В Петербурге будут по-новому рассчитывать стоимость аренды земли, предоставляемой без торгов

В Петербурге изменится порядок расчета арендной платы за предоставляемый без торгов земельный участок. Об этом 16 марта сообщила пресс-служба Смольного по итогам рабочего совещания губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

В ходе встречи был принят проект постановления правительства Петербурга, который приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным и предусматривает переход на арендную плату в размере 100% от кадастровой стоимости.

Выпадающих доходов из-за новой методики власти города не ждут, поскольку в большинстве случаев рыночная стоимость близка к кадастровой.

В проекте постановления предусмотрены исключения, учитывающие степень готовности объекта. При предоставлении участков для завершения строительства арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости участка на процентную ставку (определяется как разница между 100% и процентом степени готовности объекта, но не менее 4,5%).

Изменения не касаются соглашений о застройке: в них, как и раньше, арендная плата будет определяться по рыночной стоимости.

В то же время новый порядок будет применяться при расчёте аренды за участки не только в черте Петербурга, но относится и к собственности города за его пределами, подчеркнули в Смольном.