Давно прошли времена, когда самым важным было соотношение метража и цены. Сегодня в поисках идеального жилья мы оцениваем удобство планировок, расположение квартала, уровень его благоустройства и даже то, какие ощущения возникают от пространства. Какие еще факторы должны сойтись? Разберем на примере ЖК «Загляденье», где объявлен старт продаж нового корпуса.
Дом окнами в лес
Спросите любого петербуржца, чего не хватает в городе, и он ответит, в числе прочего, — зелени. Поэтому так ценится жилье даже рядом с садом или сквером. Если же в двух шагах не просто парк, а настоящий лес, — это уже совсем другой уровень качества жизни. «Загляденье» расположено рядом с Шунгеровским заказником: пять минут пешком — и городской шум сменяется шепотом ветра в соснах.
Ощущение воздуха, света и свободы сохраняется и на территории квартала. Зеленые прогулочные аллеи, дворы с ландшафтным озеленением — все это формирует особую среду, где природа и человек находятся в гармонии друг с другом. В новом корпусе 6-6, который сейчас строится, эта связь ощущается особенно ясно: окна квартир выходят на лес и зеленый променад. А значит, утро здесь будет начинаться с мягкого света и пения птиц.
Все рядом и все под рукой
Такая близость к природе обычно означает компромисс: либо покой и свежий воздух, либо развитая инфраструктура. Но в случае с «Загляденьем» стереотип не работает: в этом месте как раз удалось совместить оба сценария. Квартал расположен в Новоселье, который начали развивать как образцовый пригород нового поколения еще 10 лет назад.
Здесь есть все, что нужно для жизни: школа на 1600 учеников, муниципальные и частные детские сады, поликлиники, кафе, магазины. Помимо этого, девелопер Л1 строит для «Загляденья» и собственную инфраструктуру: детский сад на 310 мест, школу на 1050 учеников, торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом и бассейном.
Добавим к этому хорошую транспортную доступность района. Рядом выезд на КАД, благодаря которому можно быстро добраться в любую часть Петербурга. До ближайшей станции метро — около 20 минут на общественном транспорте. А это значит, что у жителей «Загляденья» одинаково удобный доступ и в город — по делам, на работу или учебу, — и к дворцовым паркам Петергофа и Стрельны, где можно провести прекрасные выходные.
Любой сценарий — единое качество
Планировки квартир «Загляденья» тоже продуманы так, чтобы здесь хотелось жить долго и счастливо. Хороший вариант можно найти под любой запрос: корпус 6-6 состоит из 646 квартир — от студий до трехкомнатных. Хочется проводить время в посиделках с друзьями — вот квартиры с просторной кухней-гостиной. Нужно больше место для хранения — есть планировки с гардеробными и кладовыми. Нравится идея выпить кофе на воздухе — подойдут варианты с собственной террасой, почти как в загородном доме.
Можно выбрать даже то, делать ремонт или нет. Для тех, кто не хочет этим заниматься, Л1 предлагает готовые варианты отделки в двух стилях: теплый и уютный «Морошка» или светлый и спокойный «Голубика». Те, кто готов формировать пространство будущего жилья «под себя» и создавать интерьер с нуля, могут взять white box или квартиру без отделки — и реализовать любые творческие идеи.
А вот с качеством строительства без вариантов: дома в ЖК «Загляденье» возводятся по высоким стандартам Л1. Какой бы дом ни выбрал покупатель, это все равно окажется здание, созданное по кирпично-монолитной технологии, где в любую погоду и сезон будет тепло и тихо. Большие окна дают много света и возможностей насладиться видами. Потолки до 3,6 метра добавляют ощущения воздуха и простора.
Выбери свой двор
Очень важный фактор при выборе квартиры — качественное благоустройство, когда дворы становятся полноценной частью жилой среды. В ЖК «Загляденье» более четверти всей территории занимают пространства для отдыха — и у каждого из семи дворов собственная концепция и настроение.
Например, «Русский Север» понравится тем, кто любит спокойствие и уединение. В его оформлении акцент делали на природные материалы. «Речной берег» выстроен как живой маршрут вдоль воды: координационные дорожки, мостики, переправы, зиплайн для детей, полноценная площадка для стритбола и трассы мини-паркура. «Солнечный пляж» работает общественным пространством под открытым небом: амфитеатр, сцена для событий и выступлений, площадка для петанка.
«Горные вершины» в строящемся корпусе 6-6, где недавно объявили старт продаж, — двор движения и роста. Он построен как маршрут восхождения. Здесь предусмотрен скалодром с трассами разной сложности: от первых зацепов для малышей до серьёзных вариантов для подростков. Взрослым понравится фитнес-маршрут с турниками, рукоходами и элементами для силовых тренировок.
Все дворы закрыты для посторонних — но у жителей есть единый ключ, так что они могут выбирать пространство под настроение. Сегодня — тренировка на поле для мини-футбола или маршрут в «Горных вершинах». Завтра — тишина «Русского Севера» или вечер в амфитеатре.
Возможности на старте
И наконец, фактор, который часто становится решающим, — условия покупки. На старте продаж они, как правило, наиболее привлекательны, поэтому советуем присмотреться к корпусу 6-6. При 100-процентной оплате действует скидка до 15%, а для покупателей из других регионов предлагается дополнительный бонус* в размере 0,5% стоимости квартиры.
Можно оформить и беспроцентную рассрочку на срок до 30 сентября 2027 года. Условие — первый взнос в размере 10%. А тем покупателям, которые оплатили 25% от стоимости договора, предоставляется кешбэк в размере 1%. Средства можно направить на покупку мебели и товаров для дома на маркетплейсе «Парк Молл»*.
ЖК «Загляденье», корпус 6-6 — ООО «СЗ СТ-3», проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
* Все предложения действительны 01.10.2025 с до 31.06.2026. Об организаторе акции, о правилах ее проведения, о стоимости, размере скидок и сроках можно узнать на сайте www.l1-stroy.ru или по телефону: (812) 305-33-55
Фотографии предоставлены пресс-службой компании ООО «Л1 Строительная Компания № 1»
