144 комментария к публикации

Депутаты Петербурга предложили ужесточить штрафы за незаконную перепланировку

7 апреля 2026, 07:00

Гость

7 апреля, 07:18

Гость

7 апреля, 07:35

Гость

7 апреля, 09:29

Гость

7 апреля, 09:49

Гость

7 апреля, 07:44

Гость

7 апреля, 08:57

Пятрусь Броука

7 апреля, 09:41

Гость

7 апреля, 09:42

Гость

7 апреля, 07:53

Гость

7 апреля, 09:51

Гость

7 апреля, 08:13

Гость

7 апреля, 09:51

Гость

7 апреля, 08:50

Гость

7 апреля, 07:40

Казну надо заполнять любым способом . В том числе и путём завышения штрафов . А то что бизнес и люди которые хотят сделать перепланировку или узаконить уже существующую перепланировку, проходят коридоры ада административного, и тратят огромные ресурсы и деньги, на этих же чиновников ( они прекрасно знают о ком речь ) , то это депутатов не волнует . Никакого закона , стимулирующего инвестиции в коммуналки , доступность в перепланировке , депутатами не придумано . Они так показывают свою заботу о граждан и их безопастности . Когда тысячи коммуналок , представляют прямую угрозу гражданам , и никто из этих жильцов ни копейки не будет вкладывать на свои жилищные условия. Даже унитаз поменять , им нужно провести собрание . А что касаясь пресловутого закона о собрании соседей и получение согласия на перепланировку и другие решения, то это чистая профанация ( мертвый закон ) , и кроме как коррупцию ничего хорошего не породил в деловой и гражданской среде . Так что , эти инициативы и все другие , только показывают ,что парламентарии и чиновники не умеют ни создавать законы и не умеют регулировать эту ситуацию. Только надо создавать вид и работу, а то так засиделись .

Пятрусь Броука

7 апреля, 09:38

Поражает активность депутатов, с заботой о народе, и особенно - в предвыборный период. То "переделки", то коты с крысами... Т.е. когда на Петроградке этажи обрушились из-за "несогласованных" нарушений, и в значительный период после этого события - никому это не надо было. (я не говорю о содержании домов и платежах за это)))) А тут вдруг возбудились "залежалые", вспомните о нас - мы Вам что нибудь построим "ненужное"!

Гость

7 апреля, 10:02

Пятрусь Броука

7 апреля, 09:38

Пятрусь Броука

7 апреля, 10:18

Гость

7 апреля, 07:49

Все объекты выставляемые на торги КИО , с перепланировками . И возлагают его узаконить арендаторам . При таких законах , и требованиях , это невозможно по честному . Пусть город и власти начнут с себя , и запретят выставлять на торги помещения с перепланировкой . И второе , пусть введут штрафы , за наличие перепланировок в государственном имуществе, прежде чем принимать подобные законы . И так охладили весь бизнес в центре города с подобными законами и штрафами , в том числе драконовским размером оплаты за парковку . Никто не посчитал , сколько казна потеряла за эти безумные законы . А только докладываю о собираемости налогов , штрафов .

Гость

7 апреля, 09:27

Гость

7 апреля, 11:11

Гость

7 апреля, 08:50

Сейчас даже между квартирами не всегда есть несущие стены, строительство удешевили до колонн-пилонов с легкими и пропускающими любой звук блоками между ними. А межкомнатные перегородки при приеме квартиры можно легко снести пинком. Качество новых многомиллионных квартир самое сарайное, лучше бы застройщиков штрафовали за их безумную оптимизацию. Там и штрафов побольше можно снять. Но с застройщиков берут взятки, а с людей будут пополнять бюджеты.

Гость

7 апреля, 12:25

Гость

7 апреля, 13:51

Гость

7 апреля, 07:36

Гость

7 апреля, 07:44

Гость

7 апреля, 07:59

Несмотря на то, что стены и перекрытия относятся к "общедомовому имуществу" собственников жилья, они не являются их собственностью, это собственность городская. Любое постоянное (капитальное) изменение в плане дома должно согласовываться и вноситься в план здания. Как для учета, так и для согласования с организациями, в том числе отвечающими за безопасность, например пожарную безопасность. Не должны быть горючими, создавать помехи при эвакуации, отвечать необходимым требованиям и т.п. Это касается и шумоизоляции, поскольку даже такие изменения влияют на безопасность жильцов не только этой квартиры, но и жильцов других квартир. Ну а для крепления той же перегородки приходится нарушать целостность несущих конструкций, долбить, штробить, повреждая городское имущество.

Гость

7 апреля, 08:03

Гость

7 апреля, 07:59

Гость

7 апреля, 07:22

"перепланировки влияют на безопасность проживания, а нынешний штраф ничтожно мал" - а штрафы хоть как-то помогают? "Осипова ответила — 100%", про Выборгский район не знаю, а у нас в доме вряд ли согласуют перепланировки. И очень сомневаюсь, что можно даже в девятиэтажном "невысоком" доме согласовать снос капитальных стен, на которых держатся верхние этажи. Соседи сверху много лет ведут практически постоянные ремонтно-строительные работы, звук работающего перфоратора и других инструментов в будни, выходные и праздники. Судя по вынесенному бетонному "мусору" и использованию деревянного толстого бруса, вместо стен ставят подпорки. Каждый новый собственник не просто меняет дверные коробки с дверьми, а полностью переделывает помещения, считая всё своей собственностью, в том числе стены, потолки и пол, не говоря уже о бетонных санблоках в "корабле". Порой думаю, стоит ли идти домой, всё равно не отдохнуть после работы, снова этот "строительный шум" будет выматывать. Никуда от него не деться.

Гость

7 апреля, 09:26

Гость

7 апреля, 07:16

280303529

7 апреля, 07:41

Пятрусь Броука

7 апреля, 10:22

280303529

7 апреля, 10:26

Гость

7 апреля, 08:11

Серега Попов

7 апреля, 13:51

Пятрусь Броука

7 апреля, 16:54

Гость

7 апреля, 09:20

Гость

7 апреля, 14:06

Я сделала проект, получила согласование от КГА, и вынесла вопрос на общее собрание собственников, мне согласовали, выдали протокол. Вот эти документы опять стащила в КГА, плюс после установки составила акт выполненных работ и уведомила администрацию района (официально). И всё - кондиционером пользуюсь на законных основаниях, претензий нет. И, соответственно, это всё размещено со двора, не на фасаде(который на проспект выхоодит)

Гость

7 апреля, 18:35

Гость

7 апреля, 14:06

Древний Русич

7 апреля, 09:35

Ekaterina71

7 апреля, 16:23

Гость

7 апреля, 08:15

Гость

7 апреля, 12:32

Гость

7 апреля, 12:36

Соседка сверху снесла кирпичную несущую стену в старом фонде толщиной 80см и объединила кухню с газом и комнату. УК пофиг, стали шевелиться только после заявления в Жилинспекцию.Пришли, позвонили, никто не открыл - ну, на этом наши полномочия всё. После очередного пинка от жилинспекции УК наконец подала в суд на предмет недопуска в квартиру. Суд выигран, назначен астрент, по нему помимо судебных издержек накапало уже более 100к. Но всем по-прежнему пофиг, судебные приставы, арестовывающие счета из-за 500 рублей в этом случае почему-то не возбуждаются. Все это длится уже полтора года.

Гость

7 апреля, 13:04

Гость

7 апреля, 12:36

Гость

7 апреля, 08:52

284451389

7 апреля, 14:11

Гость

7 апреля, 19:12

Гость

7 апреля, 08:49

Гость

7 апреля, 11:55

Пятрусь Броука

7 апреля, 14:54

Гость

7 апреля, 14:57

Гость

7 апреля, 07:04

Гость

7 апреля, 08:36

Да просто ввести БЕСПЛАТНУЮ справку из БТИ как один из обязательных документов при оформлении сделки. Нет справки - нет сделки. А для БТИ за липу - штрафы. И на исполнителей - и на начальников. И вот тогда будет обеспечена безопасность сделок, и безопасность жителей рядом с перепланированными квартирами

Гость

7 апреля, 08:59

Гость

7 апреля, 09:07

Постановлением Правительства РФ в 2009 году отменена техническая инвентаризация жилья, вместо нее введена система государственного кадастрового учета. Давным-давно вся информация в электронной выписке Росреестра из ЕГРН. Только кадастровые инженеры и никаких БТИ... ГУИОН в СПб госархив, наладивший торговлю имеющимся.

Гость

7 апреля, 09:31

Гость

7 апреля, 07:08

Гость

7 апреля, 07:49

Гость

7 апреля, 08:24

Гость

7 апреля, 15:06

Тоже из региона новосел, тоже второй год ремонт делаю - после аборигенов, которые со времен "царя Гороха", как в барские хоромы жить пустили, палец о палец в квартире не ударили, приходится даже перекрытия капитально ремонтировать, что бы соседу с низу на голову не прилетели (он тоже местный - не его величества это дело, чинить что-то).

Пятрусь Броука

7 апреля, 17:02

Гость

7 апреля, 15:06

Гость

7 апреля, 08:05

Гость

7 апреля, 08:51

Гость

7 апреля, 09:32

Гость

7 апреля, 10:35

Гость

7 апреля, 09:32

Гость

7 апреля, 09:41

Гость

7 апреля, 14:32

Все нужно делать вовремя - платить налог, а если уж нарушил ПДД - то и штраф соотвественно нужно оплатить, после чего нарушать уже и не захочется. Ознакомьтесь с пенсионным возрастов в других странах, будете удивлены. Медицина тоже у нас бесплатная, а если хотите что-то дополнительно, конечно нужно заплатить, но не такие большие деньги. Образование среднее также бесплатно, не преувеличивайте.

Гость

7 апреля, 12:24

Гость

7 апреля, 15:14

Гость

7 апреля, 09:16

Гость

7 апреля, 10:41

Гость

7 апреля, 14:16

Гость

7 апреля, 15:00

В тексте не сказано, что речь исключительно о несущих стенах. Все! что есть на плане при перемещении попадает под перепланировку -купил новую кухню со встроенной техникой, передвинул на метр мойку или плиту - получи штраф, т.к. это перепланировка! А контора снизу, проломившая несущую стену в столетнем здании, забашляет и будет спокойно ломать дальше. Это закон не про порядок, это закон про поборы с граждан.

prosto korsak

7 апреля, 07:48

Гость

7 апреля, 08:56

Гость

7 апреля, 14:00

Гость

7 апреля, 10:27

Опомнились... по всему городу вдоль оживленных улиц первые этажи с подрезанными а то и вообще удаленными внешними ж/б плитами и приделанными лестницами. А это вообще то несущие стены, на них перекрытия опираются. Я мимо таких домов и ходить то раньше боялся, но человек ко всему привыкает...

280303529

7 апреля, 11:52

Гость

7 апреля, 14:54

А штраф для чиновников за незаконный отказ в согласовании проекта не предусмотрят (и повторный отказ , дословно копирующий первый, после признания судом первого отказа незаконным)? Может пора уже развернуть репрессивную машину в сторону ворья и вымогателей, в т.ч. принимающих грабительские законы?

Гость

7 апреля, 07:33

Интересно, а как можно подсчитать процент согласования перепланировок? Как чиновники узнают, что была проведена перепланировка помещений? Они же не ходят по квартирам, не заглядывают в комнаты и не сверяют с планом. У нас "газовщик" то был впервые за много лет, причем два раза с интервалом в неделю, неожиданно. Проверяющего квартирный электросчетчик последний раз видел несколько лет назад, когда мам вызвал опломбировать новый прибор учета, который сам поменял с советского семидесятых годов. А чтобы кто-то приходил проверить на предмет перепланировок - даже не слышал о таком. Пока дом не рухнет, никто не придет.

Гость

7 апреля, 07:37

Гость

7 апреля, 14:59

Гость

7 апреля, 10:46

Гость

7 апреля, 07:36

Надоели всякие криворукие самоделкины. Наубирают стен, слышимость возрастает, а про опасность для других жителей даже не говорю. У нас в доме один догадливый перенёс кухню в другую зону, что категорически запрещено делать. А то, что депутаты, говорят, что невозможно проконтролировать, то хахаха, всё планы можно поднять. Если, конечно в управляйте не вредители сидят.

Гость

7 апреля, 10:33

Гость

7 апреля, 07:49

Гость

7 апреля, 11:18

Гость

8 апреля, 00:03

2 документа. Берете в руки свои правоустанавливающие (договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство, Решение суда о разделе в натуре, документ о приватизации по закону Ельцина 1994г да хоть что было и свои правоподтверждающие документы. Правоподтверждающие у нас у всех Выписка на объект недвижимости из Росреестра. И смотрите разницу по помещения и по м площади в каждом. Чтобы узнать, была ли в собственности этой или в той, которую собрались купить, перепланировка. и тут всех ждет облом! Выписка из Росреестр указывает только площадь объекта и не дает на сейчас ни площадь кухни или комнаты ни, хотя бы, к -во жилых ккоищщщщщщщ9*м труда2 0

Гость

8 апреля, 03:57

Гость

8 апреля, 09:34

Искала я как то кого-нибудь, кто отвечает за пожарную безопасность в границе города, в индивидуальном жилом доме, в Ольгино. (в самой спорной даче в мире, но по документам это жилой дом, с пропиской, с 1952 года, принятия его Комиссией в эксплуатацию, постановки на учет в качестве жилого. Правда, думаю, что дед дал бутылку водки Комиссии, потому что осталась бумага их указание деду немедленно подвести фундамент из "бутового камня" под уже построенный деревянный дом -) У деда на бутовой камень денег не было, а проект требовал. Он привез с залива на соседский лошадке, с Пролетарского проспекта, немножко гранитных каменюк, и по углам снизу подпер. В 2000 г. Межведомственная комиссия Администрации Приморского района долго смотрела под дом, насквозь (дом левитирует, парит, силой уже моей воли) искала бутовый камень согласно калькам БТИ, (у них абсолютно все хранится в архиве) проекту постройки. Ну, неважно. А вот совладелец мой оторвал провода, идущие со столба, с улицы, к дому, такие медные, толщиной в пол сантиметра или в сантиметр, и частным образом договорился протянуть другие, но какие, он не спросил, и те бумаг не оставили. С виду тоненький черный пластик. Что можно подключать теперь - fhhjvxx знает. Так у нас нет больше пожарников, отвечающих за частный сектор в черте города. Вообще нет, от меня все открестились.

Гость

8 апреля, 09:49

У меня на бутовый камень и на фундамент, хоть какой-нибудь, что примечательно, денег тоже нет -) Тяжелая наследственность. Так что я брала 3 кредита (замнем для ясности последующие ужасы) и подводила гастарбайтерами из Узбекистана и из Украины (прекрасный был парень, мешал камни с цементом вручную) а воду приносила я, из пруда, подводила ленточный фундамент под висящие в воздухе стены. Согласно бумаге Межведомственной комиссии Администрации Приморского района немедленно наконец устранить дефект.

Гость

8 апреля, 09:54

Гость

8 апреля, 10:04

А так, вернешься из города, с работы, в дом, на столе помидорки, пироги, всякая еда, конфекты -) это он считал, что мне надо толстеть, и все время, помешав Портланд цемент, марки 500, из ОБИ, и сделав еще три-четыре погонных метра фундамента, еще приносил поесть, любил готовить. Очень мило. Но Севастополь не отдавал ни за что. Соседи кричали в голос немедленно выходить за него замуж -) им надоело смотреть на мои мучения с домом.

Гость

8 апреля, 10:43

В частных домах - в районных ПИБах лежат частные проекты, что сдали приемной комиссии (районного Совета народных депутатов, если в советское время), на каждое здание в ПИБе есть начальный чертеж, что было сдано в эксплуатацию. Для домов массовой застройки, на серии, одинаковых домов, многоквартирных - тоже в ПИБах чертежи, что принято в эксплуатацию. Если узаконенного ничего после не узаканивали - вот это и должно быть, на сейчас. Все могут пойти в районный ПИБ и проверить, что у них должно быть, а что есть, по факту. Покупатели недвижимости, в том числе. Максимум, в домах массовых серий по документам "плавают" балконы и лоджии, их то включали в общую площадь квартиры, то исключали обратно, как безумные, последние 30лет, и еще со всякими коэффициентами, 0.5 от площади балкона к площади квартиры, объекта собственности, прибавить, по выписке из Росреестра, 1.0 прибавить к площади кадастрового объекта (это квартира), вычесть обратно -). Только эта мелочь плавает по документам, плюс-минус, балконы лоджии, в остальном у каждого должно быть как сдали.

Гость

8 апреля, 10:53

Перепланировку каждый может сделать, не поняв, что делает перепланировку, а потом бац. В школе полезному, видимо, принципиально -) не учат. Вы добавили гипрок к стене, выровняли стены, поклеили, еще, обои -) А бывает еще и утеплитель, толстенький, или шумоизолятор. Ничо не сносили. Поздравляю, в маловероятном случае перемера площади жилого помещения, комнаты, площади, пола, на уровне 1.2 метра высоты от пола, где кадастровый будет мерить, лазером, по Снипу, у вас уже нет жилой комнаты 18 метров. А есть 16.1 вы сделали перепланировку это изменили площадь, помещений.

Гость

8 апреля, 11:01

Гость

8 апреля, 11:04

Гость

10 апреля, 08:32

Перепланировка без нарушения мокрых зон, и снос не несущих стен- должен происходить без МВК, без штрафов-изучите опыт Москвы. Снос несущих стен, нарушение санитарных норм (мокрых зон) штрафы от 100 тыс вплоть до принудительной продажи квартиры. Все просто! А собирать штрафы за законное изменение конфигурации квартиры собственником-глупо. Опять же-изучите опыт Москвы.