Доктор Питер — ПремияФонтанка SUP(от)Личный ПитерФонтанка ГОСеребряное ожерельеПризнание и ВлияниеLemon GuideЗСД Фонтанка ФестПетербургский завтракАфиша PlusАфиша для детейТелепрограммаИгрыПромокоды
FONTANKA
Погода

Сейчас+21°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+21°

пасмурно, без осадков

ощущается как +21

2 м/c,

зап.

 761мм 75%
Подробнее
1 Пробки
USD 77,75
EUR 88,65
Кто привезет нам бензин?
Рыбное место
Почему простаивают троллейбусы
Петербургская империя Siemens
Цена улыбки
Алые паруса — как это было
Реакция «Фонтанки» на любовь к АИ-95
ВУЗы подорожали вчетверо
Рубль опять немножко рухнул
Рейтинги «Фонтанки»
перейти к публикации
95 комментариев к публикации

Самая льготная доступная ипотека на Кавказе, в Петербурге она светит лишь каждому десятому

24 декабря 2025, 09:50
Гость
Семён Семёныч 2

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

26 декабря 2025, 15:36
Молодые семьи страдают из-за нехватки жилья и приходится брать ипотеку с большими процентами. Хочу поделиться хорошей новостью, что скоро проблема жилья будет решена. Это обещает наш Создатель. В Священном Писании говорится: «Люди будут строить дома и жить в них…» (Исаия 65:21). Почему этим словам можно верить? Обещание Бога — это не то же самое, что обещания и прогнозы людей. Всё, что записано в Библии,— это слова самого Бога. Он не может лгать.
Гость
25 декабря 2025, 14:55
В Воркуте ничего не строят, не выдумывайте, полно заброшенных многоквартирных домов. Последний новый дом (один) построили лет 10 назад. Недавно там был.
Гость
24 декабря 2025, 16:43
Я до сих пор не могу понять, почему "семейную" ипотеку не может получить семья с одним ребенком 2013 года рождения. Ни материнский капитал такой семье не положен, ни "семейная" ипотека. Получается, что 10 лет назад не нужно было рожать, нужно именно сейчас рожать?
Гость
25 декабря 2025, 15:02
Когда родились наши дети (в 90-х), не было ни ипотеки (никакой), ни капитала, ни пособий. И жили в коммуналке.
Гость
24 декабря 2025, 14:32
На обслуживание льготной ипотеки Россия потратит 1,8 триллиона рублей в следующие три года. Для этого Минфин берет деньги в долг под 15% годовых. В следующем году только на выплату процентов по долгу будет потрачено 3,5 триллиона. Такая ипотека нам не нужна! Предлагаю ипотеку под 1-3% , но не из бюджета, а из налога на продажу импортных товаров. Даже если заёмщик не сможет вернуть эти деньги, ничего не произойдёт- ведь они не из заемных средств банков.
Гость
24 декабря 2025, 14:18
Правильный подход! Всегда нужно давать оценку по всей Федерации. И стоящим в очереди на улучшение жилищных условий тоже нужно предлагать квартиры по всей России. Сейчас ситуация просто абсурдная. Пенсионер годами ждёт квартиру в Петербурге, в то время как в Воркуте стоят целые дома без жителей. Немало свободного жилья в провинциальных городах по всей стране. Но ему предлагают только в Петербурге . Пенсионеру всё равно, где пенсию получать! Дайте там, где есть!
Гость
24 декабря 2025, 13:31
За что не берутся двоишники - только хуже делают. Семейная ибатека (я не ошибся), задумана для поддержки "штанов" некоторых из строительной области, за счет доходов семей, в том числе многодетных семей, которые вынуждены брать её в виду своего положения... Почему двоешники? Ну, например, утиль сбор не оправдался: доходов стало в разы меньше, чем планировали "набивать" казну по старым тарифам...
Гость
24 декабря 2025, 13:25
В таблицах непонятно от куда недостоверная информация по численности населения 20-55 лет и средней зарплате. Остальные расчеты соответственно также получаются ошибочными.
Гость
24 декабря 2025, 13:05
Взял ипотеку 5 лет назад, тяжело, но разумно думал, что зарплаты-то вырастут и со временем платеж не станет так тяготить. За эти 5 лет зарплата не выросла вообще, а цены зато раза в 2-3. Пришлось еще на одну работу пойти, чтобы как-то тянуть и ипотеку и семью. Думаю, типичная история...Всем причастным "спасибо"
Гость
25 декабря 2025, 13:31
Смотря по какой ставке взял
Гость
24 декабря 2025, 12:58
Так эти дружественные регионы ещё и коммуналку не платят.
Гость
24 декабря 2025, 12:22
Так там и самый доступный майнинг
Гость
24 декабря 2025, 12:19
Честный женатый гражданин с высшим образованием и с двумя детьми и белой хорошей зп никогда не получит семейную ипотеку, пособия, льготы и т.п., потому что доход рассчитывается на каждого члена семьи, и его будет недостаточно. А и еще с него будут брать прогрессивный налог, но он будет беднее тех, у кого серая зп, дети, и он официально в разводе со своей супругой, законы прямо противоречат нормальной семье.
Гость
24 декабря 2025, 12:09
Вопрос почему?..может поставить вопрос на референдум нужна ли нам Чичня .Дагэстан..Российский народ пусть решит.
Гость
24 декабря 2025, 13:13
Логично. Но тогда надо поднимать и вопросы к пирожкофилам с вареньем.
Гость
24 декабря 2025, 16:12
Да ты что казённые земли разбазариваешь?! Так ведь никаких волостей не напасёшься! Территории этих субъектов РФ, разумеется, нам нужны. Просто если где-то живут дикари, то для начала не нужно им давать свободу передвижения по стране, и, уж тем более, раздавать им деньги за просто так. С чего вообще все взяли, что право на свободу передвижения нужно раздавать всем подряд? А так вообще у генерала Ермолова был отличный опыт по ассимилированию жителей приграничных территорий. Нужно пользоваться этим опытом. И Сталин тоже отлично умел решать эти вопросы.
Гость
24 декабря 2025, 11:41
Ну можете в Чечне и купить себе квартиру, если она такая доступная. Можно еще в Туве купить или в Воркуте, там оч дешевое жилье. Прямо загадка, почему туда люди не едут
Гость
24 декабря 2025, 11:59
Там живут бандиты
Гость
24 декабря 2025, 11:38
Вот вам и поддержка рождаемости русского населения
Гость
25 декабря 2025, 12:34
Где?! Вы что такое лепите?
Гость
24 декабря 2025, 11:32
"В 2024 году 92% расходов бюджета Чечни финансировалось из федеральных средств", а значит за счёт наших с Вами налогов?
Гость
25 декабря 2025, 12:33
Как и доходы инвесторов в недвижимость. Которым народ оплатил миллионные прибыли с каждой сделки, особенно с 2020 и дешевые ипотеки, по которым были куплены инвестиционные квартирки за маткапитал (который оплатили тоже налогоплательщики), аренду пока платят сами съемщики, да. Неудивительна их радость и гадость, которая полезла наружу за эти годы.
Повелитель мух

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 декабря 2025, 11:21
Квартира в Чечне никому кроме чеченцев больше ненужна даже задаром..там национализм покруче китайского..эт первое..и второе по поводу средней зарплаты в той же Чечне ну реально насмешили..это средняя зарплата в глухой провинции где нет абсолютно ничего..Чечня вся на дотациях..там средняя в 40 тыщ рублей не может чисто физически..очевидные махинации с налогами ..впрочем от того разбойничьего региона ожидать чего то другого было бы слишком наивно...тчк..)
Гость
24 декабря 2025, 11:39
Лол дружок, Чечня оч бедная. Дотации там идут на инфраструктуру и в карман 0.1% чиновников, а рядовому Ахмету город Гундермес не достается ничего.
Повелитель мух

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 декабря 2025, 11:50
Гость
24 декабря 2025, 11:39
Лол дружок, Чечня оч бедная. Дотации там идут на инфраструктуру и в карман 0.1% чиновников, а рядовому Ахмету город Гундермес не достается ничего.
Да это понятно..дотации так и получают..аля -Месье..же не манж па сис жур..подай что-нибудь бывшему депутату государственной думы...тчк.)
Гость
24 декабря 2025, 11:21
При нынешних ценах в СПб, средняя квартира выходит под 20 млн (если посчитать и средненькую мебель туда и технику), это еще нужно ждать когда застройщик тебе соизволит передать ключи (год, полтора или два), еще вопрос а достроит ли вообще он этот дом. На этом фоне даже и 6 % так себе предложение, рисков много, а гарантий никаких. Ипотеку ты уже платишь, а квартира еще только виртуальная.
Гость
24 декабря 2025, 11:43
Чушь. 20 миллионов - это трешка в центре
Гость
24 декабря 2025, 11:43
а рядом с твоим будущим домом уже стоит готовый новенький, квартиры в котором продаются чуть ли не в два раза дешевле. паноптикум какой-то.
Гость
24 декабря 2025, 13:17
Гость
24 декабря 2025, 11:43
Чушь. 20 миллионов - это трешка в центре
Зачем вам центр? Приятель выехал из центра и сказал,и наконец-то выехал из сс-го центра
Гость
24 декабря 2025, 11:15
Если всё так со льготной ипотекой, то как обстоят дела с не льготной? Кто тот герой, кто её взял?
Гость
24 декабря 2025, 11:10
Нынешний вопрос с ипотекой,это чистый грабёж и людей и государства...При чём даже не прикрытый!Завышенные до абсолютного безумия цены на жильё и лоббирование интересов застройщиков на самом верху во властных кругах,довели ситуацию до полного абсурда! И теперь даже при том,что государство берёт на себя выплату львиной доли процентов за ипотеку,выплачивает разного рода "материнские капиталы"и прочие меры финансовой поддержки - она всё равно,для большинства граждан, неподъёмная. Этот "надутый пузырь" ждёт крах....Он лопнет с таким грохотом,что пыль будет стоять десятки лет...Люди которые за этим за всем стоят,здорово наживутся (уже нажились) - все будут миллиардерами. Вот только для страны и для обычных людей это всё обойдётся очень дорогой ценой...Молодые семьи будут распадаться без жилья или вообще не будут образоваться,а с демографией будет полная катастрофа...Рынок строительства нужно будет создавать заново...Эпоха правления Пу... во всей красе...
Гость
25 декабря 2025, 12:37
Пустил слезу. Наконец-то кто-то стал писать об этом, я джва, то есть пять, лет писал об этом всем, только про ввп не говорил. Жаль, не удалось эти 5 лет пройти без потерь. Льготная ипотека - афера и преступление века. Пока не поздно - требуйте возврата денег хотя бы с тех, кто нажился на этом, инвесторы и прочая нечисть.
Гость
24 декабря 2025, 11:04
Выходит льготная ипотека сделана не для улучшения жилищных условий льготников, а для застройщиков чтобы распродать их понастроенные коробки в бывших колхозных полях.
Гость
24 декабря 2025, 11:03
в загнивающем евросоюзе ипотека от 2% до 4,5%. видимо там своих граждан считают за людей...
Гость
24 декабря 2025, 11:09
у них есть печатный станок, который решает все проблемы. субсидирование отраслей экономики и хозяйства - пожалуйста. ипотека под 0% - пожалуйста. единственное, что пока можно предполагать - отмена санкций и продолжение поставок ресурсов на запад: рыба, лес, нефть ... и снова эпоха нищеты и дворцов по типу Миллергофа.
Гость
24 декабря 2025, 11:12
Гость
24 декабря 2025, 11:09
у них есть печатный станок, который решает все проблемы. субсидирование отраслей экономики и хозяйства - пожалуйста. ипотека под 0% - пожалуйста. единственное, что пока можно предполагать - отмена санкций и продолжение поставок ресурсов на запад: рыба, лес, нефть ... и снова эпоха нищеты и дворцов по типу Миллергофа.
А почему у нас нет такого печатного станка? Раз он решает все проблемы, то надо поставить.
Гость
24 декабря 2025, 11:13
Несколько лет назад Сбербанк давал в Чехии ипотеку под 4,2%, а в Словакии под 3,9% - привез оттуда рекламные листовки и показывал местным ипотечникам, те были в шоке
Гость
24 декабря 2025, 11:01
И живут в Чечне лучше и богаче ,чем в России
Гость
24 декабря 2025, 11:10
круг замкнулся. стокгольмский синдром в России.
Гость
24 декабря 2025, 11:40
Ага, поэтому там и зарплаты копеечные и ездят на старых ладах. Ну богачи
Гость
24 декабря 2025, 13:42
Гость
24 декабря 2025, 11:40
Ага, поэтому там и зарплаты копеечные и ездят на старых ладах. Ну богачи
а здесь ездят на общественном транспорте
Гость
24 декабря 2025, 11:00
Так и без этой статьи все понятно.в Чечне и за коммуналку не платят.
Гость
24 декабря 2025, 11:07
ага. а потом ещё требуют возбуждать уголовные дела против русских людей и переименовывают станицы ...
Гость
24 декабря 2025, 10:54
Пора уже понять, что советские учебники были совершенно правы в характеристики ипотеки как орудия эксплуатации. Ладно, предположим "открыточную" каталитическую экономику с минимальной инфляцией, работающей системой защиты потребителя, высокой стабильностью рынка труда и т.д. и т.п. - в таких тепличных условиях ипотека под минимальный процент боле или менее безвредна. В условиях же нестабильной экономики, постоянных смен правил игры, отголосков политических штормов, ипотека попросту не применима. Точнее так - это именно инструмент выколачивания денег и ничего другого. Притом сильно гадящий всей остальной экономики устанавливая по сути на первый по значимости социальный товар не рыночный механизм формирования цен. Ну а дальше поехало - смежные области, требования размеров зарплат позволяющих хоть как-то решить для себя проблему и очередной фактор разгона инфляции.
Гость
24 декабря 2025, 10:45
любая ипотека, не льготная, а обычная, рядовая, для ЛЮБОГО гражданина РФ должна быть не выше 6%, при нынешней ставке % Банка России, хватить там наверху совершать непристойные движения
Гость
24 декабря 2025, 11:00
наоборот, ипотека должна быть только рыночная без льгот за счет бюджета
Гость
24 декабря 2025, 11:44
Гость
24 декабря 2025, 11:00
наоборот, ипотека должна быть только рыночная без льгот за счет бюджета
эти сказки про "рынок" выкиньте на помойку - ВСЕ макроэкономические параметры являются управляемыми, в т.ч., в западный странах
Гость
24 декабря 2025, 11:59
Гость
24 декабря 2025, 11:00
наоборот, ипотека должна быть только рыночная без льгот за счет бюджета
бюджет - это налогоплательщики (ФИО, ФИО .......) , они вам говорят, как надо делать, а не свистеть песни
Bassbit

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 декабря 2025, 10:34
в Чечне оф зарплата такая маленькая, потому что там никто не платит налоги. Поэтому кроме спецоперации Чечевица-2 тут уже ничего не сделать.
gatsby55

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

24 декабря 2025, 10:33
Согласились бы переехать в Дагестан из СПб ради этой ипотеки? Да+ Нет-
Гость
24 декабря 2025, 11:53
нет
Гость
24 декабря 2025, 11:56
да да да там вкусно.
Гость
24 декабря 2025, 10:18
Какое-то сравнение теплого с мягким: зачем сравнивать регионы и города, где нет льготы на покупку на вторичке с теми регионами, где есть? Там где есть изначально другие условия на рынке. И второе - а где аналитика по возможности накопить на первый взнос? Сейчас проблема в этом из за высоких цен. Поэтому и берут в "семейку" в основном студии и однушки.
Гость
24 декабря 2025, 10:50
они живут в параллельных вселенных и продолжают ложные нарративы про рыночную экономику. также это всё раскидано по учебникам в школах, колледжах и институтах. даже для предпринимателей важна история с первоначальным капиталом. а уже если у них ещё и семья и дети, то размер увеличивается. 40 т. р. зарплата до 40 лет - это уровень нищеты, если судить по тем расходам, которые человек должен делать в месяц. а если он ещё и болеет при разваленной медицине, то это всё нереальные сказки.
Гость
24 декабря 2025, 10:09
В ипотеке отказали из-за низкого дохода, а в детском пособии из-за высокого дохода. Средний класс, черт побери...
Гость
24 декабря 2025, 10:59
надо жить на свои, это база
Гость
24 декабря 2025, 11:15
Гость
24 декабря 2025, 10:59
надо жить на свои, это база
рулон обоев, с семейной ипотекой в москве, у которого в тумбочке 60 лямов нашли, над тобой сейчас поржал
Гость
24 декабря 2025, 12:56
Гость
24 декабря 2025, 11:15
рулон обоев, с семейной ипотекой в москве, у которого в тумбочке 60 лямов нашли, над тобой сейчас поржал
Там вроде 75 было. Это опг-касса, скорей всего была. Ещё до этого лет 5 назад газель с оружием нашли. Возглавлял ащербайджаннер.
Гость
24 декабря 2025, 10:08
Спасибо Деду за "победу".
Гость
24 декабря 2025, 11:02
Точно. Все грузят и грузят на горбы народу, сами себе там циферки рисуют, все у них хорошо. Неудивительно, что демография вниз
Гость
24 декабря 2025, 10:05
Можно предположить, что производятся огромные хищения из средств федерального бюджета в рэспубликах. При этой схеме есть большие потоки наличности. Также непонятны цифры республик: дотационность под 100%,безработица под ноль процентов... Кортежи новых машин ценой в бюджет Ярославля видели, хорошие дома тоже, золотую посуду, отменное здоровье, -все это тоже. Все едут в рай на горбу русских людей как и при СССР?
Гость
24 декабря 2025, 10:20
Увидев слово «рэспублика» сразу появилось предположение, что ты набрасываешь по национальному признаку. Не забывай, что ты кормишься за счёт налогов и доходов от республик и добываемых в них полезных ископаемых.
Гость
24 декабря 2025, 10:25
В республиках просто работают и вся страна кормится за счёт полезных ис, которые там добывают. У нас многонациональное государство, а не страна русских горбачей.
Гость
24 декабря 2025, 10:30
Гость
24 декабря 2025, 10:20
Увидев слово «рэспублика» сразу появилось предположение, что ты набрасываешь по национальному признаку. Не забывай, что ты кормишься за счёт налогов и доходов от республик и добываемых в них полезных ископаемых.
Не надо путать области, которые добывают и кормят всю страну, и республики, которые сидят на дотациях и других финансовых "инструментах", имеют минимальные ставки налогов (поэтому их бюджеты не сильно наполняются), но при этом живут очень красиво. И вот области - действительно кормят.
Гость
24 декабря 2025, 10:02
Очень подготовленная аналитическая статья с никому не нужными цифрами .... Всё, что дороже 4-5 % годовых, грабёж и ограбление ...
Гость
25 декабря 2025, 13:32
4% это льготная?
Гость
24 декабря 2025, 10:01
а разве чичам не бесплатно?
Гость
24 декабря 2025, 10:17
А разве тебе деревяша платно?
Гость
24 декабря 2025, 09:56
Причем этот "каждый десятый" приехал в Петербург с Кавказа...
Гость
24 декабря 2025, 09:59
Это 5.
Гость
24 декабря 2025, 10:07
Это второй этап по объему государства у русских людей. Первый этап - изгнание из рэспублик. Он состоялся при Ельцине, сейчас его преемники закрепили.
Гость
24 декабря 2025, 10:08
Так работает программа по перевозу соотечественников ... У русских проблемы, у других зелёный свэт... Едут все от мала до велика. Никто не работает
Гость
Новости компаний
ГК «АБЗ-1» выводит корпоративное обучение на новый уровень15 сотрудников ГК «АБЗ-1» получили дипломы по итогам корпоративного обучения на дополнительной программе профессиональной переподготовки (ДПО) «Автомобильные дороги» Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого (Политех).
29 июня, 18:39
Экорайон «Юнтолово» вошел в ТОП-10 петербургских новостроек по версии ЕРЗЖилой комплекс «Юнтолово», реализуемый компанией «Главстрой Санкт-Петербург» (входит в ГК «Главстрой Регионы»), вошел в ТОП-10 новостроек Северной столицы в региональном рейтинге ЕРЗ.РФ по потребительским качествам жилья.
29 июня, 15:14
Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг Банка «Санкт-Петербург»Одно из самых авторитетных российских рейтинговых агентств «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО «Банк „Санкт-Петербург“ на уровне „ruAA-“* и изменило прогноз со „Стабильного“ на „Позитивный“.
29 июня, 14:29
Почему люди устали от «идеальных» сервисов, и что будет дальшеЕщё десять лет назад цифровые сервисы обещали избавить нас от всего человеческого. Но произошло нечто неожиданное. Чем больше решений за нас принимали бездушные системы, тем чаще мы начали чувствовать себя запертыми в рамках.
29 июня, 10:25
ГК «Ленстройтрест» получила РНС на проект бизнес-класса во Фрунзенском районеГК «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство своего нового проекта бизнес-класса. Будущий жилой квартал возведут во Фрунзенском районе, на Софийской улице.
26 июня, 18:01
Город Пушкин: три века историиВ последние выходные июня город Пушкин, бывшая императорская резиденция Царское Село, любимый район для отдыха и жизни петербуржцев, отпразднует очередной День рождения.
26 июня, 18:00
ЖК «Дефанс» полностью завершен: второй этап введен в эксплуатациюФлагманский проект от ГК «Лидер Групп» пополнил Московский район не только квартирами, но и новыми городскими пространствами.
26 июня, 15:57
В музее Эрарта прошел закрытый модный показ «Нон-финито…», приуроченный к юбилею Яниса ЧамалидиЭрарта провела закрытый модный показ в честь 50-летия петербургского дизайнера Яниса Чамалиди.
26 июня, 15:37
4G над вольной Невой: МегаФон ускорил интернет на набережныхМегаФон улучшил мобильную связь вдоль Невы в историческом центре Санкт-Петербурга. Инженеры МегаФона установили новые базовые станции на стрелке Васильевского острова и Петровской набережной.
26 июня, 14:48
Онлайн-сервис «Бизнес на контроле» дополнен новой функциейВ целях снижения рисков вовлечения граждан и организаций в незаконную деятельность Банк России раскрывает список компаний с выявленными признаками финансовой пирамиды, нелегального кредитора или профессионального участника рынка ценных бумаг (в том числе нелегального форекс-дилера) и иных нелегальных участников финансового рынка. Соответствующий список размещен на сайте Банка России.
26 июня, 13:17
В Новосаратовке сдана четвёртая очередь ЖК «Город Звёзд»Setl Group завершил строительство четвёртой очереди масштабного жилого проекта комфорт-класса «Город Звёзд» на правом берегу Невы в Новосаратовке Ленинградской области.
26 июня, 13:05
Пушкинцы отметят 316-й День рождения любимого городаПраздник под названием «Город, в котором хочется жить» традиционно соберёт тысячи жителей и гостей.
25 июня, 18:00