Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+25°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+25°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +26

1 м/c,

вос.

 763мм 42%
Подробнее
5 Пробки
USD 78,27
EUR 89,18
Сериалы июля. Что посмотреть
Рыбное место
Что с поставкой товаров?
Доставим бензин — дорого
Упавший дом на Гороховой отказывались ремонтировать
Кто привезет нам бензин?
Цена улыбки
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
43 комментария к публикации

Верховный суд утвердил принципы по делам с эффектом Долиной

1 июля 2026, 16:42
Гость
Гость
23 минуты
удивительная цензура на фоньтанке, любой аргумент против- блокируется...
Гость
46 минут
Может у бабки возобновился цикл и вместо прокладок - начала деньги подкладывать от радости. Какое дело, что у неё с головой и кто её обманул. Банк одобрил кредит под %, сделка совершена. Банк и бабуля теперь должны решать сообща - взяться за руки и к примеру плясать или решать через суд сделку. Все сделки гарантируются Банком. Заемщик выполнил все обязательства перед Банком - оплачивая кредит или в праве не оплачивать. Квартира находится под залогом у Банка, до полного погашения кредита или не погашения. В случае подобных афер - Банк выступает условным собственником недвижимости и выставляет на торги недвижимость - в случае не соблюдения заемщиком условий. Что тут не понятного?
Гость
22 минуты
С чего это вы решили, что бабкина квартира находится в залоге у банка? Бабка, как собственница, договор залога не подписывала, да и не нужен ей этот залог.
timalean

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

52 минуты
Всё бы хорошо, если бы не фраза «сделка купли-продажи <…> признается судом недействительной, если покупатель знал или должен был знать о факте обмана». Что значит «должен был знать»? А ещё «суд применяет последствия недействительности в виде двусторонней реституции. То есть каждая из сторон обязана вернуть другой все полученное по сделке». Если условная баба Нюра всё отдала мошенникам и осталась на бобах, то что и как она вернёт?
Гость
40 минут
Законодательно надо сделки с квартирами усложнять, дольше например держать деньги в кассе,сейчас для мошенников все.
Гость
1 час
скоро выборы, чего только не придумают чтобы создать позитивную повестку а после выборов можно добавить ещё уточнений, почти любой закон сделан так чтобы можно было толковать как удобно судье
zori31

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

1 час
Я не понял, ч о делать если сделка признана недействительной , то кто вернёт до книги если они у мошен ков?
274482549

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

1 час
ЧСХ, новость о выходе такого обхора на сайте ВС есть, а самого обзора так до сих пор и не выложили...
Гость
1 час
Такие заботливые. Первые три инстанции приняли проплаченные решения и все норм
Гость
1 час
Однако Долина имеет огромный опыт в заключении договоров и сделок, поэтому должна была осознавать последствия продажи квартиры.-субъективная оценка со стороны Верховного суда недопустима...
firma

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

1 час
То есть пришёл с деньгами покупать и уже должен, по мнению суда, распознать не заблуждается ли продавец, хорошо ли себя чувствует, какие у него планы.., это обязан делать нотариус, это только его полномочия. Опять двадцать пять
Гость
1 час
Может коментаторам поучить судью ВС как надо писать определение ???? 4. двусторонней реституции, которая возникает с момента возврата денег продавцом - покупателю . Без факта возврата полной уплаченной суммы , недвижимость остается у покупателя.
Гость
1 час
И если деньги забрали мошенники то надо эту ситуацию и разруливать.
Гость
26 минут
нет, квартира остается у продавца, а у покупателя - право требования к продавцу вернуть деньги, что и будет происходить из доходов (пенсии) продавца. При этом коммуналку будет платить покупатель.
Ягрешныйпоэт

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

1 час
Либо я тупой, либо слишком мы время обогнали. В отдельных сделках по недвижимости приглашали специалиста по психиатрии официального прямо к нотариусу еще лет 20 назад. Никто ничего не отменил. Все новое - хорошо забытое старое. Мне "печеньку " за строчки и совет.
Гость
1 час
Скорее, первое.
Гость
1 час
Так реституцию и не упорядочили, что никаких квартир обратно, пока нет подтверждения возврата денег.
Гость
1 час
то есть все остается по старому: бабушка с квартирой и деньгами, покупатель - с носом.
Гость
2 часа
Спасибо Ларисе Долиной, что привлекла внимание судебной власти к этой ситуации со сделками в сфере недвижимости, коих и до Долиной в России было уже сотни подобных.
Гость
1 час
дать ей почетную грамоту
Sonata

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

2 часа
Как бы исподволь в сделке признаётся участие третьей стороны - мошенников. Со всеми вытекающими из этого прямыми правами и делегируемыми - других сторон.
Гость
16 минут
адвокаты Долиной, под руководством Барщевского, избежали наказания!
Гость
2 часа
Когда будут дисквалифицированы судьи трёх инстанций?
Гость
2 часа
Рекламная кампания застройщиков. Покупайте новые квартиры по двукратной цене, а не вторичку.
Гость
2 часа
Кто нито переведите и ихнего птичьего на русский - чего решили то?
Гость
2 часа
Самое главное: "суд применяет последствия недействительности в виде двусторонней реституции. То есть каждая из сторон обязана вернуть другой все полученное по сделке." Так как квартира остается в наличии, а деньги тю-тю, то покупатель вместо квартиры платит ипотеку, квартплату со слабой надеждой, что когда продавец откинет коньки, квартира таки перейдет к нему, но есть нюансы.
Гость
1 час
Недееспособный? В тексте всё по-русски написано.
Гость
1 час
Гость
2 часа
Самое главное: "суд применяет последствия недействительности в виде двусторонней реституции. То есть каждая из сторон обязана вернуть другой все полученное по сделке." Так как квартира остается в наличии, а деньги тю-тю, то покупатель вместо квартиры платит ипотеку, квартплату со слабой надеждой, что когда продавец откинет коньки, квартира таки перейдет к нему, но есть нюансы.
Да, тут должна была быть двусторонняя реституция, квартира в которой проживаешь это не просто так.
Crazy cucumber

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

2 часа
Кудельманы попались?
Гость
2 часа
А барщевский соскочил!
Гость
2 часа
Попались бы, на Колыме бы колымили.
Crazy cucumber

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

1 час
Гость
2 часа
А барщевский соскочил!
Барщевский хитер, не смотри, что заочник.
Гость
2 часа
Так те судьи продолжают исполнять свои обязанности?
Гость
2 часа
юрист-заочник долиной барщевский окреп и посвежел🤗
Гость
2 часа
Прославила себя в веках !! Но есть нюанс ))
Гость
2 часа
Ура Кудельман!
Гость
1 час
Гость
2 часа
Ура Кудельман!
Кудельман, что у тебя за радость?
Гость
1 час
Кто? Твоя мама, родившая и воспитавшая тебя? Сомнительная слава.
Гость
2 часа
Лишь бы население ерундой отвлечь.
Гость
2 часа
антесимедизьм... не?
Гость
Новости компаний
Несколько вопросов, на которые лучше получить ответ при выборе новой квартирыВспоминаем правила пользования общим пространством, о которых стоит знать каждому жителю.
1 июля, 18:00
Самыми активными иностранцами на «Алых парусах» оказались беларусы и китайцыГлавный праздник выпускников в Санкт-Петербурге популярен не только у российских выпускников, но и зарубежных гостей из 88 стран.
1 июля, 16:45
Абоненты МегаФона получили инструмент для подписи исходящих вызововАбоненты МегаФона получили возможность указывать свое имя при исходящих вызовах. Операторпервым запустил услугу «Подпись номера»*, открыв частным лицам технологию, которая раньше была доступна только бизнесу.
1 июля, 16:39
Банк «Санкт-Петербург» передает контроль над своими бонусами ЯРКО в руки клиентовБСПБ с 1 июля 2026 года обновляет программу лояльности ЯРКО, предоставляя клиенту право выбора категорий для начисления бонусов по картам ЯСЧИТАЮ, Единая карта петербуржца, Мастеркард Зарплатная и МИР Зарплатная.
1 июля, 14:12
Сегодня девелоперы конкурируют уже не квадратными метрами, а качеством жизниФинансовый директор ГК «СОЮЗ» Елена Владимировна Греб о победе на URBAN Awards, современных жилых комплексах и новых стандартах девелопмента.
1 июля, 10:14
На Царскосельских холмах обед по расписанию1 июля 2026 года в бизнес-центре «Перспектива» откроется новое кафе. Заведение общественного питания станет ещё одной точкой притяжения сотрудников и жителей проекта «На Царскосельских холмах».
30 июня, 18:00
Более 5 тысяч жителей Ленинградской области приняли участие во Всероссийской ярмарке трудоустройстваВ Ленинградской области завершился федеральный этап Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей».
30 июня, 17:55
Номер — это только точка входа. Почему современный отель должен работать как экосистемаЗагородный отдых по привычной формуле «домик, лес, мангал, вид на воду» больше не актуален. Современный гость ищет не просто место, где переночевать, а полноценный сценарий на несколько дней — с восстановлением сил, досугом для детей, новыми впечатлениями и отсутствием скуки даже в плохую погоду.
30 июня, 17:20
«Ингосстрах» напоминает: время готовить все самое блестящееРекордный «ЗСД Фонтанка Фест» уже позади, но у любителей ярких городских праздников впереди еще одно долгожданное событие — «Фонтанка SUP». А значит, самое время доставать самые необычные костюмы и добавлять в них побольше блеска.
30 июня, 17:13
Итальянское лето на Карповке в ресторане МонаЭто лето в «Мона» обещает быть насыщенным, вкусным и наполненным событиями — повод возвращаться снова и снова найдется у каждого.
30 июня, 16:49
Эксперты Невского форума призвали выработать единый ценностный язык для государства, бизнеса и обществаУчастники X Международного Невского форума подвели итоги пленарного заседания, главным выводом которого стала необходимость выработки общего ценностного языка между государством, бизнесом и обществом.
30 июня, 16:35
«Ленстройтрест» получил разрешение на строительство нового корпуса в ЖК «Окла ВИЖН»Новый дом появится в Приморском районе, на первой линии Новоорловского заказника, и дополнит жилую часть проекта, в котором близость к природе становится частью повседневной жизни.
30 июня, 16:01