Территорию завода «Пластполимер» не разрешили застраивать жильем

На территории завода «Пластполимер» может появиться технопарк, но жильем ее застроить не получится, следует из протокола комиссии по землепользованию и застройке, опубликованного 2 сентября. С предложением установить зону ТД3-1 обратился комитет по промышленной политике. Комиссия согласилась учесть предложения.

О возможном изменении статуса участка ОАО «Пластполимер» (Полюстровский, дом 32, литера А) стало известно в апреле 2025 года в ходе общественных обсуждений. Собственник предлагал перевести территорию площадью 28,3 тыс. кв. м в многофункциональную зону ТД1-1 «в целях развития под общественно-деловую и жилую застройку». Корректировки, внесенные в Генплан в 2023 году, позволяют это сделать, отмечала компания. Однако против выступил Балтийский завод, который опасался срыва сроков сдачи ледоколов, и Союз переработчиков пластмасс, у которого на территории «Пластполимера» находится офис.

Сейчас земля под заводом относится к зоне ТПД1, которая допускает размещение объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки.

«Пластполимер» еще в 2021 году решил отдать свою землю под жилищное строительство и заключил предварительный договор купли-продажи со шведской компанией Bonava (позже шведы продали свой бизнес компании Star Development). Сделка будет считаться совершенной после смены функциональной зоны участков, которая разрешит жилую застройку. Если этого не произойдет до конца 2025 года, покупатель может отказаться от заключения договора.

Установление зоны ТД3-1 позволяет реализовать заявленные планы по созданию на территории «Пластполимера» технопарка, но при этом исключает возможность размещения жилых объектов, отмечали в пресс-службе КППИТ.