78 комментариев к публикации

«Фонтанка» исследовала рынок: ипотека стала дороже аренды в Петербурге в начале 2026 года

23 марта 2026, 07:30

Гость

23 марта, 07:36

Гость

23 марта, 12:38

Имя Фамилие

22 марта, 21:31

Гость

23 марта, 09:43

Ягрешныйпоэт

22 марта, 21:31

Вытирая очки от слез...Какие же плохие были "ужасные" 90-2000. 1 комнатный " хрущ" от 10 000 до 15000. Зарплата сисадмина 1500-2500, агент в недвижке с 1 сделки с опытом миниму 500, а "рассела" несколько тысяч, а продукты цены..Некоторые умудрялись на год квартиру купить без кредитов, торговля компами - лично оформлял и подбирал приятелям 2 квартиру 2 ку "сталинку, 2 комнатную 504 на Северном, однокомнатую 34 кв.м. на Большевиков. Мерзость какая то , а не года и не уговаривайте о них вспоминать. Ипотека это счастье, правда очень запоздалое - хоть себя трудягой истинным чувствуешь.

Гость

22 марта, 21:43

Гость

22 марта, 23:18

Гость

22 марта, 23:42

эпоха разрухи сейчас будет бесконечной ... мы попали в круг ссудного процента, плюс не сняли с финансирования опг республики из росбюджета. капитализм -выхолащивает населению. ядерный реактор государства не работает. всё, что человек заработал или зарабатывает обесценивается. такой строй не имеет будущего и его не надо сохранять.

Гость

23 марта, 07:33

Гость

23 марта, 08:06

Ну надо понимать, что как раз таки "инвестиционные схемы" и привели к такому печальному результату на рынке недвижимости. Ведь основная проблема не в ставке, а в цене - у нас ведь "недвижимость всегда будет расти в цене*. В какой то момент она начинает просто расти, без увеличения спроса. Потому что она ведёт себя как инвестиционный актив, как крипта или какие-нибудь ценные бумаги. А затем на нее оказывается столько завязано, что все структуры государства начинают работать на то, чтобы не уронить ее.

Гость

23 марта, 08:24

Гость

23 марта, 09:28

не просто выделяются, они еще будут выделяться несколько (десятков?) лет. Потому как государство обязуется компенсировать разницу между льготной ставкой и рыночной. При этом люди, которые взяли льготную ипотеку, гасить ее в ближайшие годы не собираются - зачем ее гасить досрочно, если ключевая ставка высокая? Можно преспокойно оплачивать эту ипотеку все 15-20 лет, а разницу положить на депозит (и в чем они не правы, спрашивается?)

Гость

23 марта, 10:08

Гость

23 марта, 07:56

Добираться из юнтолово или парголово это такое удовольствие... потянуть вдвоем ежемесячную кабалу в 150тр конечно можно, детей в тряпки обернем, может что-то на помойке найдем, да и отпуск одним днем на берегу зеленегорска не такой уж плохой, не море конечно, но хоть на классовый разрыв посмотреть, когда ты сидишь на песке, а за спиной у тебя 3х метровые заборы и коттеджи

Гость

23 марта, 11:25

Гость

23 марта, 11:41

Гость

23 марта, 08:11

Гость

23 марта, 11:26

Гость

23 марта, 00:04

Гость

22 марта, 22:38

Гость

22 марта, 23:44

Гость

22 марта, 23:39

Гость

23 марта, 09:03

Гость

23 марта, 09:38

Гость

23 марта, 11:49

РБК Недвижимость: Чтобы в марте 2026 года по рыночной ипотеке купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге со средней ценой 10,6 млн руб., нужно быть готовым ежемесячно выплачивать в среднем по 144 тыс. руб. (без учета цен на элитную недвижимость). Подсчитана ситуация, когда квартира покупается по рыночной ипотеке по ставке 20% (актуальная ставка на март 2026 года), взятой на 20 лет с первоначальным взносом 20%. Причем, Санкт-Петербург — это мегаполис с самыми маленькими однокомнатными квартирами в новостройках. По данным аналитиков, средняя площадь питерской однушки в новостройках составляет лишь 32,2 кв. м.

Гость

23 марта, 11:51

Гость

23 марта, 10:30

Гость

23 марта, 10:58

Гость

23 марта, 11:10

Гость

23 марта, 16:08

Гость

24 марта, 00:54

Гость

22 марта, 22:00

Mr.Nobody

24 марта, 19:46

Гость

23 марта, 10:14

Гость

23 марта, 07:57

«Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…».

Гость

23 марта, 15:05

Гость

23 марта, 07:57

Гость

23 марта, 08:19

Гость

23 марта, 09:44

Гость

23 марта, 10:09

Гость

22 марта, 21:22

Гость

22 марта, 21:44

Гость

23 марта, 10:01

Гость

22 марта, 21:15

Гость

22 марта, 23:18

Гость

22 марта, 23:43

Гость

23 марта, 15:17

Гость

22 марта, 22:45

Гость

23 марта, 17:11

Гость

24 марта, 10:28

Гость

22 марта, 21:09

Гость

22 марта, 21:35

Гость

22 марта, 22:29

ну дай вам бог в старости оставаться дееспособным и самому себя обслуживать и до 100 лет памперса не знать, а то очень многим старикам лучше было бы в доме престарелых, там круглосуточное наблюдение и профессиональный уход, только туда не попасть - мест нет, все забито, кстати и сиделок чтобы обслуживать таких вот счастливых состарившихся ипотечников нет, очередь на год и более

Гость

22 марта, 23:19

Гость

23 марта, 09:00

Гость

23 марта, 10:02

Гость

23 марта, 10:25

Гость

23 марта, 12:18

Автор даже не осилил разобраться, что сейчас двушкой называют то что раньше называли трешкой, а трешкой - четырешкой. Сейчас, как и на Западе, нейминг идет по числу спалень. Никто комнаты не считает. Я живу в квартире с двумя спальнями - так отвечает иностранец, это значит у него трешка по-нашему, третья комната - это комната-гостиная (часто отсутствует стена с кухней) и сейчас стало стандартом 2 санузла, причем даже 2 ванны умудряются воткнуть.

Гость

23 марта, 13:03

Гость

24 марта, 00:55

Гость

24 марта, 10:19

Не совсем так, застройщики здесь очень сильно все извернули. Если б в новостройках нейминг был по числу спален, у нас бы существовали еврооднушки, а их в природе нет. Однушка с большой кухней и спальней называется в продажах "евродвушкой". Соответственно, евротрешка - кухня-гостиная и две спальни. Кухонную зону, какой бы она ни была большой, считают отдельной комнатой. Классических планировок с отдельной кухней это не касается, там по комнатам названия. Но приставка "евро" сильно пудрит мозги.

Гость

24 марта, 07:06

Гость

24 марта, 16:13

Гость

24 марта, 05:23

Все просто. Недвижимость дорожает из-за людей которые не умеют торговаться и держать реальную цену объекта. Просто сейчас в 2025-2026 в наш город активный завоз контингента со всех точек России. Москва регионам стала просто непосильная, прутся сюда, деревенщина и прочее, торговаться не умеют, рынка не знают, продают у себя квартиру за ту-же стоимость берут такую-же тут, зачастую переплачивая сильно выше рынка не торгуясь. Отсюда рост ипотек, аренды пока особого роста не замечал.