70 комментариев к публикации

Сдавать квартиру по-тихому уже не получится. Минстрой хочет вывести арендное жильё из «серой зоны»

14 января 2021, 08:58

14 января 2021, 19:09

14 января 2021, 19:03

Ожидаемо...при падения цены на нефть и сокращение объёмов добычи в рамках ОПЕК +, лозунг- ЛЮДИ-ВТОРАЯ НЕФТЬ, становится особенно актуальным. Достраивать дворцы и виды, яхты и частные самолёты...а ещё, где то в престижном районе Лондона плачет российский ребенок, которому не хватает на новый ламборжини...отнеситесь с пониманием

iphonedimona

14 января 2021, 13:55

261697121

14 января 2021, 13:53

«Цифровизация рынка аренды обеспечит повышение прозрачности и возможность учёта заключаемых договоров для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий» Да уж сколько можно, у них и так уже дворцы мраморные, куда ещё улучшать? Постыдились бы объедать народ и называть это национальной целью.

SSGHQ

14 января 2021, 13:52

Runtime

14 января 2021, 13:02

BSB888

14 января 2021, 12:46

ElenaR58

14 января 2021, 12:19

Лучше бы описали и упростили саму процедуру оплаты этого налога. Была такая идея - уплатить налог.Но там все очень сложно. Нужно заполнить форму о доходах. Скаченная в инете не подошла. Пришлось идти в налоговую. Там народу.... Реквизиты, что указаны на стенде тоже не подошли...То есть только на заполнение формы потратила несколько часов. Потом выяснилось, что не хватает документов.( там их нужно...) В результате забила на эту идею. Квартиру продала и массу времени потратила, чтобы отчитаться перед налоговой. И опять понадобилось NN количество документов, включая расписку самой себе, что деньги получены и у меня к себе претензий нет. Ну а представим себе бабушек, сдающих квартиру( комнату) от безденежья и без инета...

муматор

14 января 2021, 12:03

1968_5e4ce2a0a27ec

14 января 2021, 12:01

Государство получило уже с этой суммы (оплаченной за аренду) 13%. В тот момент, когда была выдана заработная плата тому человеку, который платит за аренду. И ещё один раз хочет забрать столько же. В истории был исторический персонаж Игорь, который дважды за один период хотел собрать дань с древлян. Чтобы выплатить работнику 1 рубль работодатель отдает около 50 копеек государству (в виде различных налогов, в том числе и НДФЛ 13%).

footballer13

14 января 2021, 12:28

1968_5e4ce2a0a27ec

14 января 2021, 12:44

Магазины платят налоги, как Вы и написали, с прибыли, т.е. с разницы входящей и исходящей цены. Продолжаю и углубляюсь. При покупке квартиры для сдачи в аренду, уже были заплачены 13% НДФЛ, при оплате аренды заплачены 13% НДФЛ и 13% с арендодателя. Проценты конечно складывать некорректно, но в приближении 40% однотипного налога с одного объекта, мне кажется перебор. Пока не 13% от сдачи не достигнут 13% от покупки было бы правильно не облагать.

footballer13

14 января 2021, 12:52

1968_5e4ce2a0a27ec

14 января 2021, 12:44

Modest_5e4ce41f7533b

14 января 2021, 11:37

Valera SPb

14 января 2021, 11:17

footballer13

14 января 2021, 11:13

Ни из этой заметки, ни из оригинального материала я не понял только одного - механизма, который собственно выведет этот рынок из "серой зоны". Вся эта "цифровизация процесса" и "компании-агрегаторы" это всё бла-бла-бла. Как вы заставите не желающего светиться собственника пойти налоги-то платить? А вообще я давно говорил, что на этом рынке мимо государства проплывают огромные деньги, причём никто с уверенностью даже их порядок назвать не сможет. И что государство, которое вертит головой в поисках изыскания "внутренних" денег неизбежно что-нибудь тут будет решать (как порешали уже в своё время с занижением сумм при продаже квартир, но там всё-таки ощутимо проще). Ну и также говорил, что если у них получится, то вой будет стоять до небес, что последнюю копеечку отбирают. Собственно даже тут дежурные уже повизгивают.

bash

14 января 2021, 10:59

Всё это чушь. Если наниматель в суде явно не заявит, что да. снимал и отдавал столько-то, факт сдачи в аренду доказать невозможно. Если у арендодателя и нанимателей нормальные отношения, они всегда договорятся что и как говорить. Введение какой-то очередной платформы никак не обелит рынок, дураков добровольно отдавать деньги нет.

Noisymouse

14 января 2021, 10:55

arbidol

14 января 2021, 10:51

doorbal_

14 января 2021, 10:33

Winston Smith

14 января 2021, 10:27

С чего бы это цены на найм жилья выросли? А обязательная регистрация договоров нужна. Это гарантия как рантье, так и нанимателя. Плюс обязательная регистрация нанимателей по месту пребывания в снимаемом жилье. Чтобы выявлять криминал и нелегалов. Ответственность собственников и сейчас есть - 19.15 часть 2, но слишком небольшой штраф. Надо бы его раз в сто увеличить. Хочешь сдавать свою собственность в найм сдавай, но плати налоги, коммунальные в полном обьёме и регистрируй нанимателей.

лысик

14 января 2021, 10:00

Kanifol

14 января 2021, 09:48

Скорее всего не 13%, а 4%, так как сдачу квартиры в аренду можно осуществлять как самозанятый, если сумма с этого дохода не превышает 2 с лишним млн в год. Со 100 рублей заплатить 4 рубля налога? Ну судя по комментариям выше народ удавиться и копейку отдать. Менталитет такой - утаить, украсть, урвать. Комментаторы - воры-то вы, а не власти в данном случае.

blackcatwhitecat

14 января 2021, 10:22

ну, у кого доход с квартиры меньше 2 млн, это, скорее всего не профессиональные рантье, а обычные люди, по какой то причине сдающие свою одну квартиру (полученную в наследство, купленную детям, сами снимающие побольше или в другом районе и т.д.), такие вряд ли станут регистрироваться как самозанятые...

265031188

14 января 2021, 09:45

smith1

14 января 2021, 09:33

GRAY

14 января 2021, 09:27

Cashmare

14 января 2021, 09:23

Alesis

14 января 2021, 09:22

264510841

14 января 2021, 09:22

Михаил Петров-Водкин

14 января 2021, 09:21

махровый ленинградец.

14 января 2021, 09:14

Valera SPb

14 января 2021, 11:20

ElenaR58

14 января 2021, 12:56

Да суть в том, что рассчитывать на наше государство не приходится.Вот каждый и крутится, как может. Вот сейчас - добавили к пенсии 1 тыс, а только взносы на кап ремонт ( которые регулярно крадут из фонда...) подняли на 30 процентов, не говоря уж о транспорте и т.д. Все последние годы писали - Вы сами должны заботиться о своей пенсии. Ну озаботился человек, купил квартиру для сдачи в аренду. ( на свои, честно заработанные на Севере) Поэтому я бы не была столь категорична. Если государство не может сейчас обеспечить человеку достойную старость, то пусть хоть не мешает ему выживать