Специалисты строительной компании «Терминал-Ресурс» выделили ключевые аспекты, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры. Застройщик ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Проект «На Царскосельских холмах», помимо жилых кварталов, предусматривает строительство дорог, социальных и коммерческих объектов, а также благоустройство территории.
Экология места
Природа как естественный ресурс здоровья далеко не всегда доступна жителям мегаполиса. Одно из главных преимуществ Пушкинского района — его расположение и природа. Район занимает более 24 тысяч гектаров, что составляет около 16,7% территории Санкт-Петербурга. Значительную часть составляют исторические парки и зелёные зоны. Прогулка здесь — не просто способ провести свободное время. Это пространство для регулярной физической активности и психологического восстановления.
Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в составе проекта «На Царскосельских холмах» расположены примерно в двух километрах от пушкинских парков. Ближайший из них — Буферный. Чуть дальше находятся Фермерский, Александровский, Екатерининский, Детский, Павловский и другие. Жители новостроек имеют возможность бывать на природе, не выезжая за город.
Территория Пушкинского района расположена на высоте от 30 до 55 метров над уровнем моря. Сюда попадает меньше транспортных выхлопов. Смог — загрязненный воздух из дыма, тумана, пыли и вредных химических соединений — остаётся в приземном слое. Благодаря большому количеству зелёных насаждений и розе ветров на территории, где ведётся строительство «Образцовых кварталов», формируется благоприятный микроклимат.
Особенности дома и технологии
Помимо экологии, покупатели учитывают локальные особенности района, дома, квартиры. Их интересует, как построен дом, какие материалы и оборудование используются. ЖК «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии, им присваивается высокий класс энергоэффективности. Такие дома потребляют меньше ресурсов, что снижает нагрузку на окружающую среду и поддерживает комфорт проживания.
Малоэтажность и небольшая плотность застройки улучшают естественное освещение квартир. В «Образцовых кварталах» многие квартиры обладают видовыми характеристиками. Соседи в малоэтажных комплексах быстро узнают друг друга в лицо, бережнее относятся к общедомовому имуществу, поддерживают чистоту территории. Недвижимость такого типа совмещает в себе комфорт загородной жизни и преимущества мегаполиса.
Инфраструктура и доступность медицинских услуг
По данным комитета здравоохранения, в районной системе здравоохранения работают: СПб ГБУЗ «Городская больница № 38 им. Н. А. Семашко», городская поликлиника № 60, детская городская поликлиника № 49, женская консультация № 44, стоматологическая поликлиника № 19 и станция скорой медицинской помощи № 4. В системе здравоохранения района трудятся 4 500 медицинских работников. В 2025 году на территории проекта «На Царскосельских холмах» открылось поликлиническое отделение для детей — филиал поликлиники № 49. Также девелопер «Терминал-Ресурс» построил и передал городу поликлинику для взрослых. Сейчас производится её оснащение и комплектация штата. Помимо государственных учреждений, на территории проекта есть несколько частных медицинских центров и клиник.
Здоровый образ жизни и спорт
Поддерживать форму и здоровье значительно проще, когда спортивная инфраструктура находится поблизости. Среди объектов Пушкинского района — спортивные школы, стадионы, бассейны, спортивные центры и фитнес-клубы.
Рядом с жилыми комплексами «Образцовые кварталы» работает многофункциональный спортивный комплекс, где представлены: большой теннис, футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон, борьба, художественная гимнастика, фитнес — всего около 40 направлений. Любители конного спорта тренируются в конноспортивном клубе. Зимние виды спорта представлены на современной ледовой арене, в ней занимаются хоккеем и фигурным катанием.
Физическая активность и здоровый образ жизни — важные условия сохранения здоровья. Но забота о здоровье не должна ограничиваться визитами в медучреждения. Когда рядом есть парк, спортивная площадка или стадион, спорт может естественным образом войти в повседневную жизнь. По оценкам экспертов Всемирной организации здравоохранения, врачи и лекарства влияют на здоровье примерно на 10%. Фактор наследственности сказывается примерно на 20%. Всё остальное зависит от состояния окружающей среды, режима и образа жизни. Лучше всего соблюдать баланс: следить за образом жизни, не пренебрегая профилактикой и медицинской помощью.
Отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), телефон 8 (812) 719 19 19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17», ЖК «Образцовый квартал 6.4», ЖК «Образцовый квартал 9.1», — застройщик ООО «СЗ „Терминал-Ресурс“», проектные декларации на сайте наш. дом.рф
