Строительная компания «Темп» выиграла торги в Фонде имущества по продаже 2,1 га юго-восточнее пересечения улиц Бадаева и Ворошилова в Невском районе. В обременения входит строительство детсада на 220 мест на 1 га юго-западнее дома 2, корпус 2, на улице Кржижановского.
Согласно градостроительной документации, на участке можно будет построить 40,2 тысячи кв. м жилья. В торгах приняли участие три компании. В итоге стартовая стоимость выросла с 293 млн до 503 млн рублей.
Это первый опыт Смольного по проведению комбинированных торгов, в которых застройщик возводит и социальную, и коммерческую недвижимость.
«По условиям инвестдоговора сначала девелопер должен спроектировать, возвести и передать городу объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест. На это отведено 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Только после выполнения социальных обязательств девелопер имеет право приступить к строительству жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями, который он должен закончить в течение 60 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов», – рассказал Андрей Плотицын, руководитель управления инвестиционных проектов ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
