28 комментариев к публикации

Джульетта, смотри под ноги. Демонтаж аварийного балкона стал сюрпризом для нового собственника (видео, фото)

20 апреля 2021, 09:00

nalchik11

20 апреля 2021, 15:28

Franklin_Delano_Roosevelt

20 апреля 2021, 14:01

AP-SPb

20 апреля 2021, 13:22

Вот только не очень понятно почему пользуется благом наличия балкона и имеет в силу этого прибавку к стоимости квартиры кто-то один, а платят за содержание все??? Или, учитывая что это ОБЩЕЕ имущество, и пользоваться могут все? На самом деле проблема решается просто: собственник квартиры обязывается отремонтировать. Не может? - Пусть продаст тому, кто сможет. А себе купит без балкона.

Mikle776

20 апреля 2021, 15:12

при изучении наших законов много вопросов возникает, и один закон другому противоречит. Лифты та же тема... вроде жильцов первого этажа освободили от уплаты (не уверен), но ведь многие, кто живет на 2-3 этаже тоже часто пешком ходят, так как пока лифт приедет вниз, то ты уже дома ) А если дом памятник, то по закону, другие граждане имеют право приходить и любоваться историей и культурой наших предков. Там правда есть нюансы, но смысл таков )

/me

20 апреля 2021, 12:58

VKuser759847

20 апреля 2021, 12:27

"Юридическая коллизия в том, что хотя балконы есть на планах квартир как их неотъемлемая часть, на самом деле они все являются объектами общедомового имущества. Именно поэтому надлежащее содержание, своевременный ремонт и ответственность, случись что, лежит именно на управляющей компании." Вообще-то именно на собственниках лежит ответственность за содержание общедомового имущества. Вот только в случае обрушения/аварийного состояния все дружно переваливают ответственность с собственников на "управляшку" в т.ч. и аффтор=журналамер. Поэтому присоединяюсь к юридически грамотному возмущению предыдущих комментов: весь ремонт и, тем более, демонтаж возможен исключительно по решению общего собрания.

SERGEY111

20 апреля 2021, 11:16

Rovesnik_Kommunizma

20 апреля 2021, 10:52

nuga

20 апреля 2021, 10:36

alexpv

20 апреля 2021, 10:18

Да, да, после революции 17 года стали заколачивать парадные подъезды и ходить через черный ход. Русскому менталитету проще закрыть, запретить, демонтировать - чем отремонтировать или наладить нормальную эксплуатацию. По фонду капитального ремонта - да, тут к бабке не ходи, наши денежки на ремонт и восстановление точно не идут.В лучшем случае на демонтаж.

260965961

20 апреля 2021, 11:32

Mazzzz

20 апреля 2021, 09:59

Rovesnik_Kommunizma

20 апреля 2021, 10:54

blackcatwhitecat

20 апреля 2021, 11:56

Агроном аэродрома

20 апреля 2021, 09:49

264740111

20 апреля 2021, 09:46

Mikle776

20 апреля 2021, 10:15

дополню почему ) как уже написано -балкон относится к общему имуществу дома. Демонтаж балкона - уменьшение этого имущества. А уменьшение требует одобрения всех собственников. Согласно ст. 36 - Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Ну а если дом памятник, то тут уже и КГИОП должен грозно глазами смотреть и в гневе щеки надувать - памятник испортили!