В Петербурге готовятся к очередному повышению кадастровой стоимости недвижимости

В 2027 году в Петербурге начнется работа по переоценке кадастровой стоимости зданий, помещений и других объектов недвижимости. Это следует из проекта приказа комитета имущественных отношений, опубликованного 4 марта на сайте Смольного.

«Провести в 2027 году государственную кадастровую оценку зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Санкт-Петербурга», — говорится в тексте проекта документа.

В пояснительной записке указано, что последняя государственная кадастровая оценка недвижимости проводилась в 2025 году, результаты вступили в силу с 2026 года.

Следующая кадастровая оценка будет проведена в 2027 году, а ее результаты вступят в действие с 1 января 2028 года.

По федеральному законодательству кадастровая переоценка проводится раз в 4 года, однако города федерального значения имеют право проводить ее раз в 2 года. Власти Петербурга пользуются этим правом.

Последняя кадастровая оценка подверглась резкой критике предпринимателей, для которых налоговая нагрузка, учитывая одновременное увеличение НДС до 22%, резко выросла. Кроме того, в ряде случаев кадастровая стоимость выросла в 1,5-2 раза.