38 комментариев к публикации

На Маршала Блюхера сносят гаражи — «Фонтанка» рассказывает, как получить компенсацию за снос гаража в Петербурге

19 апреля 2023, 17:37

Гость

12 марта 2025, 07:39

sealineland

20 апреля 2023, 10:42

Гость

20 апреля 2023, 10:05

Zet

20 апреля 2023, 11:59

Chekist

20 апреля 2023, 09:51

Zet

20 апреля 2023, 09:28

Совесть Нации

20 апреля 2023, 08:03

В России практически исчерпаны запасы новых иностранных автомобилей средней ценовой категории, выяснили "Известия". Российские представительства Volkswagen, Kia, Skoda, Citroen, Opel, Renault и Hyundai на своих сайтах предлагают чуть более 300 таких машин. В ассоциации "Российские автомобильные дилеры" говорят, что счет реально доступных авто идет и вовсе на десятки. На фоне дефицита выросли и цены: так, базовую модель Kia Rio можно купить за 1,5 млн рублей, при том, что еще в 2021 году она стоила около 900 тыс.

dervish

20 апреля 2023, 07:25

Martin_5e4cee53453d3

20 апреля 2023, 08:01

Annonym91

19 апреля 2023, 23:17

Статья конечно полезная познавательная . Но особого Внимания Стоит список получивших компенсацию владельцев гаражей Который может являться нагладным Пособием Сегрегаций Коренных Жителей Петроградского района в лице Владельцев Гаражей которые массового сносятся в Петроградском Районе без какой либо компенсаций Владельцам .... Ибо в списочке не одного Адреса В петроградском Районе ....

Гость

20 апреля 2023, 14:26

Octavian

19 апреля 2023, 22:50

Не надо абсолютизировать право частной собственности, -так вроде говорил вице-премьер Козак по теме реновации. Ссылаться на какие-то законы, нормы и правила бессмысленно, когда они меняются одним днем, как все только -что наблюдали. Тренд на то, чтобы у простолюдинов не было в принципе собственности прослеживается четко. Для них уготованы шеринги и аренда. Это дает абсолютную власть над теми у кого ничего своего нет. Ослушался, не захотел, например, мобилизоваться, все аренда прекращаеся, счет с цифровыми рублями блокируется. Новую аренду можно заключить с выходцами из дружественных, но бедных стран, которых условия устраивают.

Octavian

19 апреля 2023, 22:57

Octavian

19 апреля 2023, 22:29

История со сносом гаражей - пролог к реновации, которую не отменили, а только отложили. Выплачивать компенсации по рыночной цене или предоставлять равнозначную замену экономически не целесообразно для реноваторов, да и зачем , если и так все проглотят и утрутся. В первую волну может что-то и заплатят, а потом будут также кидать смехотворные подачки и выставлять вместе с манатками. Те, кто сейчас радуется, что у соседа снесли гараж, видимо не понимают, что очередь дойдет и до каждого.

Martin_5e4cee53453d3

19 апреля 2023, 23:11

... реновация столичная и питерская в частности, под признаки тяжкого уголовного преступления попадает. Суд Конституционный Российской Федерации ,постановление от 28.05.2010 N 12-П определил: Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом.

adamwest96

19 апреля 2023, 20:55

Martin_5e4cee53453d3

19 апреля 2023, 21:35

Гость

19 апреля 2023, 22:21

Martin_5e4cee53453d3

19 апреля 2023, 23:25

... есть такое, ст.15 ЖК РФ уже не признает многоквартирный дом (домовладение и земельный участок) объектом недвижимости. Помещение объявляется объектом правоотношений. От домовладения и домовладельцев только адрес почтовый остался. Ни объекта, ни субъекта, и следовательно, от полномочий собственника властью своей имущественной формировать институты местного саоуправления и государства ничего совершенно не осталось. Юридически вся страна под 222 ГК РФ (самострой) попадает. О как товарищи намутили.

Гость

19 апреля 2023, 20:47

Martin_5e4cee53453d3

19 апреля 2023, 21:32

Martin_5e4cee53453d3

19 апреля 2023, 20:09

... однозначно- незаконно! Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество введен законодателем как призванный обеспечивать правовую определенность в сфере оборота недвижимости, с тем чтобы участники правоотношений имели возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей. Регистрация соответствующих прав, ограничений и обременений направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях. Однако законодатель начиная с 2005 года поэтапно исключил из системы государственного учета и гражданского оборота земли и строения из числа общей собственности, включая гаражные кооперативы. Несоблюдение правового режима добросовестных участников правоотношений привело признанию возведенной на земельном участке постройки самовольной. Что само по себе незаконно по определению.

Гость

20 апреля 2023, 14:24

Martin_5e4cee53453d3

20 апреля 2023, 19:59

... в кадастре государственном сведений о государственной регистрации объекта недвижимости в граница гаражных кооперативов нет. Следовательно сведений о полномочиях кооператоров не может быть по определению. Закон так гласит- ч.5, ст.1. ФЗ- 218: Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. (часть 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Самострой получается в сухом остатке. Другой вопрос- как умудрились чиновники государственные загнать вполне законно построенные гаражи в самострой, а пайщиков кооператива в правонарушители.