Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+26°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+26°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +26

2 м/c,

зап.

 764мм 41%
Подробнее
4 Пробки
USD 78,27
EUR 89,27
Аресты по парку электробусов
Рыбное место
Что с поставкой товаров?
Доставим бензин — дорого
Упавший дом на Гороховой отказывались ремонтировать
Цена улыбки
Кто привезет нам бензин?
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
93 комментария к публикации

Аренда на окраинах Петербурга растёт быстрее, чем в центре города

20 января 2026, 14:33
Гость
Гость
21 января, 22:26
Откуда новости выкапываете такие?! Аренда везде уже падает, а не растёт - это кризис грядёт, наинвестировались в бетон..
Гость
21 января, 12:03
слушаю и снимаю вермишель с ушей
Гость
21 января, 05:33
Окраина-это где запах канализации круглый год?Не хочу,живите сами там.В центре тоже не камильфо,там вообще нет питьевой воды,та что из крана-это какая то жижа!
Му Нэйм

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

20 января, 20:47
Хотябы правильно обозначили местность прогресс
Гость
20 января, 19:45
реклама бетона не иначе))))) продажи квартир падают, так как их потом не сдать, а коммуналку плаить нужно, вот и появляются такие статьи))))
Гость
20 января, 21:52
Плюс коммуналка растет
Гость
20 января, 19:33
Коммуналку посмотрите) в старом фонде....
Гость
20 января, 18:23
10 лет назад однушка в пригородах сдавалась по 12 тысяч рублей, причем очередь не стояла. Для сравнения: на Парнасе однушка стоила 18-20 тысяч. Но в целом сдача квартир в аренду неблагодарное дело, очень сильно зависящая от случая и везения. Проблема в том что трудно найти арендатора на длительный срок, большинство хотят снять на несколько месяцев (2-3). Вторая проблема - порча мебели, бытовой техники, стен, окон и всего до чего дотягиваются ручонки.
Гость
20 января, 21:52
И это при доходности 5%, в 3 раза ниже депо в сбере
Гость
20 января, 22:50
Гость
20 января, 21:52
И это при доходности 5%, в 3 раза ниже депо в сбере
3% если вычесть ремонт и амортизацию
Гость
20 января, 22:53
Гость
20 января, 22:50
3% если вычесть ремонт и амортизацию
Верно🫢
Гость
20 января, 17:14
выселки - это уже центр Петербурга. там жить не хотелось бы в старом фонде посреди выхлопных газов, и зачем это метро, если нормальные люди, обеспеченные, а не продавцы из алкомаркетов, давно уже работают удаленно. Лучше я буду жить в новенькой квартире на берегу залива, чем в старом фонде рядом с метро, в каком-нибудь разбитом дворе с крысами
Гость
21 января, 02:42
Так вы новенькое загадите, и крыс будет не меньше, потому что количество крыс пропорционально количеству отходов, и стало быть количеству людей - в человейниках их в разы больше. А там глядишь и старенькой станет. Ну, оптимистируйте, конечно, пока. А мы по Неве погуляем и архитектурой полюбуемся.
Гость
20 января, 17:06
По самым оптимистическим прогнозам исчезло около 2500 малых городов только на северо западе за последние 10-15 лет. Куда люди то делись? Ну , которые еще могли передвигаться? Ну вот в мурино и девяткино.
Гость
20 января, 16:08
На фото дом...ну с виду ничего.хотя непонятно толи облицовка плиткой под кирпич(скорее всего) либо реально из кирпича. Дорога без грязи, очистили (!) несколько иномарок стоит, девушка с коляской...гуляет по льду. Уже от фото я замёрз!
Гость
21 января, 10:47
Ну, кто счас из кирпича строит. Облицовка конечно. Нормальные кирпичные дома с толстыми теплыми стенами закончили строить в конце 90-х, начале 2000-х. Счас только ИЖС.
Гость
24 марта, 18:09
Гость
21 января, 10:47
Ну, кто счас из кирпича строит. Облицовка конечно. Нормальные кирпичные дома с толстыми теплыми стенами закончили строить в конце 90-х, начале 2000-х. Счас только ИЖС.
Да и ИЖС кирпичные - редкость
Гость
20 января, 16:06
В Кронштадте можно в доках поставить палатку и ЖИТЬ!/а ещё на подводной лодке!
Гость
20 января, 16:05
Сказки для лопухов и прогрев дураков, ситуация на самом деле проивопложная
Гость
20 января, 21:51
Абсолютно. Рупор застроя весь в этих статейках, ибо дела плохи, кризис
Гость
20 января, 15:54
Мурино бывает разное - рядом м.Девяткино - это одно, а дальше лучше не соваться
Гость
20 января, 16:09
В мурино лучше, вообще, не соваться
Гость
20 января, 15:43
петроградка самая дорогая, так там коммуналок 80% с клопами и тараканами и с населением соответствующим, магазинов кроме дикси нет, за городом аренда должна быть меньше в 2 раза, уйдет на проезд и потраченное время, васька ветра, центр колодцы без деревьев, снял бы только в пешей доступности от метро , минут 10 - 15, у самого метро тоже полно маргиналов
Гость
20 января, 19:41
Не гоните пургу, на Петроградке полно сетевых магазинов кроме дикси, и контингент сильно изменился за последние лет десять-пятнадцать, поскольку построено много новых качественных жилых комплексов и вообще много чего нового интересного построено, так что это лучший район города, как ни крути
Гость
20 января, 20:18
Гость
20 января, 19:41
Не гоните пургу, на Петроградке полно сетевых магазинов кроме дикси, и контингент сильно изменился за последние лет десять-пятнадцать, поскольку построено много новых качественных жилых комплексов и вообще много чего нового интересного построено, так что это лучший район города, как ни крути
вы даже крестовский превратили в гетто с движением как на невском
Гость
20 января, 20:41
Гость
20 января, 19:41
Не гоните пургу, на Петроградке полно сетевых магазинов кроме дикси, и контингент сильно изменился за последние лет десять-пятнадцать, поскольку построено много новых качественных жилых комплексов и вообще много чего нового интересного построено, так что это лучший район города, как ни крути
Житель Петроградки в чате :)
Гость
20 января, 15:35
А почему не предположить что в Петродворце/ Кронштадте снимают жилье пенсионеры, предварительно сдав в аренду свою городскую недвижимость!? И что в центр им надо ехать трижды в год? Что есть люди, работающие удаленно или наоборот в Кронштадте на "острове фортов" или экскурсоводом в Петергофе. Что выставленный ценник может учитывать желание людей снять квартиру выходного дня на лето. Что можно снять квартиру на долгий срок и за лето отбить деньги, сдавая, в субаренду посуточно... Есть меогожество "НО" когда людям не нужно метро, а море и парки- таки ДА
Гость
20 января, 17:16
работягам нужно метро, у них много денег и нет на аренду)
Гость
20 января, 21:05
нормальные люди на лето снимают дачу подальше от вас всех
Гость
20 января, 15:33
это прост нехитрая реклама подвисших новостроек - покупайте, инвесторы, будете в шоколаде.
Гость
20 января, 20:30
В бетоне
Гость
20 января, 21:49
Ну для тех, кого устраивает доходность в 5% годовых при диком геморе и доп ремонтах после сдач)))
Гость
20 января, 15:32
В статье есть ответ на вопрос - недостаток предложения в Кронштадте, отсюда и цены
Гость
20 января, 16:03
На пирсе можно жить в кроне
Гость
20 января, 15:20
По поводу Кронштадта и Петергофа надо просто немного подумать. Разница не в море и тишине, а в том, что из любой точки Кронштадта до КАД на машине 5 минут, до метро - 35, а до центра Петербурга - 45. Из Петергофа придется ехать по пробкам на Петергофском шоссе, потому что выбраться на КАД без железнодорожных переездов почти невозможно.
Гость
20 января, 15:26
что из любой точки Кронштадта до КАД на машине 5 минут, Там из отдельных точек 7 км. до када. Как это проехать за 5 мин - загадка.
Гость
20 января, 15:26
да-да, были мы в выходной, минут 40 только до КАДа ехать
Гость
20 января, 15:38
а откапать машину 30 минут
Slava_Rossii2

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

20 января, 15:20
Платная парковка в центре снизила привлекательность аренды в центре.
Гость
20 января, 16:05
нет не снизила и никогда не снизит
Гость
20 января, 20:58
А зачем нам в центре машина- у нас нет этих километровых пустырей, все магазины в шаговой доступности, приятно гулять и смотреть на настоящую архитектуру, а не на стекло с бетоном
Гость
21 января, 11:07
Гость
20 января, 20:58
А зачем нам в центре машина- у нас нет этих километровых пустырей, все магазины в шаговой доступности, приятно гулять и смотреть на настоящую архитектуру, а не на стекло с бетоном
особенно в Коломне
Гость
20 января, 15:14
Если есть понаехавшие, которые готовы платить безумные деньги непонятно за что. почему бы и не выставлять за такие деньги аренду? Нравится стоять в пробках утром и вечером, чоб нет, живите в пригородах))))
Гость
20 января, 15:12
Романтический вид на воду в Кроне это хорошо, но плата за это - час в битком набитом 101м до ближайшего метро. Битком - это не фигура речи.
Гость
20 января, 17:51
ну и вода из крана в Кронштадте - спонсор стоматологов
Гость
20 января, 18:33
В Кронштадте нет квартир с видом на воду. Может что-то понастроили высотное, но раньше не было.
Гость
21 января, 06:06
Гость
20 января, 18:33
В Кронштадте нет квартир с видом на воду. Может что-то понастроили высотное, но раньше не было.
В 19 квартале
Гость
20 января, 15:04
"Оказалось, что тишина и парки отдаленных локаций за год подорожали на 10–25% и обогнали не только инфляцию, но и общую городскую стагнацию." Да отстаньте вы уже от Кронштадта! Нет там уже никакой тишины и уединённости. Сплошные пробки и туристы. Дворы запаркованы туристами даже на газонах.
Гость
20 января, 16:07
по этому в этой дыре делать в принципе нечего, даже в Выборге интересней
Гость
20 января, 15:02
Не могу представить кому может понадобиться снимать квартиру в доме на фото. Дом красивый, да. Но что там делать? Летом прогуляться на 5 минут до причала и всё.
Гость
20 января, 14:56
Круто. Снять в дыре из которой еще и не выбраться потом.
Гость
20 января, 17:58
Выход только на удалёнке работать!
Гость
20 января, 18:25
От работы зависит. Иногда в пригород быстрее доехать, чем по городским пробкам, хотя пробеги, конечно увеличатся.
Гость
20 января, 20:56
Гость
20 января, 17:58
Выход только на удалёнке работать!
В местном "барбэшопе" или "ресторане" типа Вкусно
Гость
20 января, 14:53
Так ведь предлагается то, что не сдалось, например, по причине завышенной для данного расположения/состояния квартиры цены.
Гость
20 января, 14:51
Это РаССЕЯ
Гость
20 января, 18:54
мойша пиши правильно Россия
Гость
20 января, 14:47
Предприятия вынесли загород. Вот и дороже аренда не в центре стала.
Гость
20 января, 16:07
ничего никуда не вынесли - предприятий кроме складов и фасовки нет, а они итак изначально были за городом
Гость
20 января, 14:47
Чарушинская, Пахомовская по 17-20 за студии. Мурино 20-23 спокойно можно найти. А было 25 раньше. Аренда дешевеет.
Гость
20 января, 15:08
Ага. ... Мечтайте. ...
Гость
20 января, 15:52
Даже даром не надо. Живите там сами.
Гость
20 января, 21:06
знаток-понаех. я и улиц то таких не знаю lol
Гость
20 января, 14:44
извините, но такая аналитика - не ваше обзоры на профильных сайтах куда информативнее
Гость
20 января, 14:40
«двушки» — сегмент часто нестабильный: часть из них родилась из «однушек» с перепланировкой, другая — из «трешек» с объединенными комнатами. что это за бред??? 2-ки - самый подходящий вариант для большинства современных семей из 3х человек
Гость
20 января, 18:31
Не знаю что вы вкладываете в эти цифры. Сейчас от совковых принципов уже откходят. Двушкой считают по факту квартиру с двумя спальнями и гостиной, то есть по факту это трешка в совковом смысле. Если вы берете семью из трех человек, то это спальня для взрослых, детская и гостиная (общая комната), которая рядом с кухней. Стандартом стало наличие двух санузлов с ванной или душевой. А вот с кладовками стало хуже. Кладовку предлагают докупить на техническом этаже.
Гость
21 января, 11:06
Гость
20 января, 18:31
Не знаю что вы вкладываете в эти цифры. Сейчас от совковых принципов уже откходят. Двушкой считают по факту квартиру с двумя спальнями и гостиной, то есть по факту это трешка в совковом смысле. Если вы берете семью из трех человек, то это спальня для взрослых, детская и гостиная (общая комната), которая рядом с кухней. Стандартом стало наличие двух санузлов с ванной или душевой. А вот с кладовками стало хуже. Кладовку предлагают докупить на техническом этаже.
зачем плодить сущности? двушка - это 2-комеатная квартира по документам у вас описана 3-ка
Гость
20 января, 14:35
Ничего себе у вас в Питере цкеы на аренду. Остальным только мечтать чтобы сдавать по такой цене...
Гость
20 января, 14:47
сдам 1 к.кв за 15 т.р. + КУ
Гость
20 января, 15:04
Гость
20 января, 14:47
сдам 1 к.кв за 15 т.р. + КУ
Колпино,Мурино не предлагать
Гость
20 января, 15:04
В мск и сочи смотрите
Гость
Новости компаний
Банк «Санкт-Петербург» передает контроль над своими бонусами ЯРКО в руки клиентовБСПБ с 1 июля 2026 года обновляет программу лояльности ЯРКО, предоставляя клиенту право выбора категорий для начисления бонусов по картам ЯСЧИТАЮ, Единая карта петербуржца, Мастеркард Зарплатная и МИР Зарплатная.
1 июля, 14:12
Сегодня девелоперы конкурируют уже не квадратными метрами, а качеством жизниФинансовый директор ГК «СОЮЗ» Елена Владимировна Греб о победе на URBAN Awards, современных жилых комплексах и новых стандартах девелопмента.
1 июля, 10:14
На Царскосельских холмах обед по расписанию1 июля 2026 года в бизнес-центре «Перспектива» откроется новое кафе. Заведение общественного питания станет ещё одной точкой притяжения сотрудников и жителей проекта «На Царскосельских холмах».
30 июня, 18:00
Более 5 тысяч жителей Ленинградской области приняли участие во Всероссийской ярмарке трудоустройстваВ Ленинградской области завершился федеральный этап Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей».
30 июня, 17:55
Номер — это только точка входа. Почему современный отель должен работать как экосистемаЗагородный отдых по привычной формуле «домик, лес, мангал, вид на воду» больше не актуален. Современный гость ищет не просто место, где переночевать, а полноценный сценарий на несколько дней — с восстановлением сил, досугом для детей, новыми впечатлениями и отсутствием скуки даже в плохую погоду.
30 июня, 17:20
«Ингосстрах» напоминает: время готовить все самое блестящееРекордный «ЗСД Фонтанка Фест» уже позади, но у любителей ярких городских праздников впереди еще одно долгожданное событие — «Фонтанка SUP». А значит, самое время доставать самые необычные костюмы и добавлять в них побольше блеска.
30 июня, 17:13
Итальянское лето на Карповке в ресторане МонаЭто лето в «Мона» обещает быть насыщенным, вкусным и наполненным событиями — повод возвращаться снова и снова найдется у каждого.
30 июня, 16:49
Эксперты Невского форума призвали выработать единый ценностный язык для государства, бизнеса и обществаУчастники X Международного Невского форума подвели итоги пленарного заседания, главным выводом которого стала необходимость выработки общего ценностного языка между государством, бизнесом и обществом.
30 июня, 16:35
«Ленстройтрест» получил разрешение на строительство нового корпуса в ЖК «Окла ВИЖН»Новый дом появится в Приморском районе, на первой линии Новоорловского заказника, и дополнит жилую часть проекта, в котором близость к природе становится частью повседневной жизни.
30 июня, 16:01
Дайджест строительства ЖК «17 линия»Сообщаем о ходе строительства жилого комплекса «17 линия», расположенного в историческом центре Васильевского острова, на одноименной улице.
30 июня, 14:55
85% коммерческих помещений в жилых комплексах могут раскупаться до ввода объекта в эксплуатациюВ I квартале 2026 года частные инвесторы обеспечили 52% сделок по коммерческой недвижимости. По данным консалтингового агентства Nikoliers* за год объем вложений увеличился на 42% и достиг 66,7 млрд рублей.
30 июня, 12:49
ГК «АБЗ-1» выводит корпоративное обучение на новый уровень15 сотрудников ГК «АБЗ-1» получили дипломы по итогам корпоративного обучения на дополнительной программе профессиональной переподготовки (ДПО) «Автомобильные дороги» Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Политех).
29 июня, 18:39