“Мосметрострой” Владимира Когана проиграл арбитраж против Фонда инвестиционных строительных проектов за право реконструкции восточного крыла Главного штаба на Дворцовой. Пока организации судятся, реконструкция, которая должна начаться в феврале 2008 года, отодвигается на неопределенный срок.
Сроки реконструкции восточного крыла Главного штаба могут быть существенно сдвинуты. ОАО “Мосметрострой” проиграло арбитраж против Фонда инвестиционных строительных проектов, но полно решимости бороться за право реконструкции здания до конца. Пока организации судятся, процедура выбора генподрядчика не может сдвинуться с мертвой точки. Реконструкция, которая должна начаться в феврале 2008 года и закончиться уже в 2009 году, отодвигается на неопределенный срок.
18 декабря арбитражный суд принял решение в пользу Фонда инвестиционных строительных проектов (ФИСП) - организатора конкурса. Но проигравшая сторона с решением не согласна и попытается оспорить вердикт. Судебное разбирательство может занять еще несколько месяцев, а в феврале 2008 года наступит крайний срок заключения контракта с генподрядчиком.
Руководить процедурой подачи аппеляции будет, скорее всего, лично замруководителя федерального агентства «Росстрой» Владимир Коган, который возглавляет “Мосметрострой”. Будет ли он настаивать на том, что только его компании под силу провести весь комплекс работ по реконструкции здания, пока неизвестно. Как заявил «Фонтанке» заместитель директора ФИСПа Вернер Панов, судебным решением чиновники вполне довольны.
Скандал, закончившийся судебным разбирательством, разгорелся еще весной после предквалификационного отбора компаний для участия в тендере. Этот этап прошли два консорциума (петербургские фирмы "Интарсия" и "ПО "Возрождение", "НЕВИСС-Комплекс" с австрийской Alpine Mayreder Bau GmbH) и компания "Климат Проф". А вот «Мосметрострой» с заявкой опоздал, кроме того, не отвечал некоторым выдвинутым условиям по опыту работ. Дело в том, что консорциумы представили перед комиссией готовые работы по реставрации Константиновского дворца, Александрийского театра и Смольного собора, а вот “Мосметрострой” смог похвастаться только опытом строительства станций столичной подземки и участием в возведении транспортных колец и автодороги Москва-Петербург.
Однако компания упорно не хочет отказываться от 100 миллионов долларов, которые причитались потенциальному генподрядчику по условиям тендера. Эти средства должны были поступить из Всемирного банка и федерального бюджета на реконструкцию Восточного крыла здания, перекрытий внутренних дворов и прокладку инженерной инфраструктуры. Усилило мотивацию потенциального подрядчика и то, что еще в конце прошлого лета на строительные работы Минкульт перебросил дополнительные 46 миллионов долларов от бюджета буксующего строительства второй сцены Мариинского театра.
Из-за этого, похоже, забуксовал и проект реконструкции Главного штаба. Так, решение о выборе подрядчика могло быть принято еще в октябре. После того, как 8 октября Главгосэкспертиза утвердила проектно-сметную документацию по Главштабу, разработанную “Архитектурной студией-44”, организаторы конкурса могли завершить процедуру тендера, но поданный в арбитраж иск смешал все карты.
Кстати, автор заявления в Арбитражный суд Владимир Коган подкрепил его письмами о несправедливости предквалификационного этапа во Всемирный банк, Федеральную антимонопольную службу, Минфин, Минкульт и счетную палату, но получил ли он официальные ответы - пока неизвестно.
Напомним, что в план работ, на которые по проекту отводится 19 месяцев, входят: ремонт и реставрация помещений Восточного крыла, интерьеров (9200 кв.м.) и фасадов (14000 кв.м.), заглубление дворов и подвалов ниже отметки существующих фундаментов на полметра, усиление существующих фундаментов и закрепление грунтов несущего слоя основания, замена перекрытий (деревянных на железобетонные - 950 куб. м.) и даже прокладка газопроводов среднего давления. Также нужно усилить арку Главного штаба – предполагается протезирование поясов деревянных ферм прокатом (0,8 тонн) и постановка 30 хомутов.
Во дворах должны появиться два атриума общей площадью 2400 и 1900 кв. м со светопрозрачными покрытиями площадью 1280 и 840 кв.м. Полностью должны быть заменены все инженерные системы. На кровле здания предполагается установка газовой котельной. Внутри здания планируют установить 10 нестандартных лифтов.
Предполагается, что первый этаж восточного крыла Главного штаба будет "интерактивным". Здесь разместятся культурно-бытовые учреждения. На втором и третьем этажах - декоративно-прикладное искусство, на третьем - искусство XIX века, картины импрессионистов и постимпрессионистов. На четвертом будет зона для художников второй половины ХХ века. Если изначально предполагалось, что около 40% помещений займут развлекательные заведения (от ресторанов до магазинов), а 60% - сугубо музейные, то теперь, после консультаций архитекторов и работников Эрмитажа, - в проекте более 80% помещений отводится собственно музейной среде. Цепочка дворов будет превращена в крытую анфиладу.
Все работы по реконструкции Главного штаба должны закончить в 2014 году. На реставрацию планируют выделить 220 миллионов долларов. Восточное крыло должно быть готово уже в 2009-м.
