31 комментарий к публикации

В Петербурге резко увеличили кадастровую стоимость недвижимости

15 сентября 2023, 11:39

Гость

22 сентября 2025, 21:52

Кадастровая стоимость должна быть равна той сумме, которую при желании владельца продать недвижимость государство обязано выкупить. Тоесть если мой домик оценили в 2300000, а двухкомнатную квартиру 83 года без ремонта в 9 с хвостиком лямов,-то выкупите их у меня по вашей кадастровой стоимости.... 😅

Ashva

16 декабря 2024, 19:09

Почему бы Фонтанке не разобраться в том, почему кадастровпя стоимость жилья взлетела раза в 4-5 раз!!! Вы пишите о коммерческой, а взлетела НЕ коммерческая. и теперь кадастровая стоимость превышает рыночную! Это нормально???? Еще не до всех дошло , какие налоги будут за 2024 год!,:))))

Zuek

16 сентября 2023, 12:06

"идёт сравнение с объектами-аналогами" Чиновнику не вдомёк, что есть ещё такие вещи, как "ёмкость рынка" и "платежеспособность". Если что-то похожее продали на 1 млрд, далеко на факт что ты тоже продашь за такую же стоимость. Или продавать будешь лет 5. Я бы ввёл в закон такое положение, по которому город должен без вопросов выкупать недвижимость помкадастровой стоимости минус 15%. А чего, 15% заработать это же сказка, если продать по рыночной цене?

Zuek

16 сентября 2023, 12:02

graail

16 сентября 2023, 08:13

graail

16 сентября 2023, 08:14

Гость

16 сентября 2023, 10:59

Гость

15 сентября 2023, 21:25

Председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Кулакова Л. В. лоббирует интересы строительной компании ООО «Специализированный застройщик «Решение»». В течении семи последних лет, занимая руководящие должности в правительстве Санкт-Петербурга гр. Кулаков Л.В. всячески способствовал застройщику, принимая решения и распоряжаясь муниципальной землёй в пользу строительной компании: Сначала выдал Разрешение на строительство 25-этажки на ЗУ 1003 кв. метра. Потом сдал в аренду на три года пожарный проезд и пешеходные тротуары вокруг стройки 1366 кв. метров, а вот недавно сдал в аренду на три года тому же застройшику весь внутриквартальный сквер вокруг ранее арендуемой территории. Было у ООО "Решение" для строительства МКД 1003 кв. метра в собственности, теперь застройщик развернулся на 6465 кв. метрах и уничтожил 1808 кв. метров газона во внутриквартальном сквере! Уж когда этого выхухоля посадят.

Гость

15 сентября 2023, 18:09

Гость

15 сентября 2023, 16:53

Доходы населения упали, потребительский спрос сократился, в промышленности дела на 3- ( проще заводы снести и на их месте построить апартаменты), выросла реальная безработица, индекс цен уже не соответствует даже сравнительно небольшим человеческим потребностям, жильё практически стало мало доступным. Но кадастровая стоимость недвижимости увеличилась почему то и придётся в 2 раза больше и платить налогов. Не знаю.. Подход так себе, на 3-

Гость

15 сентября 2023, 16:27

Гость

15 сентября 2023, 14:02

Что то гражданин темнит: кадастр вырастет на 87%, а налог на 10% при сохранении ставки налога ? Либо он знает какую то иную математику, либо попросту обманывает. Да, рыночная оценка должна делаться на информации о реальных сделках, которые ниже цен в объявлениях. Информация то откуда? ФНС или Росреестр без спроса поделились?

Kot Piter

15 сентября 2023, 14:10

Гость

27 сентября 2023, 14:26

Гость

15 сентября 2023, 13:47

Учитывая, что за пять лет выросли не только цены на недвижимость в два раза, но и практически все товары и услуги, а зарплаты выросли очень несущественно, налоговые платежи увеличиваться не должны. Раз расчет налога идет от кадастровой оценки, которая выросла в два раза, значит, в два раза должна быть ПОНИЖЕНА ставка налога.

Гость

15 сентября 2023, 13:22

Sonata

15 сентября 2023, 13:04

Гость

15 сентября 2023, 13:34

Гость

15 сентября 2023, 12:47

Гость

15 сентября 2023, 12:40

Кулунжу

15 сентября 2023, 12:28

chip1

15 сентября 2023, 12:04

Прикольно, государство по сговору с олигархами субсидировало ипотеки, это привело к резкому удорожанию недвижимости, заработали риэлторы, банкиры и строители, а теперь государство говорит, пора деньги возвращать и платить будут все, кроме ловкачей-богачей, которые деньги вывели за бугор и сами туда отчалили))