Действующими нормативными актами не предусмотрена обязанность управляющих компаний по опломбировке приборов учета. К такому выводу пришли в управлении Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу.
Сейчас пломбировка счетчиков холодной и горячей воды (официально эта услуга чаще всего именуется «приемка в эксплуатацию» или т.п.) является одной из статей дохода управляющих компаний, в том числе квазигосударственных жилкомсервисов. За каждый прибор учета владелец квартиры должен отдать порой до тысячи рублей, причем далеко не всегда он получит соответствующую квитанцию или чек об уплате этой суммы.
В УФАС убеждены, что граждане не ограничены в выборе лица, осуществляющего опломбировку приборов учета, и могут отказаться от данных услуг со стороны управляющей компании: «Если в результате опломбировки приборов учета не управляющей компанией последняя будет ссылаться на это обстоятельство и осуществлять действия, ущемляющие потребителя ее услуг (в частности, отказываться принять показания таких приборов учета в качестве расчетных), то потребитель вправе защищать свои права предусмотренными законом способами: в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом по собственной инициативе и переизбрать управляющую компанию, а также обратиться в суд», – констатируют в антимонопольной службе.
В то же время по действующей в Северной столице практике графы, в которые жильцы должны вносить сведения о показаниях счетчиков, появляются в распечатываемых ВЦКП счетах (так называемых «розовых квитанциях») только после того, как информация о факте приеме прибора учета будет передана управляющей компанией, хотя потребитель вправе вносить данные через Интернет, зарегистрировавшись на сайте самого ВЦКП.
По мнению опрошенных юристов, действующее законодательство запрещает брать плату за опломбирование счетчиков, хотя судебная практика свидетельствует о неоднозначном подходе служителей Фемиды к этому вопросу. Кроме того, вступающий в силу с 1 января 2013 года Федеральный закон «О водоснабжении» гарантирует право на безвозмездное первоначальное опломбирование счетчика.
