21:40 26.07.2017
Петербургский суд запретил распространять информацию о биткойнах
Депутата Смехова арестовали на два месяца
Одиозный подрядчик фондохранилища Эрмитажа подал в суд на музей
Стало известно как российские авиакомпании препятствуют оттоку пилотов
Саакашвили хочет жить в Киеве после лишения гражданства Украины
«Фонтанка» за 60 секунд – 26 июля
СК проверит «Аэлиту-трэвэл» на предмет мошенничества
Территорию «Красного Октября» начали готовить к перестройке
На набережных Петроградской и Выборгской сторон - транспортный коллапс
Полузащитник Ригони присоединится к «Зениту» в субботу
Глава ДНР: Мы не создавали Малороссию, мы предложили дискуссию
Манчини: Против «Бней-Иегуды» на поле выйдут сильнейшие игроки
Президент РФ пообещал проработать вопрос о поиске людей по звонку на 112 с мобильного
Путин: Государство готово профинансировать трудоустройство молодых матерей
Порошенко лишил Саакашвили гражданства Украины за ложь в анкете
Суд решил провести закрытое заседание по избранию меры пресечения депутату Смехову
Джеймс Кэмерон хочет переосмыслить «Терминатора» и снять о нем трилогию
В Петербург идут китайские корабли
Замглавы УФССП Ленобласти заключили под стражу на два месяца
Следствие просит арестовать депутата Купчино из-за загранпаспорта
Смольный назвал причины закрытия Заячьего острова в День ВМФ
Шойгу: США в 2017-м выполнили более 130 разведполетов у южных границ России
Минэкономразвития: Рост цен на фрукты и овощи из-за холодов прекратился
«ГАЗель» задымила Купчино
Утвержден проект по формированию здорового образа жизни в России
Европейский университет попросил Рособрнадзор аннулировать лицензию
В Греции по подозрению в отмывании $ 4 млрд через биткоин-транзакции задержан россиянин
Глава общественного совета возмутился «голой грудью» Матильды
Из аптек массово изымают средство против ОРВИ
ВЦИОМ: За делом об убийстве Бориса Немцова следила треть россиян
Метрополитен считает, что жетон в 2018 году должен стоить 50 рублей
Финская полиция изъяла крупнейшую в Европе партию поддельных лекарств
Евросоюз согласовал санкции против России из-за поставок турбин в Крым
В 2018 году в Петербурге подорожает «коммуналка» из-за двухкомпонентного тарифа
Юруправление ЗакСа сочло невозможным расследовать события 12 июня на Марсовом поле
БДТ открывает продажу абонементов на первую половину сезона
Из Петербурга на море отправили 36 черепах
Синочкин: 47 соток в Комарово для Варсонофия - это прецедент
Западную ветку метро Хельсинки до Эспоо откроют к сентябрю
Доступ к мощам Николая Чудотворца в Петербурге будет открыт всю ночь
Аферист «воскресил» петербурженку, чтобы получить квартиру
Апартаменты: Спрос, предложение, законодательные хитрости
Украина прекратила поставки электроэнергии в Донбасс
Дело о гибели «пьяного мальчика» в Балашихе передано в суд
Бизнесмен-беглец Виталий Архангельский признан банкротом
В Купчино петербуржец отстреливался от оппонентов
День ВМФ закроет Петропавловскую крепость и весь Заячий остров
Феминистки, стройся! Нужна ли женщинам в РФ срочная служба?
Водителю не удалось проскочить перед поездом на въезде в порт
За полгода в Петербурге проданы элитные апартаменты на 1,1 миллиарда
«Фонтанка» вновь возглавила рейтинг самых цитируемых петербургских СМИ
В России курильщиков и торговцев табаком оштрафовали на 60 миллионов
Город начал рекламировать велодорожки и рисовать выделенную полосу на Фонтанке
Смольный отдал РПЦ участок в Комарово
Дело экс-главы МЭР Улюкаева передано в Генпрокуратуру
Археологи обнаружили под Выборгом не встречавшийся ранее в России памятник
«Зенит» готов расстаться с Хави Гарсией, но не менее чем за 7 млн евро
Владельца обрушившейся квартиры в доме на Каменноостровском отправили под домашний арест
За полгода Финляндия депортировала 2100 просителей убежища
Недостроенный ледокол «Виктор Черномырдин» может пройти по Неве
Распродажа Boutique Sale собрала для фонда AdVita более 130 тыс. рублей
Полиция объяснила, за что задержала плывшего 70 километров по Неве петербуржца
В Петербурге мигранта задержали за нездоровый интерес к соседу по коммуналке
ДТП с мотоциклистом на Кантемировской «нарисовало» на карте пробок «квадраты ада»
Суд амнистировал менеджеров Мастер-банка по делу об обналичке 13 миллиардов
В Петербурге пройдёт благотворительная фитнес-вечеринка в пользу «Линии жизни»
Мать юной петербурженки заявила, что дочь соблазнил бизнесмен
Дриусси: Даже если не понимаешь, о чем шутит Дзюба, все равно улыбаешься
Из-за ДТП с автобусом, уронившим столб, встало Выборгское шоссе
Единственная петербурженка на ЧМ по легкой атлетике выступит под нейтральным флагом
Недвижимость

Тайны Лахтинского проспекта

Лахтинский проспект - пример бескомпромиссной борьбы города с нелегальной застройкой. Предписания надзорных органов исправно выпускаются, судебные иски подаются, районная администрация и прокуратура реагируют. “Фонтанка” прикинула эффективность. Результат близок к нулевому.
Тайны Лахтинского проспекта
Денис Коротков

Странный вид жилых домов Лахты удивляет местных жителей. На участках, предназначенных для размещения индивидуального жилого дома, появляются такие монстры, что соседи начинают писать письма во все инстанции. Инстанции реагируют, как положено. Что из этого получается, увидела «Фонтанка».

Лахтинский проспект выводит из города к берегу Финского залива, к статусному Лисьему Носу и почти курортному Сестрорецку, далее – знаменитые Репино и Комарово. С давних времен застроенный частными домиками, он и сегодня в соответствии с генпланом должен оставаться таким. На карте Лахта отмечена желтым, что означает зону застройки «односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны». У большинства находящихся в частной собственности земельных участков вдоль проспекта вид разрешённого использования – «для индивидуального жилого строительства».

Выглядит это так:

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Эта кирпично-бетонная махина числится на Лахтинском проспекте за номером 59 и, судя по назначению земли, является как раз «индивидуальным жилым домом». Некоторое несоответствие заметили в Госстройнадзоре и обратились с заявлением в Приморский районный суд. Решение вынесено 23 сентября 2016 года, но обжаловано собственником земельного участка. По данным официальных сайтов, заседание Санкт-Петербургского городского суда пока не назначено.

Земельным участком, на котором возводится домишко на одну семью, по данным Росреестра, владеют трое петербуржцев. Один из них – Владимир Бакутеев, основатель компании Live Tex, занимающейся решениями «для обслуживания и продаж во всех видах связи» (среди клиентов фирмы, как утверждается на сайте, Сбербанк, Ростелеком, HeadHanter и РБК). На просьбу о комментарии, направленную через пресс-службу Live Tex, Владимир Бакутеев не откликнулся. Судя по обстановке на площадке, строительные работы продолжаются. Информации о том, кто осуществляет строительство, на заборе в два человеческих роста нет – это и не обязательно, обычная частная стройка.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Чудеса продолжаются. За глухим забором дома 27 – непонятного вида здание с баскетбольной площадкой на крыше. По словам старожилов – тюнинговый центр для дорогих автомобилей. Судя по тому, что видно через щели в заборе, так и есть. По назначению участка – жилой дом.

Решение Приморского районного суда по иску Госстройнадзора также имеется, оно вынесено 21 февраля 2017 года – о сносе. Данных о его обжаловании на судебных сайтах нет. Здание стоит, как стояло, и, судя по количеству автомобилей перед воротами и во внутреннем дворе, работа кипит.

«Фонтанка» с интересом посмотрит, как будет исполняться судебное решение, учитывая, что собственник земли весьма непрост. Сын владелицы одной из крупнейших строительных компаний «Адвэкс» Владимир Калашников уже привлекал внимание прессы – он, как оказалось, являлся бизнес-партнёром дочери московского мэра Анны Собяниной и её соседом по дому 14 на Малой Конюшенной улице.

А это дом 27. Здесь, как мы видим, строится ещё один «индивидуальный жилой дом». Наверное, у владельца большая семья. По плану предусмотрено только санузлов – 24.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Решения суда пока нет – назначена экспертиза. «Фонтанке» не удалось узнать, какие вопросы должны разрешить эксперты, чтобы установить, является ли строение жилым домом на одну семью. Но, говорят, вопросы о количестве совместно проживающих родственников представителю ответчика в процессе задавались.

Насколько известно «Фонтанке», пенсионер Григорий Шевчук, которому принадлежит участок, на Лахтинском проспекте жить не собирается, – по слухам, предпочитает коттедж на Кипре. Мы попытались связаться с ним через родственников.

Петербургский предприниматель Алексей Богод, до недавнего времени генеральный директор «Галахад Энтерпрайзес», одной из дочек «Стройгазконсалтинга», на звонок «Фонтанки» не ответил.

Денис Коротков

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Напротив – снова, видимо, жилой дом. По адресу Лахтинский проспект, дом 28, находится «Автоцентр Лахта». Если верить публичной кадастровой карте, на этом участке можно было возвести только индивидуальный дом.

В автоцентре «Фонтанке» объяснили, что здание они арендуют, и вопросы о проблемах с земельным участком следует адресовать собственнику – Сергею Кузнецову, руководителю компании «АСТ». Наталья Костылева, представитель Кузнецова, ответила «Фонтанке: «Автоцентр Лахта» – наш арендатор, но они работают на Лахтинском проспекте последние 3 дня. Мы подали все документы на изменение категории земель, там будет магазин автозапчастей».

Заметно, что дома в Лахте, возведенные на месте индивидуальных домов, отличаются от привычной практики Петербурга. Обычно подобный «самострой» – инвестиционный проект, многоквартирный дом, распроданный по долям, и в случае принятия решения о сносе пострадавшими остаются жильцы. В Лахте очевиден прицел на длительное коммерческое использование, и многоэтажные «индивидуальные дома» по внешнему виду и по планировке скорее похожи на бизнес-центры.

«Фонтанка» с интересом проследит за развитием судебных дел. Будет забавно, если дом за номером 59, например, признают индивидуальным.

А если и вправду в соответствии с решением суда снесут волейбольную площадку соседа дочери Собянина – придём смотреть.

Денис Коротков, «Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (29)
8 апреля 2017 г. 02:32
абк78: Ну по уму я бы предложил соседу-застройщику и свой участок выкупить, причем по двойной от рыночной цене. И он купил бы с радостью, под стоянку. И прикупил бы пару квартир хороших, одну для себя, вторую для сдачи в аренду. И можно было бы вообще уже никогда не работать. Но люди глюпые, сопротивляются чего то. Обожают по два часа в день ездить на нелюбимую работу в слякоть.
4 апреля 2017 г. 09:43
Что удивительного? Просто полиция и чиновники исправно взятки получают. Когда моя знакомая открывала магазин в 2 окна, то крыльцо чуть увеличила, только ради удобства входа покупателям. Так уже через 2 дня получила штраф и предписание.
1 апреля 2017 г. 10:40
Onix:
да мало
Хотите ещё "бенефициаров"? — Будут... Причём опять за ваш счёт. Только больше на форумах плакать станете (и это ещё в лучшем случае) — вот и весь возможный результат. Доказано историей уже столько раз, что нет смысла повторять.
31 марта 2017 г. 17:30
Папазол: да мало
31 марта 2017 г. 15:57
Bandos:
нужен серьёзный и суровый управленец
нужна банальная сменяемость регулярная тогда и "серьёзные управленцы" появятся в стране, в которой сто сорок миллионов населения, не могут не появится
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform