ГК «ПСК» вложит 10,3 млрд рублей в строительство жилого проекта у Новоорловского заказника

Группа компаний «ПСК» приобрела у ГК «Ленстройтрест» земельный участок площадью 2,7 га в Приморском районе города. Как сообщают в компании, инвестиции в строительство жилого проекта на этом участке составят 10,3 млрд рублей — проектное финансирование предоставит Сбер.

Участок на набережной реки Каменки, напротив Новоорловского заказника, уже имеет действующее разрешение на строительство, согласно которому здесь построят два 7-этажных и два 25-этажных жилых дома. Общая площадь квартир составит почти 46 тыс. кв. м.

Помимо этого, в проекте построят детский сад на 160 мест, а еще ГК «ПСК» софинансирует строительство новой школы в квартале и построит улично-дорожную сеть, примыкающую к пятну застройки.

Строительство этого проекта станет продолжением развития территории между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником, освоение которой ведется с конца 2013 года по общей концепции, разработанной архитектором Рикардо Боффиллом.

— Помимо локации, напротив лесного массива в 138 га нас заинтересовала возможность пополнить свое предложение в среднем ценовом сегменте комфорт-класса проектом, позволяющим быстро приступить к его реализации, — рассказал Максим Штерн, собственник ГК «ПСК». — Ввиду значения ключевой ставки, минимизация времени на подготовку положительно влияет на экономику строительства.

— Продажа части нашего проекта группе компаний «ПСК» — это стратегическое решение, которое позволит ускорить завершение всего квартала, реализация которого началась более 11 лет назад, — отметил Денис Заседателев, генеральный директор ГК «Ленстройтрест». — Масштаб территории требует комплексного подхода, и участие двух девелоперов создает больше возможностей для одновременного строительства жилья и социальных объектов.

Ожидается, что строительство пройдет в рамках одной очереди и начнется в четвертом квартале 2025 года.