10:51 25.09.2017
Правозащитники просят президента защитить петербургских сайентологов
Рейс «ВИМ-Авиа» в Даламан из Петербурга задержан на 9 часов
Возле Коммунара нашли труп гражданки Украины
В Петербурге задержаны подозреваемые в краже из полпредства сейфа с драгоценностями
Финскую визу оформят за полторы недели
Почти тысячу человек эвакуировали из школы в Петергофе из-за пожара
Поцарапанное пианино обойдется перевозчику в 50 тысяч рублей
За фото «похорон внучки» коллекторы в Петербурге ответят по статье «Угроза убийством»
Большинство преступлений, связанных с наркотиками, зарегистрированы в Петербурге
Столкновение мусоровоза с пассажирским автобусом перекрыло «Колу»
На севере Петербурга молодежь учили вежливости «розочкой» из бутылки
Активы совладельца Бинбанка могут уйти ЦБ
У клуба «Папанин» петербуржцу прострелили ногу
СМИ: Кремль и ФСБ мониторят телеграм-каналы
Сантехника и двух химиков задержали в организованной ими нарколаборатории
Полиция раскрыла налет на ювелирный в Пушкине на миллион
Полыхающая машина остановила Киевское шоссе
Полиция Краснодара: В ходе матча «Краснодар»-«Зенит» задержаны четверо. Ноги у всех целы
В массовом ДТП на Ветеранов травмирован ребёнок
СМИ: Губернаторов ждут отставки
Блок Ангелы Меркель побеждает на выборах в Германии
«ВИМ-Авиа» просит у правительства гарантий, рейсы задерживаются
В Краснодаре полиция сломала ногу фанату «Зенита»
У стадиона в Краснодаре начались стычки между полицией и фанатами «Зенита»
В Сирии погиб российский генерал-лейтенант
«ВИМ-Авиа» больше 15 часов не даёт петербуржцам вылететь из Турции
В Италии на авиашоу разбился истребитель ВВС
«Зенит» победил «Краснодар» благодаря голам Ерохина и Полоза
Смольный смог взыскать с «Метростроя» только 106 тысяч вместо 146 миллионов
СМИ: В Москве убит вратарь сборной СССР по хоккею – его дочь задержана
На парламентских выборах в Германии побеждает партия Меркель
Теннисист Джумхур получит $ 178,5 тыс. за победу на St. Petersburg Open 2017
В Шотландии найден утерянный портрет героя «Трех мушкетеров» кисти Рубенса
Дзюба сыграет против «Краснодара» с первых минут
СМИ: Главы ряда школ Иркутской области уволены за отказ агитировать на выборах
СМИ: Долги «ВИМ-Авиа» оплатили только на два дня полетов
На Бали эвакуировали около 35 тыс. человек из-за вулкана
СК проверит историю о петербургских коллекторах, «похоронивших» внучку должницы
На Бутлерова из окна высотки выпала и разбилась школьница
Компания из Швейцарии начала торговать воздухом
Министр ДНР назвал покушение на себя «терактом»
Правонарушитель со «стажем» попал в реанимацию из отдела полиции на Лёни Голикова
Тело молодого петербуржца найдено в реке во Всеволожском районе Ленобласти
Безработного жителя Петербурга лишили «Лексуса» за 3 миллиона
Полиция не дала оппозиционерам пройти маршем по Невскому проспекту
Минобороны: В районах дислокации ИГ в Сирии находится техника США
Петербурженку, найденную в реке под Гатчиной, скинул с моста сосед
Спасённая из-под поезда метро петербурженка попала в психбольницу
Мужчина погиб на пожаре в заброшенном доме в Колпино
Солнце задержится в Петербурге на два дня
В Финляндии разработан закон, разрешающий некоренным финнам быть президентами
На Придорожной аллее мужчина погиб, выпав с восьмого этажа
У метро «Пионерская» транспортно-пешеходный хаос - не работают светофоры
Глава Антидопингового агентства США призвал отстранить Россию от Олимпиады-2018
В интернет попало пособие США по войне с Россией
В столице Афганистана террорист-смертник атаковал конвой НАТО
Мертвая женщина в багажнике угнанного авто в Ленобласти оказалась петербурженкой
АТОР: Задержанные рейсы «ВИМ-Авиа» вылетят из Домодедово сегодня
В багажнике машины угонщика, попавшей в ДТП в Ропше, оказалось тело хозяйки авто
Консервативные теологи объявили Папу Римского еретиком
Трамп обвинил Иран в совместной работе с КНДР
«Проспект Ветеранов» утром закрывали на проверку
Фестиваль Стивена Кинга испугает комнатой пыток и кладбищем
Василий Зоркий выпустит из "Бутылки" девочек
Зрители Karlsson Haus познакомятся со слоном Хортоном
В финале St. Petersburg Open 2017 сразятся Дамир Джумхур и Фабио Фоньини
Деньги на докапитализацию «Открытия» сняли с личных счетов его топ-менеджеров
США продемонстрировали КНДР свою серьезность полетом бомбардировщиков
Угонщик с трупом в багажнике угодил в массовое ДТП в Ленобласти
На Наличной в ДТП погибла женщина, на «Скандинавии» – мужчина
Недвижимость

Тайны Лахтинского проспекта

Лахтинский проспект - пример бескомпромиссной борьбы города с нелегальной застройкой. Предписания надзорных органов исправно выпускаются, судебные иски подаются, районная администрация и прокуратура реагируют. “Фонтанка” прикинула эффективность. Результат близок к нулевому.
Тайны Лахтинского проспекта
Денис Коротков

Странный вид жилых домов Лахты удивляет местных жителей. На участках, предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, появляются такие монстры, что соседи начинают писать письма во все инстанции. Инстанции реагируют, как положено. Что из этого получается, увидела «Фонтанка».

Лахтинский проспект выводит из города к берегу Финского залива, к статусному Лисьему Носу и почти курортному Сестрорецку, далее – знаменитые Репино и Комарово. С давних времен застроенный частными домиками, он и сегодня в соответствии с генпланом должен оставаться таким. На карте Лахта отмечена желтым, что означает зону застройки «односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны». У большинства находящихся в частной собственности земельных участков вдоль проспекта вид разрешённого использования – «для индивидуального жилого строительства».

Выглядит это так:

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Эта кирпично-бетонная махина числится на Лахтинском проспекте за номером 59 и, судя по назначению земли, является как раз «индивидуальным жилым домом». Некоторое несоответствие заметили в Госстройнадзоре и обратились с заявлением в Приморский районный суд. Решение вынесено 23 сентября 2016 года, но обжаловано собственником земельного участка. По данным официальных сайтов, заседание Санкт-Петербургского городского суда пока не назначено.

Земельным участком, на котором возводится домишко на одну семью, по данным Росреестра, владеют трое петербуржцев. Один из них – Владимир Бакутеев, основатель компании Live Tex, занимающейся решениями «для обслуживания и продаж во всех видах связи» (среди клиентов фирмы, как утверждается на сайте, Сбербанк, Ростелеком, HeadHanter и РБК). На просьбу о комментарии, направленную через пресс-службу Live Tex, Владимир Бакутеев не откликнулся. Судя по обстановке на площадке, строительные работы продолжаются. Информации о том, кто осуществляет строительство, на заборе в два человеческих роста нет – это и не обязательно, обычная частная стройка.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Чудеса продолжаются. За глухим забором дома 27 – непонятного вида здание с баскетбольной площадкой на крыше. По словам старожилов – тюнинговый центр для дорогих автомобилей. Судя по тому, что видно через щели в заборе, так и есть. По назначению участка – жилой дом.

Решение Приморского районного суда по иску Госстройнадзора также имеется, оно вынесено 21 февраля 2017 года – о сносе. Данных о его обжаловании на судебных сайтах нет. Здание стоит, как стояло, и, судя по количеству автомобилей перед воротами и во внутреннем дворе, работа кипит.

«Фонтанка» с интересом посмотрит, как будет исполняться судебное решение, учитывая, что собственник земли весьма непрост. Сын владелицы одной из крупнейших строительных компаний «Адвэкс» Владимир Калашников уже привлекал внимание прессы – он, как оказалось, являлся бизнес-партнёром дочери московского мэра Анны Собяниной и её соседом по дому 14 на Малой Конюшенной улице.

А это дом 27. Здесь, как мы видим, строится ещё один «индивидуальный жилой дом». Наверное, у владельца большая семья. По плану предусмотрено только санузлов – 24.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Решения суда пока нет – назначена экспертиза. «Фонтанке» не удалось узнать, какие вопросы должны разрешить эксперты, чтобы установить, является ли строение жилым домом на одну семью. Но, говорят, вопросы о количестве совместно проживающих родственников представителю ответчика в процессе задавались.

Насколько известно «Фонтанке», пенсионер Григорий Шевчук, которому принадлежит участок, на Лахтинском проспекте жить не собирается, – по слухам, предпочитает коттедж на Кипре. Мы попытались связаться с ним через родственников.

Петербургский предприниматель Алексей Богод, до недавнего времени генеральный директор «Галахад Энтерпрайзес», одной из дочек «Стройгазконсалтинга», на звонок «Фонтанки» не ответил.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Напротив – снова, видимо, жилой дом. По адресу Лахтинский проспект, дом 28, находится «Автоцентр Лахта». Если верить публичной кадастровой карте, на этом участке можно было возвести только индивидуальный дом.

В автоцентре «Фонтанке» объяснили, что здание они арендуют, и вопросы о проблемах с земельным участком следует адресовать собственнику – Сергею Кузнецову, руководителю компании «АСТ». Наталья Костылева, представитель Кузнецова, ответила «Фонтанке: «Автоцентр Лахта» – наш арендатор, но они работают на Лахтинском проспекте последние 3 дня. Мы подали все документы на изменение категории земель, там будет магазин автозапчастей».

Заметно, что дома в Лахте, возведенные на месте индивидуальных домов, отличаются от привычной практики Петербурга. Обычно подобный «самострой» – инвестиционный проект, многоквартирный дом, распроданный по долям, и в случае принятия решения о сносе пострадавшими остаются жильцы. В Лахте очевиден прицел на длительное коммерческое использование, и многоэтажные «индивидуальные дома» по внешнему виду и по планировке скорее похожи на бизнес-центры.

«Фонтанка» с интересом проследит за развитием судебных дел. Будет забавно, если дом за номером 59, например, признают индивидуальным.

А если и вправду в соответствии с решением суда снесут волейбольную площадку соседа дочери Собянина – придём смотреть.

Денис Коротков, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (29)
8 апреля 2017 г. 02:32
абк78: Ну по уму я бы предложил соседу-застройщику и свой участок выкупить, причем по двойной от рыночной цене. И он купил бы с радостью, под стоянку. И прикупил бы пару квартир хороших, одну для себя, вторую для сдачи в аренду. И можно было бы вообще уже никогда не работать. Но люди глюпые, сопротивляются чего то. Обожают по два часа в день ездить на нелюбимую работу в слякоть.
4 апреля 2017 г. 09:43
Что удивительного? Просто полиция и чиновники исправно взятки получают. Когда моя знакомая открывала магазин в 2 окна, то крыльцо чуть увеличила, только ради удобства входа покупателям. Так уже через 2 дня получила штраф и предписание.
1 апреля 2017 г. 10:40
Onix:
да мало
Хотите ещё "бенефициаров"? — Будут... Причём опять за ваш счёт. Только больше на форумах плакать станете (и это ещё в лучшем случае) — вот и весь возможный результат. Доказано историей уже столько раз, что нет смысла повторять.
31 марта 2017 г. 17:30
Папазол: да мало
31 марта 2017 г. 15:57
Bandos:
нужен серьёзный и суровый управленец
нужна банальная сменяемость регулярная тогда и "серьёзные управленцы" появятся в стране, в которой сто сорок миллионов населения, не могут не появится
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform