Стала известна стоимость одного места в коворкинге Петербурга за прошлый год

Средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Петербурга за 2025 год достигла 25 тыс. рублей, этот показатель вырос на 2,5% за 2024 год, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. «Фонтанка» ознакомилась с данными 13 февраля.

Ставки аренды коворкинговых площадей в Петербурге растут опережающими темпами по сравнению с классическими офисами класса А, их средняя стоимость по итогам прошлого года увеличилась на 1,7%, до 3 тыс. рублей за 1м² с учетом НДС и эксплуатационных расходов. В 2024 году аренда обычных офисов подорожала на 40%, гибких — только на 21,4%.

«Многие компании стали рассматривать сервисные офисы как гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение», — считает партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

К наиболее востребованным локациям у арендаторов коворкингов относятся Петроградский и Центральный районы города. Эти локации занимают 35% и 29% в общем объеме сделок на петербургском рынке по итогам 2025 года. Основной драйвер петербургского рынка сервисных офисов — IT-компании. По итогам прошлого года на них пришелся 61% в структуре спроса.

В Петербурге также есть и бесплатные коворкинги. «Фонтанка» уже писала о том, где они расположены.