Признание и Влияние
(от)Личный Питер
Серебряное ожерелье
Lemon Guide
Фонтанка ГО
Фонтанка SUP
ЗСД Фонтанка Фест
Петербургский завтрак
Афиша Plus
Доктор Питер — Премия
Афиша для детей
Телепрограмма
Игры
Промокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+5°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+5°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +2

0 м/c,

 770мм 87%
Подробнее
4 Пробки
USD 81,97
EUR 91,93
Правобережный рынок после пожара
Все о переговорах в Петербурге
Одежда для шпица
Неделя на выдвижение
Наш ответ посикунчикам
Дело самокатчиц
Ты не один
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
137 комментариев к публикации

Банки подняли ставки по ипотеке в России 21 октября

22 октября 2026, 10:03
Гость
Гость
1 минута
В принципе, это уже можно назвать геноцидом коренного населения.
Гость
2 минуты
Ой да ладно, если бы это их волновало хотя бы шли на выборы а кого не спросишь -не ходил... Так а что, не понятно сразу что ли , если вводят налог на богатых то за это в итоге заплатит бедный.
Гость
6 минут
"двушка эконом-класса— это 10 миллионов. На 30 лет — это 150 тысяч в месяц". Так это получается 54млн, если по 150к в месяц. А в табличке указано, что даже в СПб двушка - 19 млн +5,5 млн ипотека, получается около 25млн. Хм...
Гость
12 минут
Третья страна светского строя аки тюркистан. Это ж надо додуматься у таких пример брать.
Гость
14 минут
Могли бы и Псков с Новгородом добавить в табличку.
Гость
8 минут
Зачем?
Гость
18 минут
чтобы банки не огорошивали, надо не париться, а брать землю себе и строить своё жильё без банков, это совсем не дорого) и тогда даже останутся деньги себе на вертолёт))
Гость
2 минуты
Этим надо заниматься лет с 15))) Чтобы к 35 у вас уже был дом, где можно поселить детей. Однако, когда эти дети подрастут, начнется другая проблема - их обучение, школ рядом не будет.
Гость
19 минут
Не ‘не дожидаясь милости’, а ‘не дождавшись’ в заголовке.
Гость
21 минута
Ну ничего, мы потерпим. У нас же здесь не Париж, а приличное общество.
Гость
7 минут
Верно
Гость
23 минуты
Количество собственников жилья даже в самых передовых странах по развитию редко превышает 65% населения. Дорого это -быть собственником..
Гость
15 минут
ладно - ладно
Гость
3 минуты
в этих странах, так совпало, есть аренда соцжилья от государства на гуманных условиях. и там это нормальные квартиры без изысков, а не убитые хаты из-под наркомана и не коммуналки, не бараки.
Гость
23 минуты
А вы уверены, что дети у вас вообще родятся? И будет кому претендовать на ипотеку или аренду.
Гость
7 минут
Уверены, а вы?
Гость
24 минуты
Может быть посмотреть с другой стороны: 1. Завышенная стоимость квадратного метра от застройщика (сговор?) - см. дело А56-5428/2025 о том как ООО "Лидер" накручивал стоимость кв.метра, чтобы уйти от налога на прибыль. 2. Условия договора ипотеки с банком - сначала выплачиваются проценты, а только потом тело долга - если ранее в каких-то банках еще можно было заключить договор на условиях дифференцированного платежа, то теперь практически нет (сговор?). То есть проблема не только в высокой ключевой ставке но и в монополизме и навязывании условий.
Гость
25 минут
Во всех этих упованиях банкиров, риэлтеров и прочих сопричастных к строительному сектору про вечный рост стоимости недвижимости есть одно НО: платежеспособного спроса на чудо-квартиры с каждым годом все меньше. Стоимость 1 кв.м. выросла на сотни процентов с 2020г., а доходы большинства покупателей недвижимости в лучшем случае следовали за инфляцией, не всегда ее догоняя. Распроданность жилья даже сейчас, когда была доступна ипотека почти всем под 6% (некоторые набрали десяток квартир на одну семью) оставляет желать лучшего. Именно поэтому застройщики и не выводят новые проекты - попросту старые не распроданы, по таким ценам инвесторов больше не сыскать. Рецепт для тех, кто не повесил на себя ипотечную кабалу на 30 лет или не купил чудо-квартиру подрастающим детям - спокойно копить деньги, благо проценты по вкладам и иным финансовым механизмам покрывают инфляцию (хотя бы официальную) и позволяют жить с уверенностью, что завтра тебя не погонят из залоговой ипотечной квартиры (по которой ты годами гасишь только проценты банку и страховки страховщикам, практически не снижая общий долг), случись что с работой или здоровьем.
Гость
5 минут
только копить лучше в наличной валюте или золоте. только не рубли в банке на счете.
Zet

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

26 минут
с середины 70ых СССР а потом Россия - уже 50 лет- живут на сырьевую ренту рост населения таким странам противопоказан
Гость
27 минут
Этого стоило ожидать. Только не понятно, кто теперь будет брать ипотеки с такими переплатами? Или цель обанкротить банки?
Xемуль

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

27 минут
Я поэтому и свалил в Израиль еще в 1991 году. Мне до моря всего 1.5 часа на автобусе. Я кушаю курочку почти каждый день.
Гость
29 минут
"Что такое ограбление банка по сравнению с основанием банка..."
Zet

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

29 минут
Плодитесь и размножайтесь!
Гость
3 минуты
у евреев в шляпах по 15
Гость
30 минут
Кино есть иностранное, там органы закладывают за кредиты. А потом коллектор (главный герой) приезжает у должников печень вырезать.
Гость
18 минут
Это кино точно иностранное?
Гость
10 минут
Гость
18 минут
Это кино точно иностранное?
Ну , не иностранное, какая разница?
Гость
30 минут
Вангую скоро конец этой колонии
Гость
29 минут
Скоро 1917й !
Гость
23 минуты
Гость
29 минут
Скоро 1917й !
С чего бы это?
Гость
32 минуты
Ипотека 18-20% в рф - государство образующее предприятие, одно из них. Никто россиянам ничего давать не будет просто так. Причём забавно, что от того же сбера в Европе ставка была 3-4%.
Гость
28 минут
Надо обезжиривать!
Гость
33 минуты
Скажите спасибо льготной ипотеке, именно из-за нее цены выросли в 3 раза.
Гость
5 минут
именно так.
Гость
36 минут
Осталось выть на луну
Гость
39 минут
Нет доступного жилья как в СССР, здравствуй франция, где ликвидируют средний класс после распада СССР как и по всей европе. Раньше там даже сети в города не пускали чтобы среднего класса было 60 процентов, и была высокая покупательская способность.
Гость
36 минут
Доступное жильё в СССР,называлось-барак.
Гость
33 минуты
Можно по-подробнее о доступности жилья, во время СССР!?🤣
Гость
33 минуты
Гость
36 минут
Доступное жильё в СССР,называлось-барак.
Строили бесплатно по 2 миллиона квартир только по России в год, статистика общедоступна. 70 миллионов квадратов в год За 40 лет построили бы 80 миллионов бесплатных квартир, сейчас эти деньги ушли в карманы буржуям и ботам 2 корочки
Гость
40 минут
Очень хорошо
Гость
40 минут
Инфляцию необходимо показывать наглядно, а не обнулять ее каждый год и дурить людей. Начался президентский срок и вместе с ним отсчет инфляции суммарный, первый год правления 15%, на конец второго уже 30%, на конец третьего 45% и.т.д
Гость
42 минуты
Все им человейников мало ...и так полупустые стоят .ЖАДНОСТЬ ЧЕЛОВЕЧЬЯ
Гость
44 минуты
Ввести налог на отсутствие ипотеки! 5000 в месяц.
Гость
36 минут
есть же люди, настоящие государственники, мыслят по государственному, масштабно
Гость
8 минут
Мало. Нолик припишите - у всех ипотека будет!
Гость
44 минуты
Вся страна работает на содержание банкиров-олигархов с их женами и полетами домой на личных вертолетах.
Гость
34 минуты
а, вот кто всё устроил, банкиры, спасибо, просветили, я то про другого думал
Гость
45 минут
Понаехи не считают им бы лишь плнаехать, а потом писать что у неё квартира в ипотеке, ребенок, она в разводе а на ремонт дефектов крыши машины у неё нету денег
Гость
42 минуты
Панель всегда примет на работу!
Гость
36 минут
Но ведь понаехи однажды вас зачали (зря).
Гость
24 минуты
Мы тут все понаехи за редким исключением. Коренные тут - шведы и финны (вепсы, чудь, водь и тд), жители деревень.
Гость
47 минут
Сначала мы жили бедно, а потом нас ограбили
Гость
40 минут
Озёрные?
Гость
49 минут
Слишком оптимистичный заголовок - дети будут жить...
Гость
1 минута
В Воркуте можно купить квартиру недорого. А если избу срубить в Ленобласти то вообще копейки будет стоить. Проблема не в стоимости жилья а в космической централизации когда кроме Москвабада и СПб жизни нигде нет
Гость
49 минут
А вы уверены, что наши дети вообще будут жить?
Гость
15 минут
Достаточо бездетным не давать пенсий. Совсем. И чтоб знали об этом с детства. Нет детей нет пенсий.
Гость
10 минут
Гость
15 минут
Достаточо бездетным не давать пенсий. Совсем. И чтоб знали об этом с детства. Нет детей нет пенсий.
Что значит не давать, если человек не копит, вы совсем ку-ку?
Гость
5 минут
Гость
15 минут
Достаточо бездетным не давать пенсий. Совсем. И чтоб знали об этом с детства. Нет детей нет пенсий.
а зачем тогда вообще государству что то отчислять?
Гость
50 минут
Вот на что надо смотреть, а не на ключевую.
Гость
51 минута
к сожалению, для крупных мегаполисов это обычная история в современном мире. "инвестиционные квартиры" и их владельцы разогнали цены так, что молодежь, родившаяся в мегаполисе никогда не сможет иметь свое жилье, если зарабатывать честным трудом
Гость
49 минут
Так говорите, будто что-то плохое)
Гость
43 минуты
Все на панель!
Гость
40 минут
а, вот кто виноват, оказывается
Гость
52 минуты
Это всё мы приближали, как могли)))
Гость
52 минуты
Я поэтому и свалил в Израиль еще в 1991 году. Мне до моря всего 1.5 часа на автобусе. Я кушаю курочку почти каждый день.
Гость
50 минут
Одну и ту же курочку,причем)
Гость
49 минут
Привет калоприёмник! На кугочке долго не протянешь!
Гость
42 минуты
Гость
50 минут
Одну и ту же курочку,причем)
он с ней и свалил
Гость
53 минуты
Очень хорошо,страна огромная и толкаться только в городах миллиниках не стоит,езжайте в другие города там квартиры дешевле поддерживаю
Гость
48 минут
В Магадане 10.000рублей стоит квартира!
Гость
39 минут
в воркуте доступное жильё
Гость
22 минуты
квартиры везде очень дороги. Цены на них интересны не в абсолютных цифрах, а по отношению к средней или медианной ЗП в регионе.
Promenad

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

55 минут
Они по любому будут жить в съемных квартирах. зумеры даже не собираются себя обременять недвижкой и даже авто. А у следующим поколениям.....
Гость
41 минута
Есть одна старая профессия!
Гость
40 минут
а кто их кормить будет?
Гость
21 минута
а вы уверены, что они будут, эти следующие поколения?
Гость
56 минут
Просто дураки закончились покупать 2 куба бетона за десятки миллионов! Остальное отмазки!😆😆😆
Гость
56 минут
Жируют
Гость
57 минут
Ждём массового банкротства банков и застройщиков!
Гость
52 минуты
Дом старенького Макаревича в кибуце Керем-Махараль был куплен без ипотеки. У него там туалет, биде и грядки с чесноком.
Гость
45 минут
Гость
52 минуты
Дом старенького Макаревича в кибуце Керем-Махараль был куплен без ипотеки. У него там туалет, биде и грядки с чесноком.
Любитель кугочки?
Гость
40 минут
Гость
52 минуты
Дом старенького Макаревича в кибуце Керем-Махараль был куплен без ипотеки. У него там туалет, биде и грядки с чесноком.
КАК ТАМА АВТОБУС С КУРОЧКОЙ ?
Гость
57 минут
В Германии только 47 проц населения собственники жилья. Остальные увы и ах. И в число собственников включены и несчастные ипотечники. Как видите низкий процент по ипотеке взвинтил цены так, что не подступиться. Высокий проц по ипотеке однозначно уронит цены у нас. А это очень хорошо.
Гость
54 минуты
Не надо зря тявкать! А почему в Германии и других странах ипотека 0,1% ???
Гость
53 минуты
Ты хоть раз было за границей или только телевизер смотришь? 🤣🤣🤣
Гость
52 минуты
Гость
54 минуты
Не надо зря тявкать! А почему в Германии и других странах ипотека 0,1% ???
Видать есть причины не брать недвижку даже по такой ставке. Не думал об этом? Хотя чем и зачем тебе думать - надел кружевные трусы и типа уже в ес
Гость
58 минут
А что не смеётесь? Не смешно? Это Россия!🤣🤣🤣
Гость
43 минуты
завязывай с ТГК хохотун, на комп денег нет? все с мобилы строчишь
Гость
38 минут
Гость
43 минуты
завязывай с ТГК хохотун, на комп денег нет? все с мобилы строчишь
Тебя что-то не устраивает?! Чемодан, вокзал, домой!
Гость
58 минут
Нет, это по другому работает. Детей просто не будет.
Гость
45 минут
Ждём балет!
Гость
41 минута
Гость
45 минут
Ждём балет!
так нет балетмейстеров
Гость
41 минута
Введут оброк на бездетность!
Гость
59 минут
В СССР квартиры выдавали бесплатно, а потом пришёл кооператив Озера и превратил всё в бизнес!
Гость
56 минут
В СССР даже макароны по флотски бесплатно выдавали. Сразу после квартир.
Гость
55 минут
А Сталин цены каждый год снижал! И народ простой в обиду не давал! Про пломбир вообще молчу..
Гость
51 минута
Гость
55 минут
А Сталин цены каждый год снижал! И народ простой в обиду не давал! Про пломбир вообще молчу..
Пока не сел в лужу))
Гость
Новости компаний
«Квартира в зачёт» + семейная ипотека со сниженной ставкойС 1 октября 2026 года изменились условия семейной ипотеки. Для пар с одним ребёнком в Санкт-Петербурге и Ленинградской области базовая ставка по программе составляет от 12% годовых. В этих условиях переезд с маленьким ребёнком может показаться сложной задачей — но только не для клиентов ГК «КВС».
22 октября, 10:13
Девелоперы обсудили, как цифровизация помогает сокращать потери на стройкеВ Санкт-Петербурге Ассоциация REPA провела бизнес-бранч «Цифровизация без потерь для девелопера», на котором участники обсудили, как цифровые инструменты помогают снижать затраты, сокращать ошибки и повышать производительность девелоперов.
22 октября, 09:29
Как меняются признаки ликвидности жильяИ что нужно знать, чтобы новая квартира была комфортной для жизни и ликвидной для продажи
21 октября, 18:00
Банк «Санкт-Петербург» запускает комплексное решение для старта в ВЭДБСПБ расширяет поддержку бизнеса в сфере внешнеэкономической деятельности и представляет новый комплекс услуг «ВЭД с нуля», ориентированный на компании, которые только начинают работать на международных рынках.
21 октября, 17:57
Setl Group — лидер по продажам элитной недвижимости в Санкт-ПетербургеПо данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» за 9 месяцев 2026 года, холдинг Setl Group стал лидером по объемам продаж элитной недвижимости в Санкт-Петербурге. На долю застройщика пришлось 29% всех покупок.
21 октября, 12:44
Россияне стали почти в два раза чаще общаться через СМСГолосовая связь и СМС стали более востребованными у россиян в 2026 году.
21 октября, 12:13
Эксклюзивная ставка по Семейной ипотеке в «Образцовых кварталах»Специальное предложение для покупателей квартир в «Образцовых кварталах» от банка-партнёра: скидка на ставку по «Семейной ипотеке» на период строительства! *
20 октября, 18:00
«Любоград» получил высокую оценку в рейтинге ЕРЗ.РФПо данным портала ЕРЗ.РФ, жилой квартал «Любоград» от ГК «КВС» получил высшую оценку (46,8) в рейтинге «ТОП новостроек» на 01.10.2026 года среди среднеэтажных домов комфорт-класса Санкт-Петербурга по потребительским качествам.
20 октября, 14:37
Банк «Санкт-Петербург» представляет специальные условия на покупку золотаНастал подходящий момент, чтобы добавить в свои сбережения защитный актив: Банк «Санкт-Петербург» сделал цены на золотые слитки и инвестиционные монеты еще привлекательнее.
20 октября, 13:04
Золотая осень за окном: встречайте пейзажи Санкт-Петербурга из видовых квартир ЖК «17 линия»Осень в Санкт-Петербурге — особое время, когда исторический центр наряжается в яркие багряно-золотые оттенки, а мягкое солнце наполняет город уютным светом. В жилом комплексе «17 линия» на Васильевском острове этой красотой можно любоваться прямо из окон собственного дома.
19 октября, 17:37
Первая башня «ОКЛА ВИЖН» получила разрешение на ввод в эксплуатациюГруппа компаний «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой 25-этажной башни «ОКЛА ВИЖН» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
19 октября, 14:15
В России создали робота, полирующего «волну» на гранитеКомпания «Данила-Мастер» совместными с российскими инженерами усилиями создала и запустила робота, способного полировать криволинейные поверхности гранита — то, что до сих пор было доступно лишь рукам редких мастеров.
19 октября, 13:57