Петербург под сеткой: как центр города живёт в период массового ремонта фасадов

Исторический Петербург больше чем еще каких-нибудь пять лет назад покрыт строительными сетками. В последнее время вместо них чаще стали использовать фальшфасады. Несмотря на временные неудобства, обилие ремонтных и реставрационных работ скорее радует. Ведь разговоры о ветшающих зданиях в центре ведутся не первое десятилетие.

За последние два года Невский проспект то тут, то там скрывается за строительными лесами, упакованными в гигантскую ткань с нарисованными окнами или в плотный бежевый чехол. Из-за этого создается ощущение, что проспект частично как будто одет в некие декорации.

Однако во время прогулки по главной магистрали города, да и в целом по центру, ремонтные работы не особо бросаются в глаза. В том числе потому, что вместо обычных серых и зеленых строительных сеток дома стали закрывать фальшфасадами — полотнами или сетками, на которых изображен сам ремонтируемый фасад. В отличие от сетчатых заплаток, которыми прикрывают потенциально опасные участки, полотна с изображением дома не выглядят депрессивно, а скорее придают зоне работ аккуратный вид.

Сейчас в центральной части Петербурга такие занавеси на фасадах попадаются сплошь и рядом. Приезжие туристы удивляются, что попали в «поддельный Петербург» — запрещенные соцсети полны роликов с удивлением. Однако на самом деле это скорее позитивный момент — если верить, что за ними исторические дома и здания-памятники активно приводят в порядок.

Кроме плановых работ по ремонту фасадов, которые проводит Фонд капитального ремонта, в городе завершается трехлетняя программа реставрации фасадов Невского проспекта и продолжает действовать программа «Наследие» комитета по охране памятников, который забрал под свое крыло реставрацию наиболее сложных фасадов жилых домов.

У подрядчиков Фонда капремонта сейчас в работе фасады более 130 зданий в центре Петербурга. В Адмиралтейском районе — 18 (из них 8 памятники), В Центральном — 63 (из них 20 памятники), в Петроградском — 40 (из них 10 памятники), а в Василеостровском районе — 13 (из них 1 памятник).

«Фальшфасады фонд использует в своей работе с 2024 года, — прокомментировали в пресс-службе организации. — Как правило, именно в историческом центре на домах — объектах культурного наследия».

В скором времени, очевидно, строительные леса окончательно снимут с фасада здания на Невском проспекте, 60, литера А. Это объект Фонда капитального ремонта, работы ведет компания «Еврохрос». Перечень работ по объекту внушительный. Сюда, кроме окраски фасада, входит и инъектирование трещин, и восстановление наружных стен и архитектурного декора, а также утепление и обработка защищающими от влаги составами цоколя, ремонт кирпичной кладки, замена оконных и дверных заполнений, восстановление входных групп (уже с учетом требований обеспечения доступности для маломобильных граждан), восстановление конструкций балконов, ремонт вентиляции подвальных помещений, замена и ремонт козырьков и многое другое.

Работы по дому стартовали в конце марта и планово должны завершиться 15 октября. То есть до этого срока подрядчик должен не только провести работы, но и успешно пройти их приемку заказчиком.

Второй фронт — это программа реставрации и ремонта Невского проспекта, которая включает в себя ремонт 59 крыш и 71 фасада в 87 жилых домах. 69 зданий уже обновили. В 2026 году отремонтируют еще 22 дома.

В КГИОП пояснили, что решение заменить обычные строительные сетки на фальшфасады ответственные комитеты приняли совместно. «Эстетичная баннерная сетка также дополнительно защищает от строительной пыли парадную магистраль Петербурга», — отметили в КГИОП.

На третьем фронте работы ведутся по программе «Наследие». Всего в ней числятся 254 объекта культурного наследия — все со сложным архитектурно-декоративным убранством фасадов (III и IV категории сложности) и нуждающиеся в проведении реставрации.

Программа стартовала еще в 2020 году, но глазу обывателя стала видна чуть позднее: на каждое здание сначала разрабатывается проектная документация, которая затем требует экспертизы в части проверки определения сметной стоимости. Непосредственно реставрационные работы массово стартовали в 2022 году.

Кроме того, в рамках этой же программы реставрируют фасады зданий, которые находятся в госсобственности. Всего в этом списке 69 объектов. Например, в 2025 году завершились работы по реставрации фасадов Владимирского собора в Кронштадте, Казанской церкви в Зеленогорске, флигелей дворца Юсуповых на набережной Мойки. В этом году продолжается реставрация Смольного монастыря, собора Петра и Павла в Петергофе и Большой хоральной синагоги.

«Наш дом, сами видите, непростой, — рассказала жительница дома на улице Чайковского. — Он не памятник, но все равно очень красивый. У нас на время ремонта вешали еще обычную сетку. Самое ужасное, конечно, — это духота, пыль и строительные запахи, которые все равно попадали в квартиру. Даже мне было тяжело, а у меня еще и ребенок маленький. Остальное все было терпимо. Света, конечно, было меньше, но это не воспринималось как что-то критичное. Строители не сказать чтобы как-то сильно мешали».

По словам петербурженки, ее семья, наоборот, долго ждала ремонта фасада. Женщина подчеркнула, что ее расстраивают и напрягают только не отремонтированные дома. А сама она предпочитает ходить на некотором отдалении от стен таких зданий из-за опасений, что на голову может свалиться кусок лепнины.

Петербурженка — не единственная, кто с нетерпением ждет ремонта. «Посмотри, пожалуйста, когда уже начнут реставрировать наш фасад», — такие просьбы, например, журналист «Фонтанки» регулярно слышит от своей подруги, живущей неподалеку от Таврического сада.

Экскурсовод Елена Боброва, которая в том числе водит и велоэкскурсии, поделилась, что ей закрытые на ремонт фасады в глаза не бросаются и жалоб от туристов она также не слышала. «Люди больше говорят другое, особенно когда смотришь на фасад и заходишь во двор: мол, ну почему во дворе все так ужасно? В прошлые времена иностранцы отмечали, что у нас ведется реставрация, и они говорили, мол, ну оно и понятно. Я отвечала: „Ну да, ведь не все дома в хорошем состоянии“. Но туристы чаще всего относятся с пониманием, что у нас весь центр в исторических домах, успеть всё невозможно». И даже иностранцы больше говорили: «Как хорошо, что у вас мало надписей и граффити».

В этом сезоне, добавила экскурсовод, она еще ни от кого не получала обратной связи о том, что весь город завешан сетками или фальшфасадами. «Я бы сказала, что в целом люди относятся с пониманием. Но некоторые, чаще всего москвичи (смеется), могут дать какой-то комментарий с чувством превосходства. Мол, у нас такой разницы между фасадами и дворами нет, а у вас разруха жуткая местами», — пояснила собеседница.

Турист из Астрахани Сергей также никакого криминала в эстетических неудобствах ремонтных работ не видит: «Пока еще нет, несильно [замечаю дома в сетках]. Тут у вас больше не завешенных зданий есть, которые на себя внимание обращают (улыбается). Поэтому дома в сетке замечаю не так часто. Иногда, когда полотно в виде „картины“, на которой окна изображены, то вроде бы и красиво. А есть еще дома просто с сеткой, иногда ободранной. Вот за такие, конечно, больше цепляет глаз».

В кофейне BolsheCoffie Roasters на улице Марата, вход в которую спрятался за строительными лесами, людно, несмотря на разгар рабочего дня. Под сеткой на лицевом фасаде здание живет с ноября 2025 года. Как рассказала сотрудница заведения Мария, до этого так же ремонтировали и дворовый фасад.

«Из-за этого у нас здесь было очень пыльно, и некоторые гости даже не могли здесь сидеть. Но тогда было легче: пыль проникала из окна со стороны двора, но гости могли оставаться на улице. Сейчас дело немножко иначе обстоит: наоборот, пыль здесь (со стороны входа в заведение. — Прим. ред.)».

По словам девушки, в первое время жизни под сеткой некоторые гости не могли найти кофейню: «Просто проходили мимо и говорили: „Ой, вообще, где вы?“ В арки заходили [искали вход]. В последнее время все уже стали привыкать к ремонту».

В какой-то момент кофейня «приспособила» перекладину строительных лесов над входом для развлечения гостей: в течение недели любой, кто подтянется на ней 10 раз, получал в подарок фильтр-кофе. «Каждый день приходило, ну, человек десять как минимум. Девочки и мальчики подтягивались, всё честно. Некоторые повторно приходили».

Определенный спад потока гостей произошел, признали в заведении, однако причина — не только в строительных лесах. «Но тем не менее, всё равно все, кто нас знают, — те знают», — добавила Мария.

В Фонде капремонта рассказывают: «С целью избежания падения строительного мусора, инструмента, строительные леса накрывают защитной сеткой. В Петербурге цвет такой сетки регламентирован ГАТИ. На защитной сетке для увеличения эстетики располагают рисунок фасада».

«К сожалению, на фасадах при эксплуатации могут происходить внутренние процессы, обусловленные погодными условиями, химическими реакциями, усталостью конструкций и материалов, которые приводят к диструкции материала, вплоть до утрат элементов, участков отделочного материала», — добавили в фонде.

Что происходит при отсутствии своевременного ремонта — регулярно иллюстрируют городские новости.

Весной кусок штукатурки упал на прохожего с фасада здания на Большой Морской, 33. Мужчину увезли в больницу, а ситуация обернулась уголовным делом об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Еще одно уголовное дело по аналогичной статье возбудили в мае после того, как кусок штукатурки со здания на Малой Монетной упал на голову женщине.

Этой же весной фрагмент лепнины свалился с фасада доходного дома на Каменноостровском, 57. К счастью, обошлось без пострадавших.

Впрочем, с осторожностью стоит ходить мимо ремонтируемых домов даже при наличии строительной сетки и ограждений для безопасности пешеходов. Например, в феврале на Загородном проспекте рухнувшая наледь разбила стекла и крыши припаркованных по соседству автомобилей. Компенсация владельцам авто не светит, так как по закону подрядчик отвечает только за строительные леса и 3 метра от них.

Сетка на фасадах является обязательной, потому что она служит защитой прохожих от каких-либо последствий производственного процесса. То есть сетка является защитой фасада, защитой строительных лесов, своего рода ограждением строительной площадки для обеспечения безопасности прохожих, безопасности дальнейшего функционирования города и так далее, объяснила архитектор, руководитель мастерской АРМ2 ООО «НИиПИ „Спецреставрация“» Мария Шапченко.

«На мой взгляд, скажу откровенно, находясь внутри реставрационного процесса, никаких других чувств, кроме как огромной радости, у меня сетка на фасадах с лесами совершенно не вызывает, — рассказала Шапченко. — Я считаю, что наш город заслуживает реставрации, заслуживает постоянного восстановления. И мне как раз кажется, что очень здорово, что реставрация идет. И когда я вижу объект, который затянут сеткой, выставлены леса и начинаются работы, я отношусь ко всему этому крайне положительно. Потому что это говорит о том, что через несколько лет леса будут разобраны, мы снимем сетку с фасада и увидим красиво отреставрированный прекрасный свежий фасад, что не может вообще никак критиковаться, никем».

Архитектор подчеркнула, что комитет по охране памятников делает огромную работу, результатом которой становятся хорошо и качественно отреставрированные фасады.

Эксперт пояснила, что по регламенту сетка может быть либо серого цвета, либо на ней должен быть распечатанный фасад. Однако типографий, которые могут печатать большеформатные баннеры, в Петербурге очень мало. «Поэтому неудивительно, что подрядчики частенько прибегают к тому, чтобы не печатать фасады, а натягивать обычную сетку. Те подрядчики, которые хотят вложиться в свою репутацию, выбирают, конечно же, баннер. Но надо сказать, что печать фасада не возмещается подрядчику. То есть они это делают по собственной инициативе в большинстве случаев».

Кроме того, такие баннеры требуют замены, и то, что подрядчики между обычной сеткой и баннером выбирают последнее, по мнению эксперта, свидетельствует о том, что исполнители как раз таки стараются.

«К любым строительным работам, особенно реставрационным работам, нужно относиться терпеливо и с оптимизмом. Мне кажется, нужно смотреть сквозь фальшфасад на то будущее, которое там будет, а не концентрировать свое внимание на том, что на какой-то короткий отрезок времени где-то будет нарушен открыточный вид», — отметила архитектор.

Созвучно вопрос прокомментировал и ректор Академии художеств Семен Михайловский. Он рассказал, что не замечает строительные сетки на фасадах, а то, как они выглядят, считает абсолютно неважным. И справедливо резюмировал: «Главное же, каким будет фасад, когда эту сетку снимут».