Проекты PROEstate стали масштабнее к окончанию

В рамках инвестиционного форума о создании делового квартала на Петроградской стороне объявила «Группа ЛСР». Компания заявила о расширении своего проекта делового квартала на проспекте Медиков. К 2011 году на месте завода "Электрик", расположенного на проспекте Медиков, 10, фирма A plus Estate, входящая в структуру ЛСР, возведет новый квартал Electric City. Общая площадь комплекса составит более 340 тысяч квадратных метров. Как предполагается, эта территория станет самой дорогой в городе для арендаторов.

Как сообщил на пресс-конференции управляющий директор организации Георгий Богачев, новая концепция квартала - беспрецедентна для Петербурга. В основе идеи, по словам бизнесмена, лежит принцип – «город для бизнеса». Кроме офисных помещений, в Electric City разместятся магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банк, детский сад, архивные и складские помещения, конференц-центр и 4-хзвездная гостиница на 200 номеров, и даже медицинский центр. Вообще, все, что может понадобиться современному деловому человеку.

Разработчики проекта - архитектурное бюро Сергея Герасимова - по просьбе заказчика уделили большое внимание инфраструктуре. Как заявили в ЛСР, квартал должен стать максимально удобным для горожан.

Не обошлось, правда, в проекте и без «архитектурной доминанты», модной в последнее время у проектировщиков. Среди зданий от 2 до 19 этажей, по плану архитекторов, должна будет появиться башня высотой 75 метров.

Общая площадь участка, отведенного под строительство, - 7,4 га. Площадь офисов превысит 190 тысяч квадратных метров, рестораны и магазины займут 16 тысяч квадратов. Для нужд автомобилистов построят подземный паркинг на 3 тысячи машин.

Сумма инвестиций пока держится в секрете. Правда, ранее сообщалось, что они могут составить 600 миллионов долларов. Арендные ставки в Electric City, по заявлению Георгия Богачева, в классе "А" будут самыми высокими по городу.

Напомним, что «Группа ЛСР» является основным собственником "Электрика" около полутора лет. У завода есть две дополнительные производственные площадки - в промзоне "Парнас" и в поселке Кикерино Волосовского района Ленобласти. Именно на них будут переведены основные мощности предприятия с Петроградской стороны в самое ближайшее время.

Другой грандиознейший проект на последнем дне форума представила компания «Центр коммерческой недвижимости» (Казахстан). Девелоперская фирма, заключившая в пятницу контракт с петербургскими партнерами, будет осваивать территорию Ленобласти. Об инвестиционных планах в центре пока не говорят, однако о возможностях можно судить по тому, что на возведение городов-спутников Алма- Аты, предприниматели готовы потратить более 30 миллиардов долларов.

В нашем регионе компанию интересует Крондштат. В ЦКН считают, что этот город вполне может стать деловым «спутником» Петербурга, а также крупнейшим логистическим центром Балтики.

Маша Могилевская,
фото автора,
Фонтанка.ру

О форуме PROEstate можно прочесть здесь:
Девелоперы выбрали нового президента из ВТБ
Фонд имущества на PROEstate продал общежитие структуре «Фаэтона»
Отечественные компании вышли на мировой рынок
Последние объекты в центре ушли по баснословной цене
Инвестиционный форум посвятили Северной столице
Инвестиционный форум «опробуют» на Апрашке