09:08 21.04.2018
Федор Погорелов покажет футбольную столицу
Читать мысли и прыгать на ходулях научат во Всемирный день цирка
На субботнике в Пулковской обсерватории покажут подземную сейсмостанцию
Эрмитаж покажет, кого возьмут в будущее
СМИ: Ключевые подозреваемые по делу Скрипаля скрылись в России
В Автово дырявая труба организовала бесплатную мойку автомобилей
Представители Конгресса США три часа беседовали с адвокатом Весельницкой о связях с Трампом
Twitter объяснил запрет на рекламу «Лаборатории Касперского» требованиями властей США
Кадыров: В Сирии погиб корреспондент телерадиокомпании «Грозный»
Касперский обвинил Twitter в цензуре из-за запрета на рекламу
Путин: Россия поможет Кубе с «социально-экономической модернизацией»
Сделанные в Петербурге автомобили вошли в топ-25 самых популярных в России
Силуанов заявил о стабилизации курса рубля
Родоначальником «дизельгейта» называют Audi
Глава Минфина РФ: Для помощи бизнесу под санкциями будет создана специальная структура, компаниям нужны 100 млрд
Землянам показали туманность Лагуна
На Большеохтинский мост вернули реверсивное движение
Пилоты просят министра транспорта урезонить Росавиацию
Тихвин уходит под воду
Шестикласснице из Петербурга сломали нос за откровенность с чужими родителями
Госдеп США: Россия, Китай, Иран и Северная Корея создают в мире «нестабильность»
Смольный отказался вернуть участок под Океанариум в состав парка
В Смольном подтвердили уход Спецтранса № 6 из Каменки
Уполномоченный губернатором «калькулятор» посчитает прожекты Кронштадта
«Дизельгейт»: арестован ведущий инженер Porsche
«Фонтанка» за 60 секунд — 16-20 апреля
Демократическая партия США подала иск против России, штаба Трампа и WikiLeaks
СМИ узнали слово, из-за которого Денисов лишился миллиона
Эмилия Кларк зачитала спойлеры «Игры Престолов». Ее запиликали
Жилищные сертификаты можно будет использовать на этапе строительства
Центробанк хочет сократить 40% сотрудников надзорного блока
Тулеев: Я устал от политики и от этой лжи
Порошенко предложил лишить украинского гражданства жителей Крыма
На КАД собралась 11-километровая пробка из-за ДТП
Жительница Петербурга загорелась от сигареты
Янукович написал открытое письмо украинским властям
В Крыму начался ипотечный бум
«Мемориал» заявил о проблемах с сайтом из-за блокировки Telegram
Собчак обвинила Запад в антипутинской пропаганде
После возвращения прав семья Цоя переиздаст альбомы «Кино»
Комтранс рассказал, как будет перевозить пасажиров во время ремонта «Академической»
Как вежливые люди к директору Сайменского канала заходили
Эхо выборов президента: Горизбирком вскрыл списки избирателей на 78 УИКах, но не стал их анализировать
В Финляндии побит тепловой рекорд
Ретейлер «Магнит» снизил прибыль на 1,8% в первом квартале
Правительство РФ допускает рост цен на нефть до $ 80 уже в апреле
Сбившие летчика Филипова террористы искали кадровый резерв в Петербурге
СМИ: В «Русале» ждут массовых сокращений
Погоня за дешевым жильем в Петербурге закончилась в Калининском суде
Центр Петербурга репетирует пробки выходного дня
Тигода и Тихвинка вышли из берегов, Тосно и Паша готовятся
Суд арестовал напавшего с ножом на школу в Стерлитамаке
Среди самых влиятельных людей в мире по версии Time не нашлось места Путину
Дом ЛГБТ-гордости откроется в Петербурге к ЧМ-2018
Сбербанк выставит на торги десятиэтажный офис на Охте
С момента запуска tax-free в Петербурге услугой пользуется один турист в сутки
Молодые петербуржцы отдали пациентам больниц 300 литров крови
Под филиал Эрмитажа выделили землю на территории бывшего ЗИЛа
Роскомнадзор запустил ещё одну горячую линию по жалобам на блокировку Telegram
Впервые за 10 лет началось расширение ареала обитания сайменской нерпы
Школьный двор на Руднева превратился в озеро
Рядом с Новоселками не будет «Анабасиса» и Спецтранса №6
«Локомотив» оштрафовал Игоря Денисова на 1 млн рублей за оскорбление допинг-офицера
Финляндия проведёт масштабные военные учения с США в 2021 году
Петербуржцев просят приготовиться к снежной субботе
СКА купит за 100 млн рублей 22-летнего нападающего «Лады»
Экс-глава службы безопасности СКР Максименко приговорен к 13 годам
В Петербурге запретили ловить рыбу — она еще маленькая
В Великобритании на фестивалях запретят пластиковые бутылки и соломинки
Житель Подмосковья умер после 2,5 часов ожидания помощи врачей
Город

Трубы-беспризорники

Газпромовская «Теплосеть СПб» не хочет заниматься бесхозными трубами между домами, говорит, нет сил латать прорывы. Город почему-то считает, что договорился с компанией.
Трубы-беспризорники
Роман Пименов/Интерпресс

Почти полторы тысячи домов в Петербурге отапливаются по «сцепке» – протянутым от здания к зданию сетям. Хозяина у труб, как говорит город, нет; если они рвутся, никто не виноват, а платят за все управляющие организации. Те районы, где работают смольнинские энергетики, вроде разобрались: ГУП «ТЭК» берет на себя все без разбору. «Теплосеть Санкт-Петербурга», которая доставляет тепло в половину домов, не так сговорчива. 

Указание районам посчитать бесхозные вторичные сети теплоснабжения поступило в конце лета, тогда же они начали собирать свои данные в кучку. В комитете по энергетике поясняют, что разговор идет о так называемой сцепке – системе, при которой дом подключен к котельной не напрямую, а через сети соседнего здания. Проще говоря, первичная авторизованная «артерия» идет от котельной к многоэтажному дому с индивидуальным тепловым пунктом в подвале, а оттуда уже вторичные «капилляры» тянутся в несколько рядом стоящих многоэтажек.

Это приводит не только к тарифным неувязкам (дома на сцепке априори платят за отопление только по нормативу). Проблема в том, что вторичные трубы не находятся на балансе у теплоснабжающих организаций. Ну и подавно они не относятся к общедомовому имуществу, так как лежат за внешней стеной дома, так что и собственники жилья за них не платят.

По данным жилищного комитета, в Петербурге 1362 жилых домов на сцепке отапливаются по вторичным сетям. Волей-неволей заниматься ремонтом приходится именно управляющим организациям — тем самым, которым ресурсники пеняют на задолженность. Помимо частичной замены подземных трубопроводов они содержат специальную технику и обслуживающий персонал, а также восстанавливают дорожное покрытие и благоустройство.

В жилкоме называют это прямыми убытками. Данные по 2017 году еще не подбивали, да и непосредственно тепловые сети в статистике не выделяют. В 2016 году на всех вторичных сетях, включая водоснабжение и электричество, произошло 460 аварий. На починку потратили почти 28 млн рублей. 125 инцидентов относятся именно к отоплению.

С цифрами вообще не просто, учесть все эти закопанные коммуникации тяжело, работа все еще ведется. Год назад жилищный комитет насчитывал 146 км вторичных теплосетей, сейчас у комитета по энергетике данные по 250 км «бесхоза». Если округлять, получится, что 100 км приходится на зону теплоснабжения ГУП «ТЭК» (городское предприятие), 150 км — на «Теплосеть Санкт-Петербурга». 74,99% акций «Теплосети» принадлежат ТГК-1, остальное — городу в лице того же ГУП «ТЭК». В свою очередь, ТГК-1 более чем на 51% принадлежит ООО «Газпром энергохолдинг», а на 29,44% — финской Fortum Power and Heat Oy.

Смольный вооружился статьей 15 пункта 6 закона «О теплоснабжении». Сказано там примерно следующее: у местных чиновников 30 дней, чтобы определить теплосетевую организацию, которая до появления собственника должна обслуживать и эксплуатировать найденный «бесхоз». Априори, это та компания, к чьим сетям обнаруженные трубы и подключены. По мере поступления информации от районов комитет по энергетике выдает распоряжения ресурсникам взять тот или иной отрезок под опеку.

ТЭК на то и ГУП, чтобы брать под козырек и без особых разговоров принимать новые трубы в семью. По словам главного инженера предприятия Сергея Бабушкина, как правило, они находятся в плохом техническом состоянии и требуют тщательного обследования, наладки и ремонта или полной реконструкции. За последние два года компания нарастила протяженность сетей на 126 км — это и бесхозные трубы, и те, которые принадлежали обанкротившимся предприятиям.

С «Теплосетью» выходит иначе. Еще в декабре на итоговом заседании профильной межведомственной комиссии между гендиректором компании Игорем Стренадко и главой комитета Андреем Бондарчуком произошел напряженный разговор; из него стало понятно, что газпромовская «внучка» не настроена принимать на баланс лишнее.

Позднее Стренадко пояснил свою позицию «Фонтанке». «От нас требуют принимать и вторичные сети, – рассказал он. – Они и работают в другом температурном графике, и диаметр не тот, да и ремонтные бригады наши не приспособлены для работ на таких мелких «соплях». Мы их не принимаем и не должны, это городское имущество. Там, где по 190-му ФЗ есть непосредственное подключение к нашим сетям — это наша епархия». Тем не менее «Теплосеть» наращивает нагрузку каждый год примерно на 100 Гкал/час за счет застройки новых территорий.

Начиная с осени выпущены распоряжения о передаче «Теплосети Санкт-Петербурга» около 100 км бесхозяйных тепловых сетей. Речь идет об Адмиралтейском, Василеостровском, Выборгском, Калининском, Кировском, Московском и Центральном районах Санкт Петербурга. Еще по 50 км документы находятся в работе.

По информации «Фонтанки», вопрос о «бесхозе» в очередной раз поднимался на последнем заседании совета директоров «Теплосети». Инициатором стал входящий в совет Андрей Бондарчук. По его словам, кое-какого прогресса удалось достичь. Эксплуатацией и устранением технологических нарушений в своей зоне снабжения будет заниматься «Теплосеть». При этом подтвержденные расходы компании и на то и на другое будут учитываться для расчета тарифа. Сказать, насколько он вырастет, пока нельзя, возможные траты еще не посчитаны. Сейчас именно расценки ТГК-1 на гигакалорию являются базовыми, с июля она стоит 1678,72 рубля. Столько платят потребители в лице управляющих организаций. ГУП «ТЭК» выставляет счет в 2 498,36 рубля, а «Петербургтеплоэнерго» – в 2 003,78 рубля, вилку между этими цифрами и газпромовскими выплачивает энергетикам бюджет.

Впрочем, если посмотреть на решение совета директоров, заметно, что город, скажем так, вольно его трактует. Единственное, о чем договорились, — провести инвентаризацию «вторички» и оценить возможную стоимость работ. И уже точно нерешенным остается вопрос передачи сетей на баланс. Это значит, что реконструкцию трубопроводов «Теплосеть» на себя не берет. И никто не берет, судя по всему, жилищникам это не под силу.

По данным самих компаний, у ТЭК на балансе 4,5 тыс. км сетей, у «Теплосети» – 2,5 тыс. км, в общей сложности 90% снабжения всего города. Инвестиционная программа городского предприятия на 2017 год включала реконструкцию 135 км (8,4 млрд рублей, почти половина из бюджета), «Теплосети» – 25 км (3 млрд рублей). Последний отчет о повреждаемости труб «дочка» ТГК-1 предоставляла в середине декабря. На тот момент с начала отопительного периода насчитали 742 случая, больше всего во Фрунзенском и Кировском районах. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года получается небольшой рост. В зону отключений попали примерно 14 тысяч домов. ГУП «ТЭК СПб» насчитало 1032 дефекта, ограничивали снабжение 3,3 тысячи зданий.

Напомним, уже несколько лет идут разговоры о консолидации основных теплосетевых активов Петербурга. Если контроль над «Теплосетью» получит город, вопрос с «бесхозом» решится сам собой. В 2014 году уже была попытка довести долю Смольного в «Теплосети» до 51%, однако  отказало руководство ГУП «ТЭК». Затем финские акционеры ТГК-1 заявили, что их не устраивает предложенная цена, и заблокировали сделку. В конце 2016 года вице-губернатор Игорь Албин подписал соответствующий план, называлась цена в 5,8 млрд рублей. Вопрос не решен до сих пор. «Консолидация идет рыночными методами, мы же не выгоняем никого, – рассказывал «Фонтанке» в конце года чиновник. – Нас ожидает в недалеком будущем создание единой теплосетевой организации. – У нас все неплохо с генерацией, но нуждаются в повышенном внимании тепловые сети и сети горячего водоснабжения. Пока идет подготовительный период».

Николай Кудин, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Фото предоставлено компанией Setl City
Setl City достроила каркас второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
Setl City завершает работы по каменной кладке стен на верхнем этаже детского сада в ЖК «Чистое небо». Полностью закончено строительство монолитного каркаса здания.
предоставлено компанией ООО «СК» Монолит»
Комплекс апартаментов «WINGS на Крыленко» растет по этажу в месяц
Строительная компания ООО «СК «Монолит» завершила возведение 12 этажа апартаментов «Wings на Крыленко». Строительство комплекса идет в плановом темпе, строго по графику. Застройщик жестко следит за своевременным выполнением работ, чтобы покупатели смогли получить ключи от своих апартаментов в срок
Союз строительных объединений и организаций (ССОО)
Объявлен конкурс среди строителей - «Нам песня строить и жить помогает»
Союз строительных объединений и организаций (ССОО) объявляет конкурс музыкальных и хореографических талантов среди строителей. Победители исполнят свои номера на сцене Ледового дворца во время концерта, посвященного празднику День строителя - 2018, и их имена навсегда войдут в историю строительного комплекса Санкт-Петербурга
Магазин "Кей"
Популярные вопросы о квадрокоптерах. Отвечает КЕЙ
Перед покупкой дорогой техники всегда возникает масса вопросов. А что если я разобью квадрокоптер в первый день? Как научиться им управлять? Смогу ли я делать на нем качественные фотографии? Разобраться с основными вопросами при покупке квадрокоптера помогают специалисты КЕЙ
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
Авиакомпания «Россия» обратилась в полицию после драки пассажиров
Петербургская авиакомпании «Россия» направила в правоохранительные органы материалы для решения о возбуждении уголовного дела по ст. 213 УК РФ «Хулиганство». В драке пассажиров на борту рейса в Анталью пострадал член кабинного экипажа авиакомпании.
ООО "Юнит"
В ЖК «Времена Года» распродажа последних помещений
Заканчивается реализация квартир в ЖК «Времена Года», расположенном в 2 минутах от ст. м. «Фрунзенская» на Московском проспекте.