолютно новый
Панкихой

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 17:38
281866028
1 февраля 2024, 15:44
25-35+ку сервис оЦенки арендных ставок на одном известном ресурсе относительно неплох, особенно если дом не абсолютно новый
Про сервис понял. Ещё раз спасибо.
Zet

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

1 февраля 2024, 15:00
Знаете, почему в России нет иностранных инвесторов в недвижимость (как, например, в ОАЭ)? Потому что в долларах она не растёт в цене.
Гость
1 февраля 2024, 15:54
Да и Китайский крупнейший строитель накопил долгов на 360 миллиардов $- уже в штатах на банкротство подал - иностранные инвесторы в шоке - ждём 2008 год! 😝
Гость
1 февраля 2024, 21:51
Гость
1 февраля 2024, 15:54
Да и Китайский крупнейший строитель накопил долгов на 360 миллиардов $- уже в штатах на банкротство подал - иностранные инвесторы в шоке - ждём 2008 год! 😝
1998 и то похуже,о 2008 губешки закатай:))
Ser_N0771

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

2 февраля 2024, 15:28
Гость
1 февраля 2024, 21:51
1998 и то похуже,о 2008 губешки закатай:))
1998 год был "похуже" только в России, а 2008 год шарахнул по всему миру, а нас немного качнуло...
alexpv

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

1 февраля 2024, 14:07
Если однушку за 5млн сдавать, то в год получишь от аренды тысяч 360, а если положить в банк под 16% годовых при теперешней ставке ЦБ, то получишь 800т. В целом все эти разговоры, что недвижимость - лучшее вложение средств от лукавого.(вернее от строителей))
Гость
1 февраля 2024, 14:22
Ну, так я брал однушку за 3.5 в 2020, а сейчас она стоит 7. А твои 5 млн в банке, так и останутся 5 млн. Да и нигде не банковский процент больше 10 сейчас, тем более на срок больший года. Банкиры тоже не дураки.
Гость
1 февраля 2024, 14:25
Но есть нюансы. 5 млн. в банке так и останутся 5 млн., если банк не хлопнется. А квартира все-таки ежегодно растет в цене.
Гриб

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 14:43
Знаешь какой главный нюанс, о чем тебе уже написали? Откуда ты взял 16 процентов от сбера? И да.Лет 10 назад сдаваемую мной однушку в кирпичной брежневке на Гаврской я брал за 2350 тр.Сикоко такая сейчас стоит? А теперь подбей сальдо с бульдом сколько бы я заработал на процентах от банка и сколько с учетом стоимости квартиры на сегодняшний день и аренды
Гость
1 февраля 2024, 13:43
"После спада прошлогоднего бума объявлений по сдаче квартир и падения цен рынок повернулся к арендодателям передом, а к арендаторам — задом. " Когда это было? Опять все проспал :((
280263452

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

1 февраля 2024, 13:42
Нет таких цен и в помине))). Точнее однушку можно найти от 18р, если брать окраины...
Гость
1 февраля 2024, 14:03
забудь..
Гость
1 февраля 2024, 14:26
Если только дальние Окраины из серии "на дальней станции сойду - траааваааа по поооояс.." ®
Гость
1 февраля 2024, 15:23
Очень дальние окраины, типа окраина Жмурино.
Гость
1 февраля 2024, 13:36
Сдать 2кк и уехать на дачу печь дровами топить! Зато можно всей семье не работать! .. На самом деле- цены после спада вернулись, в долларовом эквиваленте, к середине нулевых.. Тогда однушка тоже стоила $350-400, при курсе 1:30. Вот только долларовая инфляция тоже имеет место быть за 15 лет
Гость
1 февраля 2024, 13:18
к концу года ставка будет 9-10% (вангую)
Гость
1 февраля 2024, 13:44
за базар ответишь?
Гость
1 февраля 2024, 15:22
Гость
1 февраля 2024, 13:44
за базар ответишь?
А смысла нет в таких ставках, как сейчас. Ни для кого.
Лейтмотив инженера Пенкина

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

1 февраля 2024, 18:58
Не будет, если ставка рефинансирования не уменьшится
Гость
1 февраля 2024, 12:58
Опять реклама бетона - покупай, а то аренда дорожает. Вот только не дорожает аренда. Хоть 100 раз повторите мантру, но не дорожает.
Гость
1 февраля 2024, 14:24
В смысле не дорожает? Еще буквально 2-3 года назад можно было без проблем снять 1-ку за 20тыс. + ку в столь любимом тритоном Приморском районе. Сейчас меньше 30тыс. нет ничего.
Гость
1 февраля 2024, 14:28
Гость
1 февраля 2024, 14:24
В смысле не дорожает? Еще буквально 2-3 года назад можно было без проблем снять 1-ку за 20тыс. + ку в столь любимом тритоном Приморском районе. Сейчас меньше 30тыс. нет ничего.
тритошке койку в палате бесплатно пока дают социальные работники.
Гость
1 февраля 2024, 15:22
Гость
1 февраля 2024, 14:28
тритошке койку в палате бесплатно пока дают социальные работники.
Ну тритону то да, с его головой - бесплатно определят, а для остальных аренда все-таки выросла.
Гость
1 февраля 2024, 12:51
ипотека это узаконенный способ загнать людей в рабство !
Илья_Саныч

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

1 февраля 2024, 13:42
Ипотека - это всего-лишь финансовый инструмент для грамотных людей
Гость
1 февраля 2024, 14:22
Илья_Саныч
1 февраля 2024, 13:42
Ипотека - это всего-лишь финансовый инструмент для грамотных людей
И, добавлю, небедных людей. А то нищета считает, что ипотека это для них. Нет, у нищеты своего жилья в собственности быть не может по определению.
Гость
1 февраля 2024, 14:53
Гость
1 февраля 2024, 14:22
И, добавлю, небедных людей. А то нищета считает, что ипотека это для них. Нет, у нищеты своего жилья в собственности быть не может по определению.
какая запрплата должна быть у ваших "грамотных людей " в руки , после уплаты налогов ? чтобы по вашему суждению позволить себе ипотеку ?
Гость
1 февраля 2024, 12:32
Всё очень просто..станок Эльвиры гудит 24/7 фантики ни стоят ни чего!!! дорожает всё кругом...
Гость
Новости компаний
ГК «АБЗ-1» выводит корпоративное обучение на новый уровень15 сотрудников ГК «АБЗ-1» получили дипломы по итогам корпоративного обучения на дополнительной программе профессиональной переподготовки (ДПО) «Автомобильные дороги» Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Политех).
29 июня, 18:39
Экорайон «Юнтолово» вошел в ТОП-10 петербургских новостроек по версии ЕРЗЖилой комплекс «Юнтолово», реализуемый компанией «Главстрой Санкт-Петербург» (входит в ГК «Главстрой Регионы»), вошел в ТОП-10 новостроек Северной столицы в региональном рейтинге ЕРЗ.РФ по потребительским качествам жилья.
29 июня, 15:14
Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг Банка «Санкт-Петербург»Одно из самых авторитетных российских рейтинговых агентств «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО «Банк „Санкт-Петербург“ на уровне „ruAA-“* и изменило прогноз со „Стабильного“ на „Позитивный“.
29 июня, 14:29
Почему люди устали от «идеальных» сервисов, и что будет дальшеЕщё десять лет назад цифровые сервисы обещали избавить нас от всего человеческого. Но произошло нечто неожиданное. Чем больше решений за нас принимали бездушные системы, тем чаще мы начали чувствовать себя запертыми в рамках.
29 июня, 10:25
ГК «Ленстройтрест» получила РНС на проект бизнес-класса во Фрунзенском районеГК «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство своего нового проекта бизнес-класса. Будущий жилой квартал возведут во Фрунзенском районе, на Софийской улице.
26 июня, 18:01
Город Пушкин: три века историиВ последние выходные июня город Пушкин, бывшая императорская резиденция Царское Село, любимый район для отдыха и жизни петербуржцев, отпразднует очередной День рождения.
26 июня, 18:00
ЖК «Дефанс» полностью завершен: второй этап введен в эксплуатациюФлагманский проект от ГК «Лидер Групп» пополнил Московский район не только квартирами, но и новыми городскими пространствами.
26 июня, 15:57
В музее Эрарта прошел закрытый модный показ «Нон-финито…», приуроченный к юбилею Яниса ЧамалидиЭрарта провела закрытый модный показ в честь 50-летия петербургского дизайнера Яниса Чамалиди.
26 июня, 15:37
4G над вольной Невой: МегаФон ускорил интернет на набережныхМегаФон улучшил мобильную связь вдоль Невы в историческом центре Санкт-Петербурга. Инженеры МегаФона установили новые базовые станции на стрелке Васильевского острова и Петровской набережной.
26 июня, 14:48
Онлайн-сервис «Бизнес на контроле» дополнен новой функциейВ целях снижения рисков вовлечения граждан и организаций в незаконную деятельность Банк России раскрывает список компаний с выявленными признаками финансовой пирамиды, нелегального кредитора или профессионального участника рынка ценных бумаг (в том числе нелегального форекс-дилера) и иных нелегальных участников финансового рынка. Соответствующий список размещен на сайте Банка России.
26 июня, 13:17
В Новосаратовке сдана четвёртая очередь ЖК «Город Звёзд»Setl Group завершил строительство четвёртой очереди масштабного жилого проекта комфорт-класса «Город Звёзд» на правом берегу Невы в Новосаратовке Ленинградской области.
26 июня, 13:05
Пушкинцы отметят 316-й День рождения любимого городаПраздник под названием «Город, в котором хочется жить» традиционно соберёт тысячи жителей и гостей.
25 июня, 18:00