В Петербурге суд решил судьбу женщины, которая продала квартиру по «схеме Долиной»

Красногвардейский районный суд Петербурга отказал в иске местной жительнице, которая пыталась через суд вернуть квартиру. Свое жилье она продала под действием мошенников, которые выдавали себя за сотрудников ФСБ. Подробности гражданского дела 23 декабря приводит объединенная пресс-служба судов Петербурга.

Татьяна Зайченко продала свою квартиру Ольге Алексеевой в декабре 2023 года. Позже она заявила, что стала жертвой аферистов, которые убедили ее, что сделка фиктивная и проводится в рамках операции ФСБ. Полученные за квартиру 7 млн рублей женщина перевела на «счет ФСБ». После продажи квартиры Алексеева сдала Зайченко квартиру в аренду, а когда срок закончился, оказалось, что наниматель отказывается освобождать жилье. Алексеева подала иск о выселении и взыскании платы за проживание. Зайченко же просила суд признать сделку недействительной.

Суд установил, что договор купли-продажи был оформлен юридически корректно: Зайченко лично подписывала все документы, где говорилось, что она действует добровольно и понимает суть сделки. Для продажи она сняла с регистрационного учета себя и своего сына, взяла справку у психиатра в ПНД. При этом суд не нашел доказательств, что покупательница была осведомлена о том, что продавца обманывают третьи лица.

В итоге требования Зайченко о признании сделки недействительной и о возврате квартиры были отклонены, а требования Алексеевой о выселении прежней собственницы и взыскании с нее 300 тысяч рублей задолженности по оплате удовлетворены.

Ранее Верховный суд отказал Ларисе Долиной в признании недействительной сделки купли-продажи пятикомнатной квартиры. Встречный иск покупательницы Полины Лурье о принудительном выселении направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд.