Доктор Питер — ПремияФонтанка SUPLemon GuideЗСД Фонтанка ФестСеребряное ожерелье(от)Личный ПитерТелепрограммаАфиша PlusАфиша для детей
FONTANKA
Погода

Сейчас+20°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+20°

облачно, без осадков

ощущается как +20

0 м/c,

штиль.

 758мм 55%
Подробнее
1 Пробки
USD 78,51
EUR 90,94
Чем пахнут «Новоселки»
Голосуем за лучшие клиники
Российские туристы в Израиле
Гид по поступлению за рубеж
Stereoleto-2025
Война Ирана и Израиля
Удобные сервисы
Выступление солиста Мариинки
перейти к публикации
61 комментарий к публикации

Сдам. Недорого. Количество опустевших квартир и комнат под аренду в Петербурге выросло на 40%

18 марта 2022, 13:18
killbeachtrash
18 марта 2022, 14:02
Надел очки...сколько извините врать то можно. В большинстве случаев 99% сдача квартиры в аренду НЕ ПОКРЫВАЛА выплаты по кредиту. Только часть. Давно уже ( даже с льготным кредитованием), даже в "спокойные" окупаемость проекта "купи хатку " улетела вначале за 15-20 лет, а потом и 25-30 лет, а сейчас вообще неизвестно. Замечу еще, что нам сказали, что страна избавляется "от предателей".Ну типа таких создателей Гугла, "телеги" и т.д.
Марти МакФлай
18 марта 2022, 14:11
Лизнуть очки забыли, прежде, чем надеть.
AP-SPb
18 марта 2022, 14:51
Они не врут. Они пытаются "формировать рынок с помощью словесных интервенций" 😂 Журналисты в основном понаехи, им смимать надо. Вот пытаются "сбивать цены". Это тут традиционно - при любой возможности "цены падают" , "рынок завалили" и т.д.
Ser_N0771
18 марта 2022, 15:47
AP-SPb
18 марта 2022, 14:51
Они не врут. Они пытаются "формировать рынок с помощью словесных интервенций" 😂 Журналисты в основном понаехи, им смимать надо. Вот пытаются "сбивать цены". Это тут традиционно - при любой возможности "цены падают" , "рынок завалили" и т.д.
рынок купли-продажи жилья чувствовал бы себя нормально, если был приток покупателей на однокомнатные квартиры, а них сейчас при таких заявленных хотелках (ценах) и ставке по ипотеке, дешевле снимать, причем раза в 2... поэтому он пока не дышит...
Terry Adams
18 марта 2022, 13:21
Коли лишнее жильё так нужно изымать оное и отдавать неимущим или многодетным семьям! Развелось буржуев!
Бидон Абамкович
18 марта 2022, 13:25
А то что же: один в семи комнатах расселился, штанов у него сорок пар, а другой шляется, в сорных ящиках питание ищет...
Зmeika
18 марта 2022, 13:27
ну, допустим, я - многодетный и при этом малоимущий. Допустим, купил при этом квартиру в ипотеку. И чего у кого вы собралися тут отбирать? и кому отдавать?)))
Seawolf
18 марта 2022, 13:28
Швондер, перелогинься!)))
Otkating
18 марта 2022, 13:46
Эльвира Сахипзадовна!!!
trianon2128
18 марта 2022, 18:39
Otkating, просто Задовна. Чего уж теперь церемониться?!)))
Ипполлит
18 марта 2022, 14:17
А куда все делись?
Борис Самохвалов
18 марта 2022, 17:00
Риторический вопрос, батенька........
муматор
18 марта 2022, 21:00
"и массовым отъездом из города старых арендаторов" - отъездом куда? Неужели на историческую. родину? Так вряд ли там работы прибавилось.
dimas062
19 марта 2022, 13:26
Домой к мамкам, там огород-хозяйство прокормит и заработать даст.
Елена А.
18 марта 2022, 14:29
Как-то не верится. В Песочном цены на аренду только растут. Хотели снять на время облучения , ахнули . Дешевле на такси каждый день и по ЗСД. Хоть 50 км , когда тошнит -это тоже испытание.
atf
18 марта 2022, 15:25
Песочка не показатель, туда и попасть раньше было как полгода аренды. Это золотое место.
Елена А.
18 марта 2022, 17:56
atf
18 марта 2022, 15:25
Песочка не показатель, туда и попасть раньше было как полгода аренды. Это золотое место.
Песочка не показатель, центр- не показатель, Московский район не показатель. Так где снижается аренда? В Песочном настроили много новых домов. Целые кварталы. Сдают посуточно. Проблем нет, только цены...
AP-SPb
18 марта 2022, 19:08
Елена А.
18 марта 2022, 17:56
Песочка не показатель, центр- не показатель, Московский район не показатель. Так где снижается аренда? В Песочном настроили много новых домов. Целые кварталы. Сдают посуточно. Проблем нет, только цены...
Как где? В Жмурино, Лохудрово, ПорнАссе, Шушере... У нас много Елитных районов :)))
atf
18 марта 2022, 13:42
И зачем новые стройки?
274454490
18 марта 2022, 13:46
Они уменьшатся и так. Бюджетное жилье, так называемые "человейники" покупается в основном в ипотеку, а сейчас высокий процент плюс неуверенность, что работа будет.
Antivse
18 марта 2022, 14:13
Их скоро не будет, тут можно не переживать. Сейчас безумие покупать что-либо с планируемой сдачей больше полугода и готовностью свыше 90-95%.
Ser_N0771
18 марта 2022, 15:43
274454490
18 марта 2022, 13:46
Они уменьшатся и так. Бюджетное жилье, так называемые "человейники" покупается в основном в ипотеку, а сейчас высокий процент плюс неуверенность, что работа будет.
на новострой еще "держат хорошую по нынешним временам" ставку в 11,5%, а вот вторичка 19,6% это уже перебор...
James Cook
18 марта 2022, 13:30
Разъехались
Лера2020
18 марта 2022, 17:48
В мурьинодевяткинокудрово может и подешевели, там вообще доплачивать надо за неудобства.
инкогнитто
18 марта 2022, 23:20
Лера2020, за гетто нужно с арендодателей брать за то что микроклимат поддерживают в хибаре
Ушёл...
18 марта 2022, 14:05
Угумс, смотрел предложения - реальные арендодатели не изменили ставку аренды, или даже слегка повысили. Низкие ставки - от ботов, которые так пытаются продавить почву для торга, звонил по нескольким объявлениям - нет, квартира не сдается, объявление снять забыли... Ага... :)
267086865
18 марта 2022, 15:18
В ближайшие месяцы будет ощутимый отток гастеров (по понятным экономическим причинам), которые занимали немалую часть на рынке аренды жилья. Станет больше предложений, среднегородской ценник понизится, но не сильно.
Ser_N0771
18 марта 2022, 15:54
Скорее станет более фрагментарным: локация и качество, будут определяющим.. Опять же ценник в рублях, а он немного инфляЦИАНул, так что формально аренда как бы и снизилась...
dimas062
19 марта 2022, 13:23
Думаю будет релокация из "человейников" в центр - освобождаются более-менее адекватные варианты и становятся доступны арендаторам Мурин-девяткиных. Так что в центре цена упадёт не сильно и предложений свободных не на много больше станет, а вот новострой под вопросом.
Zdobsi
18 марта 2022, 17:31
Ну значит все эти идеи со срочной реновацией можно положить в долгий ящик, раз такой прям проблемы нет? "Пацанам жить негде" и может объявить мораторий? Нет такой проблемы с жильем. И правильно пишут, что это заказуха от застройщиков, у которых тоже все снижается? Может хватит этих платных парковок и уплотнительных застроек, велодорожек в ущерб жизненному пространству? Псевдоурбанисты типа Варламова, наверное все покинули пределы нашей многострадальной Родины? Закончился этот градостроительный маразм?
советдалюбовь
19 марта 2022, 02:22
А что, в Японии живём? Места мало? В ущерб жизненному пространству получается из-за человейников и дворов-парковок. Нафиг автомобили! Даёшь велосипеды и здоровый образ жизни!
Традесканция
18 марта 2022, 13:47
спокойно, ЦИАН всегда здорово подливает масла в огонь. В локдаун тоже такие уж ужасы живописал, а ничего, справились.
AP-SPb
18 марта 2022, 14:47
Господа комментаторы, ну давно же можно было уже понять: Фонтанка как издание выполняет заказ застройщиков и все материалы направлены на нагнетание "завтра подорожает", а журналисты, коих большая часть понаехи и снимает, от себя лично традиционно истерит "рынок аренды рухнул" :))) А выпускающий не догоняет, что это вещи взаимосвязаные :) В результате как всегда, лебедь раком щуку 😂 По сути. 1. Временный всплеск от зависшей продажи и посутки серьезно на долгосроке не скажется. 2. Народ начнёт сильно ужиматься и из двушек-трешек мигрировать в однушки. Предложения будет вроде бы много, цены будут подрастать. 3. И самое главное, горе-"инвесторы", которые ипотеку платят за счёт аренды сильно снижаться не смогут, скорее наоборот, будут пытаться поднять. Но многие начнут не вывозить. Что с этими квартирами будет вопрос. Но скорее всего для объёма предложения по аренде это минус. По крайнем мере на ближайшее время. Так что дышим глубже. Катастрофы не будет :)))
274453881
18 марта 2022, 14:52
+++
советдалюбовь
19 марта 2022, 02:18
Батенька, да просто закон спроса и предложения не знаете! При росте предложения цена падает!!!
155752382
18 марта 2022, 17:54
Есть ещё немаловажный фактор - сейчас строятся целые кварталы аппартаментов, которые пойдут на рынок аренды.
Ушёл...
19 марта 2022, 15:11
Апартаменты для арендатора выходят ощутимо дороже... А преимуществ особых нет.
155752382
18 марта 2022, 17:58
Сейчас ещё начнут вылетать из типа своих квартир ипотечники. У меня масса знакомых, которые платят ипотеку по 50-80 тыс, работают всякими маркетологами, аналитиками и т.п. в компаниях покидающих наш рынок.
AP-SPb
18 марта 2022, 19:06
Они скорее всего в этих квартирах и останутся. Только уже на условиях аренды у дочек банков :)
AP-SPb
18 марта 2022, 15:05
Ах, да вот еще 4. Арендаторы средней сообразительности ;) будут мигрировать из гетто-человейников в локации с реальной (10-15мин) пешей доступностью метро и/или развитой инфрой. Ибо с транспортом в ближайшее время могут быть разнообразные сложности. Средней сообразительности потому что те, кто поумнее всегда так делали, вне зависимости от наличия авто :) В результате цены будут диверсифицироваться по вечному и разумному критерию (локация), а не свежести обоев и обязательности невыключающегося перфоратора за стенкой :)))
asdfgh
18 марта 2022, 14:07
Просто после закрытия в Букинга и Airbnb все арендодатели ломанулись на Циан, Авито и т.д.
277103225
9 августа 2023, 05:44
Эксперты трещат из все тг каналов, цены на втоничку выросли. Видимо, в головах экспертов своя реальность
VKuser181384498
18 марта 2022, 13:27
Нет такого закона. Частная собственность неприкосновенна. Песков плакался и назвал бандитизмом изъятие частной собственности у российских олигархов. Не учел и не объяснил каким образом им досталась эта собственность, тоже бандитизмом, но с нами.
Zomby Zonderkommando
18 марта 2022, 14:02
Разве это плохо? Жилье будет доступнее для трудящихся Петербурга.
trianon2128
18 марта 2022, 18:34
Zomby Zonderkommando, Точно. Будут заселять лояльных власти трудящихся в квартиры репрессированных...
Пятрусь Броука
18 марта 2022, 13:32
... и тогда вопрос - а зачем нам "человейники"?
Новости компаний
ГК «Лидер Групп» вошла в ТОП-5 застройщиков Петербурга по объемам ввода жильяС начала года девелопер ввел в эксплуатацию три крупных жилых комплекса общей площадью более 47 тыс. кв.м, поднявшись сразу на шесть строчек рейтинга ЕРЗ. Еще более четверти миллиона метров находится в стадии строительства.
16 июня, 17:30
В «ЮгТауне» открылся летний детский лагерь от «КВС»Лето — время ярких эмоций, игр, новых друзей и маленьких открытий. Чтобы каникулы стали по-настоящему интересными и запомнились надолго, в соседском центре «КВС» в Олимпийских кварталах «ЮгТаун» открылся летний детский лагерь.
16 июня, 13:35
Не пропустите лето! Чем заняться в лучшие месяцы года на Царскосельских холмахМногие планируют сезон отпусков и каникул задолго до лета. Здорово, если получится поехать на море, подняться в горы или сплавиться по реке. Но и в городе летом есть масса возможностей интересно провести время, причем, рядом с домом. Особенно, если жить в Пушкинском районе Петербурга — одном из самых популярных среди горожан и гостей города.
13 июня, 18:00
Готовность «Образцового квартала 17» составляет 70%Это значит, квартиру можно приобрести с использованием жилищного сертификата.
12 июня, 18:00
Всё меняется — «Образцовые кварталы» остаютсяЗа последние годы многое изменилось в сфере глобальной торговли и на геополитической арене. Самым непосредственным образом перемены затронули такую важную отрасль экономики как строительная.
11 июня, 18:00
В Новоселье открылась паблик-арт инсталляцияНа Бульваре Белых ночей в ЖК NEWПИТЕР в Новоселье открылась инсталляция «Текущий сад» Марины Звягинцевой, одной из основоположниц паблик-арта в России.
11 июня, 16:47
БСПБ приглашает предпринимателей к участию в конкурсе «Малый бизнес — Большие возможности»Банк «Санкт-Петербург» проводят конкурс среди малых производственных компаний города в рамках Премии «Малый бизнес — Большие возможности». совместно с комитетом по промышленной политике, инновациям и торговле Правительства Санкт-Петербурга.
11 июня, 15:12
В Музее истории Обуховского завода открылась выставка «Великий перелет»Экспозиция, посященная 100-летию перелета Москва — Пекин — Токио, открылась 10 июня 2025 года в Музее истории Обуховского завода, входящего в Концерн ВКО «Алмаз — Антей».
11 июня, 13:14
УЗПМ представил в Санкт-Петербурге инновационное средство для эффективной противогололёдной обработки мостовУральский завод противогололёдных материалов (УЗПМ) представил специализированное решение «Бионорд Мосты» на научно-практической конференции «Эксплуатация искусственных сооружений» в Санкт-Петербурге.
11 июня, 11:00
Специалисты строительной компании «Терминал-Ресурс» выступили на Национальном конгрессе риэлторовМероприятие прошло в Архангельске в начале июня. В нём приняли участие лидеры Российской гильдии риэлторов из 47 городов.
10 июня, 18:00
Сити-квартал PLUS Пулковский: отделка, благоустройство, сетиВ первой очереди строительства — в корпусах № 1-3 выполнено 25% чистовой отделки.
10 июня, 17:15
БСПБ поздравил 200-тысячного клиента, открывшего накопительный счет10 июня состоялось торжественное награждение 200-тысячного клиента Банка «Санкт-Петербург», открывшего накопительный счет. Им стал сотрудник склада — оператор перемещения Максим Самарский. Он совсем недавно стал клиентом Банка «Санкт-Петербург», перейдя на зарплатное обслуживание при трудоустройстве.
10 июня, 16:43