08:55 18.01.2018
Сюжет о «сговоре с Россией» вошел в рейтинг фейков от Дональда Трампа
Из Большой российской энциклопедии удалили материал, взятый из «Википедии»
В 86 домов Кронштадта возвращается тепло
В ДТП на «Коле» пострадали дети
В поддержку станцевавших ульяновских курсантов собрано 14 тысяч подписей
Хит от автора “Лабиринта фавна” выходит в прокат
Гэри Олдмен перевоплотится в Черчилля
На выставке авторских книг покажут топор Раскольникова и часы Хлебникова
Неелова и Фрейндлих сыграют в комедии Владимира Котта
Лауреат «Нацбеста» расскажет о превращениях Гоголя и Достоевского
Найджел Кеннеди привез в Петербург новые времена года
Историк расскажет о петербургских феминистках XIX века
«Зенит» стал самым прибыльным клубом Европы
Названа сумма платежа информаторам WADA Степановым от МОК
Ректор Горного вновь будет вести кампанию Путина в Петербурге
Dow Jones впервые превысил 26000 пунктов после закрытия торгов
В Петербурге столкнулись два автобуса: четверо пострадавших
Пограничникам поручат защиту от «мирового империализма»
Президент Македонии наложил вето на закон о статусе албанского языка
В массовой аварии на "Скандинавии" один погиб, четверо пострадали
Британская палата общин приняла законопроект о Brexit
России предсказан стремительный рост экономики
Трамп выступил с обвинениями в адрес России
Порошенко анонсировал поставку противотанковых комплексов Javelin за счет США
Лондонская полиция занялась третьей жалобой на Кевина Спейси
Деревянное здание на Петроградской набережной впишут в гостиничный комплекс
Конго решило вступить в ОПЕК
ГУП «ТЭК» из-за долгов «ЖКСервис» предложит потребителям прямые договоры на тепло
«Россия» получила разрешение на вылет из Мексики
УЕФА оштрафовал «Зенит» на 30 тысяч евро по итогам матча с «Реалом Сосьедад»
Twitter оповестит пользователей о постах с «российской пропагандой»
Порнозвезда рассказала о сексе с Трампом
Отток капитала из РФ вырос на 60 процентов
Крещенской купели на стрелке Васильевского не будет
Медведев призвал изымать неиспользуемые земли
Су-30М2 и Су-34 сели на дорогу под Ростовом
Пол Дезмонд и The Modern Jazz Quartet
ОРБ снова выиграл конкурс на обслуживание платных парковок в Петербурге
В массовой аварии на «Скандинавии» один погиб, четверо пострадали
СМИ: Премьеру "Приключений Паддингтона-2" перенесли из-за "Движения вверх"
«Фонтанка» за 60 секунд — 17 января
«Могила телевизора» из администрации Кировского района стала интернет-мемом
Улюкаев в СИЗО занялся йогой
Петербуржец хочет стать наблюдателем на выборах в Финляндии
Активиста «Другой России», бросившего листовки в Чубайса, освободили
Петербургский штаб Путина возглавят студентка, ветеран и гендиректор «Силовых машин»
В Петербурге 7-балльные пробки: «вообще стоим»
Раскуроченные дорожки и перекопанный газон обошлись энергетикам в 9 миллионов рублей
Невролог ДГБ № 1: Если ребенок потерял память, это не обязательно инсульт
«Технологический институт» открыли для пассажиров
Басманный суд вернул дело Михальченко прокурору
Главный синоптик Петербурга: В Северной столице холодает
Бесхоз из вагона на «Спасской» оказался неопасен
Второй ребенок за день сбит машиной на «зебре» в Петербурге
Старый и новый музеи блокады в Петербурге могут объединить
Тактильная выставка «Резное дерево» открывается в библиотеке для слепых
Оставленный в вагоне на «Спасской» бесхоз затормозил движение на оранжевой ветке
Биткоин продолжает падение
Пиотровский: Музей блокады в Соляном должен быть сохранен
Северная и Южная Корея пойдут на Олимпиаде под одним флагом
На Камышовой ФСБ с погоней задержала начальника разведки Центра «Э»
Суд зарегистрировал дело против «Объединения перевозчиков», не записавшегося в иноагенты
Станция метро «Технологический институт» закрыта
Транспортные полицейские получили по 15 тысяч на аренду жилья после новости 47news
Хан Соло встретится с Чубаккой в спин-оффе "Звёздных войн"
36 легкоатлетов снялись с соревнований в Иркутске после приезда допинг-офицеров
Для крещенских купаний в Петербурге подготовили 26 купелей
В школе Московского района за сексуальное насилие над детьми задержан психолог
ГУП «ТЭК» обещает починить трубопровод в Кронштадте досрочно
«Перекресток» на Кондратьевском возобновил работу после теракта
Недвижимость

КГА задумался над Измайловской перспективой

Концепция застройки «Измайловской перспективы» от архитектора Олега Харченко и его архитектурной мастерской «Урбис», которую Градсовет рассмотрел и одобрил 6 марта, практически сразу же вызвала недовольство и у инвесторов, и у защитников расположенного на его территории бывшего Митрофаньевского кладбища.
КГА задумался над Измайловской перспективой

Концепция застройки «Измайловской перспективы» от архитектора Олега Харченко и его архитектурной мастерской «Урбис», которую Градсовет рассмотрел и одобрил 6 марта, практически сразу же вызвала недовольство и у инвесторов, и у защитников расположенного на его территории бывшего Митрофаньевского кладбища.

Первые, а именно руководство «Желдорипотеки» (развивающей территорию «РЖД»), напомнили архитекторам, что «те линии, которые они рисуют», могут обернуться серьезными потерями для бизнеса. И на примере «Измайловской перспективы» город имеет все шансы получить «вторую Апрашку» по уровню конфликта с пользователями осваиваемого городом пространства. Вторые («Митрофаньевский союз») возмутились тем, что, несмотря на протесты общественности, территория бывшего кладбища так и не выделена в отдельную мемориальную или общественную зону.

Задачей Олега Харченко было осмысление всего пространства, ограниченного Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и полосой отвода Октябрьской ж/д. Сам архитектор, его рецензент Борис Николащенко, главный архитектор города Юрий Митюрев как заклинание повторяли, что представленное на совете - это даже не эскиз застройки, не говоря уж о межевании территории. Это просто идея, направление мысли, которое должно служить основанием, на котором комитет по градостроительству и архитектуре сможет добиваться согласия со всеми хозяевами «Измайловской перспективы». Или хотя бы с самыми крупными игроками, которыми являются «Адамант» и «Желдорипотека». В остальном же карту собственности этого пространства Олег Харченко сравнил с лоскутным одеялом.

«Мы никого нагибать не станем, но и сами вставать в позу не собираемся», - так Юрий Митюрев прокомментировал «Фонтанке» заявление представителей «Желдорипотеки» о том, что они сами уже ведут работу над собственным вариантом застройки, и более того — уже через неделю хотели инициировать Градсовет по своему варианту. Вместо этого Митюрев предложил им собраться на совместное совещание и решить всю полюбовно.

Защитникам же уничтоженного до и после Великой Отечественной войны кладбища предложили решать проблему на более высоком уровне. Олег Харченко создавал свою концепцию на базе уже давно разработанного и утвержденного Смольным проекта планировки. Пока же авторы могут предложить только место для захоронения костей, которые будут находить при реконструкции территории (на уничтоженных кладбищах погребено около 200 тысяч человек).

Если администрация города решит все же учесть бывшее кладбище, территория которого занимает 1/10 всего пространства в 470 гектаров, то архитекторы с радостью это сделают. Им и самим кажется, что такому огромному пространству, сопоставимому с небольшим городом, не хватает настоящего парка. Скверов и бульваров, которые нарисовала мастерская Олега Харченко, маловато. Проектировщики готовы даже учесть желание старообрядческой общины восстановить разрушенный в советское время храм. Хотя он находился прямо посреди одной из магистралей. «Мы вполне можем сделать площадь, на которой будет стоять храм, а дорога будет обтекать его с двух сторон. Только нужно решение администрации города на изменение проекта планировки», - сказал Харченко.

Такому решению инвесторы, конечно, рады не будут. На данный момент подготовленный Олегом Харченко вариант предусматривает строительство 5 миллионов 700 тысяч квадратных метров площадей, из которых примерно 1 миллион предназначен для жилья, 3 миллиона 700 тысяч для общественно-деловой застройки и еще 1 миллион на всевозможные инфраструктурные объекты. Примерно 130 гектаров будут занимать улицы. После проведенной перед принятием новых ПЗЗ проверки серьезно снизились высотные доминанты — по словам Юрия Митюрева, их уменьшили на 20-40 метров. Теперь высотных точек на карте «Измайловской перспективы» двадцать. Однако удастся ли согласовать одобренную картинку с инвесторами - вопрос совсем не простой. Главный архитектор Петербурга уверен, что консенсус возможен. А если согласия добиться не удастся, то нужно будет собирать общественный совет.

Михаил Гончаров,
«Фонтанка.ру»

 

Измайловская перспектива

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Жилой комплекс "София"/ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» достроила масштабный комплекс «София» в Петербурге
«Группа ЛСР» достроила последние дома жилого комплекса комфорт-класса «София» рядом с парком Интернационалистов в Купчино. Компания ввела в эксплуатацию корпуса 22 и 23, включающие 520 квартир. Покупатели получат ключи до 30 сентября 2018 года.
портал "Разумная Недвижимость", Дмитрий Груздев
В Новоселье “проводили” Старый Новый Год
В поселке Новоселье прошли настоящие массовые гулянья. Вкусные угощения, горячие напитки, необычные флэшмобы и дружеская атмосфера добрососедства в этот день радовали гостей мероприятия.
ПАО «Группа ЛСР»
В Петербурге открылся новый «Центр строительных материалов ЛСР»
Четвертый «Центр строительных материалов ЛСР» 15 января начал работу в Приморском районе Петербурга. В ассортименте магазина представлена вся продукция предприятий «Группы ЛСР» – несколько видов кирпича, газобетон различных плотностей, песок, щебень, бетонные растворы, железобетонные изделия, а также сопутствующие товары
ООО «Терминал-Ресурс»
Заключение о соответствии ЖК «Образцовый квартал 2»
В конце декабря 2017 года ООО «Терминал-Ресурс» получил заключение о соответствии жилого комплекса «Образцовый квартал 2». Именно этот ключевой документ необходим для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию. Уже в ближайшее время начнется передача ключей их счастливым обладателям
Seven Suns Development
Seven Suns Development ввела в эксплуатацию 2-ю очередь ЖК Светлый мир О’Юность
29 декабря Госстройнадзор выдал Seven Suns Development разрешение на ввод в эксплуатацию 5, 6, 7 и 8 корпусов квартала «Светлый мир «О’Юность…»
Seven Suns Development
16 корпус квартала «Светлый мир «Внутри…» введен в эксплуатацию
29 декабря Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 16 корпуса апартаментов и трех объектов коммерческой и социальной инфраструктуры квартала «Светлый мир «Внутри…» в Дюнах